Appartements à Dubai Islands avec plan de paiement : trois échéanciers comparés

Coastal Haven (20 % puis 80 % à la livraison), Luxury Canal Residences (20/45/35) et HADO by Beyond (environ 10/40/50) proposent trois échéanciers différents pour un achat sur plan à Dubai Islands.

7 novembre 2026 · Par Orven Properties · 4 min de lecture

Image de synthèse du promoteur pour Coastal Haven à Dubai Islands

Pour un appartement à Dubai Islands avec un plan de paiement clair, trois adresses de notre sélection publient un échéancier précis : Coastal Haven (20 % à la réservation, 80 % à la livraison), Luxury Canal Residences (20/45/35) et HADO by Beyond (environ 10 % d'apport, 40 % construction, 50 % livraison).

Coastal Haven : le plan le plus simple, 20/80

Coastal Haven, de Prestige One, propose des résidences d'une à trois chambres et des penthouses avec piscine à débordement, espace bien-être, salle de fitness, cinéma extérieur, terrains de sport et espaces de jeux pour enfants. Le plan de paiement est le plus direct des trois : 20 % à la réservation, puis 80 % à la livraison, avec un financement bancaire possible sous réserve de l'accord du prêteur. Prix de départ et date de livraison restent sur demande.

Luxury Canal Residences : un échéancier en trois temps

Luxury Canal Residences, également signé Prestige One, offre le même type de résidences avec penthouses, orientées vers les vues sur le canal, avec piscine à débordement, espace bien-être, salle de fitness, salon des résidents et terrain de badminton. L'échéancier publié répartit le paiement en trois étapes : 20 % à la réservation, 45 % pendant la construction et 35 % à la livraison. Prix de départ et date de livraison sont là aussi sur demande.

HADO by Beyond : un apport plus léger, livraison 2029

HADO by Beyond, premier projet résidentiel de SIORA sur Dubai Islands par OMNIYAT, se compose de trois tours de 21 étages posées sur un socle paysager inspiré des jardins japonais. Il propose des résidences d'une à quatre chambres, simplex, duplex et penthouses, avec de grandes baies vitrées d'angle et des plafonds généreux. Le plan de paiement publié est d'environ 10 % d'apport, 40 % pendant la construction et 50 % à la livraison, avec un prix de départ de 2,4 M AED et une livraison annoncée pour le troisième trimestre 2029.

Comparer les trois échéanciers

Projet	Promoteur	Apport	Construction	Livraison	Prix d'entrée
Coastal Haven	Prestige One	20 %	aucune étape intermédiaire	80 %	sur demande
Luxury Canal Residences	Prestige One	20 %	45 %	35 %	sur demande
HADO by Beyond	OMNIYAT	environ 10 %	40 %	50 %	2,4 M AED

ORVEN PROPERTIES

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Un plan à 20/80 comme celui de Coastal Haven demande un apport plus élevé au départ mais limite les versements intermédiaires pendant la construction. Luxury Canal Residences répartit l'effort sur trois étapes, utile si vous préférez étaler la charge sur toute la durée du chantier. HADO by Beyond, avec un apport plus léger autour de 10 %, convient à un budget qui préfère garder de la liquidité en début de projet, en contrepartie d'un solde plus lourd à la livraison en 2029. Dans les trois cas, le prix définitif d'une typologie précise, étage et vue compris, reste à confirmer avec votre conseiller avant la réservation.

Enregistrement et prochaine étape

Pour une vente sur plan, chaque versement va sur un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, avec enregistrement Oqood et frais confirmés au contrat, quel que soit l'échéancier choisi parmi les trois. Un financement bancaire reste possible pour certains non résidents, sous réserve de l'accord du prêteur, quel que soit le projet retenu. Précisez à votre conseiller l'échéancier qui convient le mieux à votre budget sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com, pour recevoir la disponibilité actuelle des trois adresses. Démarrez aussi votre recherche sur /fr/find-your-home/.

Deux guides détaillent chacun de ces échéanciers : Coastal Haven, 20 % à la réservation et 80 % à la livraison et Luxury Canal Residences, le plan de paiement 20/45/35 expliqué. Les fiches projets se trouvent sur Coastal Haven, Luxury Canal Residences et HADO by Beyond, et la zone complète sur /fr/areas/dubai-islands/.

Questions fréquentes

Quel est le plan de paiement le plus simple des trois ? Celui de Coastal Haven : 20 % à la réservation, puis 80 % à la livraison, sans étape intermédiaire publiée.

HADO by Beyond a-t-il un prix de départ publié ? Oui, 2,4 M AED, avec une livraison annoncée pour le troisième trimestre 2029.

Luxury Canal Residences propose-t-il un prix de départ ? Non, le prix et la date de livraison restent sur demande pour ce projet.

Peut-on financer ces achats avec un crédit bancaire ? Un financement reste possible pour certains non résidents, sous réserve de l'accord du prêteur, pour les trois projets.

Où vont les paiements effectués avant la livraison ? Sur un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, avec enregistrement Oqood et frais confirmés au contrat.