54 guides sur Abu Dhabi : prix, plans de paiement, étapes d’achat et questions que nous posent les investisseurs.
Guides
Manchester City Yas Residences associe l'immobilier à la marque du club de football. Nawayef East propose des villas à flanc de colline à partir de 6,6 millions AED. Deux profils très différents.
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Résidence et fiscalité
Le seuil fédéral du Golden Visa est de 2 millions AED. Muheira, à 1,6 million AED, reste sous ce seuil à son prix de départ ; SENSI et Nawayef East, à 2,8 et 6,6 millions AED, le dépassent.
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Quartiers
Sei Saadiyat propose 778 logements dans le quartier culturel, prix sur demande. SENSI, plus petit avec 89 logements près de l'université, affiche un prix de départ de 2,8 millions AED.
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Quartiers
Yas Park Place propose des studios à trois chambres face au Yas Central Park. Manchester City Yas Residences propose surtout des villas et maisons de ville. Les deux sont encore au prix sur demande.
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Marché
Un seul prix d'entrée de villa est publié à Abu Dhabi dans notre sélection, à partir de 6,6 M AED (Nawayef East). Les autres villas de la collection restent sur demande.
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Marché
Sur Saadiyat Island, SENSI affiche un prix d'entrée de 2,8 M AED pour des appartements 2 et 3 chambres. Sei Saadiyat, plus grand programme d'Aldar, reste à un prix sur demande.
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Guides
Un achat d'appartement en vente à Abu Dhabi passe par une réservation, un enregistrement DARI par le promoteur et un compte séquestre. Exemples à Yas Island, Al Reem Island et Saadiyat Island.
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Marché
À Abu Dhabi, Muheira (Al Reem Island) démarre à 1,6 M AED et SENSI (Saadiyat) à 2,8 M AED. Les autres appartements de la sélection restent à un prix sur demande.
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Plans de paiement
Un financement bancaire reste possible pour certains non-résidents à Abu Dhabi, sous réserve de l'accord du prêteur. Aucun taux ni quotité n'est garanti : le dossier se confirme banque par banque.
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Guides
Seul Ramhan Island confirme un cadre insulaire avec accès plage dans notre sélection. Pour SENSI et Sei Saadiyat, l'orientation de chaque unité se confirme avec votre conseiller.
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Projets
Nawayef East, sur Al Hudayriyat Island, affiche un prix de départ de 6,6 M AED. East Hill Homes propose des villas 4 et 5 chambres de 370 à 468 m², East Hill Heights des villas 5 à 7 chambres, East Hill Mansions des villas 6 à 8 chambres.
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Projets
Muheira, à Al Reem Island, affiche un prix de départ de 1,6 M AED pour des appartements 1 chambre de 74 à 86 m². Les 2 chambres vont de 113 à 156 m², les 3 chambres de 188 à 240 m², répartis sur deux tours, avec un plan 50/50.
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Guides
Abu Dhabi ouvre 50 zones d'investissement à toutes les nationalités selon l'ADREC, avec un enregistrement DARI de 2 % initié par le promoteur. Fiches, prix et plans tels qu'affichés ; règles de la BCT à confirmer avec votre banque.
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Guides
Sei Saadiyat, SENSI et Talay at Marsa Al Saadiyat font partie des adresses de Saadiyat Island ouvertes aux investisseurs étrangers, zone d'investissement d'Abu Dhabi. Fiches, prix et équipements tels qu'affichés par les promoteurs.
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Guides
Abu Dhabi ouvre certaines de ses zones d'investissement à toutes les nationalités. Enregistrement DARI à 2 %, fiches d'Al Jubail Island et de Ramhan Island, pour un investisseur basé à Maurice.
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Guides
Abu Dhabi ouvre des zones d'investissement à toutes les nationalités, avec un enregistrement DARI de 2 % initié par le promoteur. Saadiyat, Yas et Al Reem comptent parmi les zones concernées, fiches et prix tels qu'affichés.
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Guides
Abu Dhabi ouvre certaines de ses zones d'investissement à toutes les nationalités. Enregistrement DARI à 2 %, fiches de Yas Island et d'Al Reem Island, pour un acheteur basé en RD Congo.
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Abu Dhabi ouvre 50 zones d'investissement à toutes les nationalités selon l'ADREC, avec un enregistrement DARI de 2 % initié par le promoteur. Fiches, prix et plans tels qu'affichés, pour un investisseur du Québec.
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Abu Dhabi, la capitale des Émirats, ouvre certaines de ses zones d'investissement à toutes les nationalités. Enregistrement DARI à 2 %, fiches de Saadiyat et d'Al Hudayriyat Island, pour un acheteur camerounais.
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Abu Dhabi ouvre 50 zones d'investissement à toutes les nationalités selon l'ADREC, avec un enregistrement DARI de 2 % initié par le promoteur. Fiches, prix et plans tels qu'affichés ; change à confirmer avec votre banque.
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Yas Island est l'île des loisirs d'Abu Dhabi. Voici ce que propose la collection Orven aujourd'hui, les deux projets, et comment choisir entre eux.
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Réponses rapides
DARI est la plateforme en ligne de l'Abu Dhabi Real Estate Centre pour enregistrer les ventes, les hypothèques et les titres de propriété. Voici ce qu'un acheteur y voit réellement, étape par étape.
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Quartiers
Saadiyat Island est le district culturel et balnéaire d'Abu Dhabi. Voici ce que propose la collection Orven sur l'île aujourd'hui, projet par projet, et pour quel profil.
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Saadiyat est l'île culturelle et balnéaire d'Abu Dhabi ; Yas en est l'île des loisirs. Voici comment se comparent les deux collections de projets, typologie par typologie et prix par prix.
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