GUIDES DE L’INVESTISSEUR
Des réponses concrètes sur l’immobilier à Dubaï : off-plan, plans de paiement, quartiers, promoteurs, fiscalité et résidence.
Plans de paiement
Comment un premier versement de 20 % répartit le prix d'un appartement sur plan à Dubaï entre réservation, construction et livraison, avec les échéanciers publiés de Coastal Haven (20/80) et de Hilton Residences (20/40/40) par Prestige One, et ce que cela change pour votre trésorerie quand vous achetez depuis l'étranger.
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Plans de paiement
Certains non-résidents peuvent financer un bien à Dubaï auprès d'une banque émirienne, toujours sous réserve de l'accord du prêteur. Ce que les banques examinent, les pièces à réunir depuis votre pays, les conditions qui ne sont jamais fixées d'avance, le déroulé de la pré-approbation à l'enregistrement, et l'articulation avec un plan sur plan comme le 20/80 de Coastal Haven.
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Plans de paiement
Chaque paiement sur un appartement sur plan à Dubaï arrive sur un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, pas dans la caisse du promoteur. Comment le compte fonctionne, quand les fonds sont débloqués, comment vérifier vous-même l'état d'un projet avec le service Project Status Enquiry du DLD, et quoi contrôler avant votre premier virement.
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Coastal Haven par Prestige One, sur Dubai Islands, se vend avec 20 % à la réservation et 80 % à la livraison. Ce que cela change pour votre trésorerie, comment le compte séquestre protège vos versements, les frais à ajouter et la marche à suivre depuis Dakar, Abidjan ou Paris.
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