Plan de paiement HADO by Beyond : quel budget prévoir ?
HADO by Beyond à Dubai Islands suit un plan de paiement d'environ 10/40/50, dès 2,4 M AED, pour une livraison visée au T3 2029.
HADO by Beyond suit une structure d'environ 10 % d'apport, 40 % pendant la construction et 50 % à la livraison. Les prix démarrent à 2,4 M AED, et BEYOND Developments, la marque lifestyle du groupe Omniyat, vise une livraison au T3 2029 pour ce lancement au sein du masterplan SIORA à Dubai Islands.
Le plan en un coup d'œil
| Élément | Détail |
|---|---|
| Prix de départ | 2,4 M AED |
| Plan de paiement | Environ 10 % d'apport, 40 % pendant la construction, 50 % à la livraison |
| Livraison | T3 2029 |
| Typologies | Résidences 1 à 4 chambres, simplex, duplex et penthouse |
Avec 50 % dus à la livraison, HADO by Beyond concentre une part plus importante du prix à l'achèvement qu'une structure 80/20 ou 90/10, un point à intégrer dans la planification de trésorerie bien avant le T3 2029.
Ce que signifie le mot « environ » dans le plan
La fiche officielle de BEYOND Developments décrit la répartition comme approximativement 10/40/50, sans confirmer de pourcentages fixes exacts pour chaque étape. Les dates et montants précis des versements de la part de 40 % liée à la construction sont confirmés par votre conseiller une fois une unité réservée, le chiffre publié étant une structure arrondie plutôt qu'un calendrier daté.
La position de HADO by Beyond au sein de SIORA
HADO by Beyond est le premier lancement résidentiel au sein de SIORA, un masterplan en bord de mer de BEYOND Developments à Dubai Islands. Trois tours de 21 étages s'élèvent sur une base paysagée commune inspirée du design des jardins japonais, offrant des logements de 1 à 4 chambres incluant duplex et penthouses, avec des baies d'angle et des intérieurs à plafonds hauts. La communauté SIORA plus large est prévue autour d'environ 6 kilomètres de front de mer et d'espaces verts étendus.
Pourquoi la part de 50 % à la livraison compte
Puisque la moitié du prix est due à l'achèvement, un acheteur qui choisit HADO by Beyond doit anticiper ce versement bien avant le T3 2029, plutôt que de supposer une répartition régulière sur l'ensemble du plan. Votre conseiller confirme le montant exact de la part de livraison une fois une unité sélectionnée et le calendrier de construction confirmé.
Les étapes de réservation
- Choisir une typologie : simplex, duplex ou penthouse, de 1 à 4 chambres.
- Constituer le dossier de réservation avec passeport et justificatif de l'origine des fonds.
- Virer l'apport d'environ 10 % sur le compte séquestre du projet.
- Enregistrer l'unité sous Oqood auprès du Dubai Land Department.
- Planifier les versements de la part de 40 % pendant la construction et le versement de 50 % à la livraison du T3 2029.
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Le seuil de la Golden Visa, pour information
Avec un prix de départ de 2,4 M AED, HADO by Beyond dépasse le seuil de 2 M AED couramment évoqué pour une demande de Golden Visa liée à un achat immobilier à Dubaï, sous conditions à confirmer avec les autorités compétentes. Ce seuil s'applique au prix d'achat lui-même ; l'éligibilité doit toujours être vérifiée directement auprès des autorités au moment de la demande plutôt que supposée à partir du seul prix publié.
HADO by Beyond au sein de Dubai Islands
HADO by Beyond s'inscrit à côté d'autres lancements actuels de Dubai Islands, comme Ocean Bay et Ocean Crest, chacun avec son propre prix et sa propre structure de paiement. Notre guide complet d'Ocean Bay à Dubai Islands détaille un autre lancement du même quartier, et notre guide Bay Grove Residences à Dubai Islands couvre une autre option voisine pour comparaison.
Pourquoi le cadre SIORA compte pour le prix
Le prix et la structure de paiement de HADO by Beyond s'inscrivent dans le contexte d'un vaste masterplan encore en début de phase résidentielle. En tant que premier lancement au sein de SIORA, le projet porte une partie de la prime associée à un lancement phare dans une communauté en bord de mer d'environ 6 kilomètres, plutôt qu'à une tour isolée sans masterplan environnant. Ce contexte vaut la peine d'être mis en balance avec la structure d'environ 10/40/50 lorsqu'on compare HADO by Beyond à d'autres lancements de Dubai Islands dotés d'un historique de paiement plus établi.
Prochaine étape avec Orven
Si un plan d'environ 10/40/50 avec une livraison au T3 2029 correspond à votre budget, envoyez la typologie recherchée sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par e-mail à sales@orvenproperties.com. Un conseiller Orven confirme la disponibilité actuelle et le calendrier complet des versements pendant la construction. Vous pouvez aussi consulter les disponibilités sur Find Your Home ou directement sur la fiche du projet HADO by Beyond.
Questions fréquentes
Comment est structuré le plan de paiement de HADO by Beyond ? Environ 10 % d'apport, 40 % pendant la construction et 50 % à la livraison, selon la fiche officielle de BEYOND Developments.
Quand HADO by Beyond sera-t-il livré ? Au T3 2029, confirmé sur la fiche actuelle du projet.
Quelles typologies sont disponibles ? Des résidences 1 à 4 chambres, incluant des typologies simplex, duplex et penthouse.
La part de 50 % à la livraison est-elle payée en une seule fois ? Oui, elle est due à l'achèvement ; le montant exact confirmé est fixé une fois une unité sélectionnée.
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Questions fréquentes
Comment est structuré le plan de paiement de HADO by Beyond ?
Environ 10 % d'apport, 40 % pendant la construction et 50 % à la livraison, selon la fiche officielle de BEYOND Developments.
Quand HADO by Beyond sera-t-il livré ?
Au T3 2029, confirmé sur la fiche actuelle du projet.
Quelles typologies sont disponibles ?
Des résidences 1 à 4 chambres, incluant des typologies simplex, duplex et penthouse.
La part de 50 % à la livraison est-elle payée en une seule fois ?
Oui, elle est due à l'achèvement ; le montant exact confirmé est fixé une fois une unité sélectionnée.
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