Appartements à Gonio, Batoumi, avec 10 % d'apport : 2 adresses
Deux adresses à Gonio demandent un apport de 10 % : Batumi Yachts & Marina, avec trois versements de 10 % pendant la construction, et Wyndham Residences Batumi, à partir de 151 200 USD, avec 50 % en échéances.
À Gonio, deux adresses demandent un apport de 10 % pour démarrer : Batumi Yachts & Marina, au sein d'un vaste masterplan porté par Eagle Hills, et Wyndham Residences Batumi, à partir de 151 200 USD, meublée et sous marque hôtelière.
Batumi Yachts & Marina : 10 % à l'achat, puis trois fois 10 %
Porté par Eagle Hills, dans le cadre d'une coentreprise avec l'État géorgien, Batumi Yachts & Marina occupe un masterplan d'environ 260 hectares à Gonio, avec une marina de 180 anneaux, un yacht club, une plage et des lagons. Le plan de paiement : 10 % à l'achat, puis 30 % pendant la construction versés en trois fois 10 %, et 60 % à la remise des clés. Le prix est sur demande, et la livraison est sur demande ; le projet est sur plan.
Wyndham Residences Batumi : 10 % d'apport, 50 % en échéances
En première ligne de plage à Gonio, Wyndham Residences Batumi propose des studios, des 1 chambre et des 1 chambre « lux », entièrement meublés, avec piscine et restaurant The Horizon face à la mer, sous marque hôtelière Wyndham. Plan de paiement : 10 % d'apport, 50 % en échéances, solde à l'achèvement. Prix d'entrée : à partir de 151 200 USD. Livraison annoncée pour décembre 2026 ; le projet est en construction.
Ce que « 10 % d'apport » ne dit pas sur le montant
Les deux plans partagent le même point de départ, un apport de 10 %, mais aucun montant précis n'est calculé ici : le prix de Batumi Yachts & Marina est sur demande, et pour Wyndham Residences Batumi, le montant exact dépend du prix final de l'unité choisie, confirmé par votre conseiller avant la réservation. Il ne s'agit donc pas de 10 % d'un chiffre fixe, mais de 10 % du prix de l'unité réellement retenue.
Tableau comparatif des échéanciers
| Batumi Yachts & Marina | Wyndham Residences Batumi | |
|---|---|---|
| Promoteur | Eagle Hills | NEXT Group |
| Apport initial | 10 % | 10 % |
| Échéancier suivant | 30 % en trois fois 10 % pendant la construction | 50 % en échéances |
| Solde | 60 % à la remise des clés | solde à l'achèvement |
| Prix d'entrée | sur demande | à partir de 151 200 USD |
| Livraison | sur demande | décembre 2026 |
Pourquoi Gonio attire ces deux types de projets
Gonio se trouve au sud du centre de Batoumi, directement sur la côte, ce qui explique pourquoi les deux adresses misent sur un accès à la plage plutôt que sur un emplacement de centre-ville. Batumi Yachts & Marina construit son identité autour d'une marina, d'une plage et de lagons à l'échelle d'un quartier entier, un projet d'Eagle Hills conçu en coentreprise avec l'État géorgien. Wyndham Residences Batumi reste à l'échelle d'un immeuble résidentiel sous marque hôtelière, avec un restaurant face à la mer et des unités déjà meublées, pensé pour une vente unité par unité plutôt que pour un masterplan entier.
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Deux échelles très différentes derrière le même apport
Batumi Yachts & Marina vise plus de 9 300 appartements, 150 villas et 110 maisons de ville sur l'ensemble du masterplan, livrés par phases sur une dizaine d'années. Wyndham Residences Batumi reste une résidence de marque à l'échelle d'un immeuble, avec une date de livraison déjà fixée pour décembre 2026. Le même principe d'apport à 10 % recouvre donc deux horizons de temps très différents.
Un apport identique, deux usages différents
Un apport de 10 % qui ouvre la porte à un masterplan de plusieurs milliers de logements ne se compare pas directement à un apport de 10 % sur une résidence de marque déjà datée pour décembre 2026. Dans le premier cas, l'acheteur mise sur une communauté entière encore en construction sur plusieurs années ; dans le second, il mise sur une unité précise, meublée, dans un immeuble dont la date de livraison est déjà fixée. Le pourcentage affiché est identique, mais l'engagement qu'il représente ne l'est pas.
Questions fréquentes
Quel est le montant exact de l'apport de 10 % ? Il correspond à 10 % du prix final de l'unité choisie, chiffre confirmé par votre conseiller, pas à un montant fixe calculé ici.
Wyndham Residences Batumi est-il déjà meublé ? Oui, les unités sont entièrement meublées à la livraison.
Puis-je connaître le prix d'un lot à Batumi Yachts & Marina avant de verser les 10 % ? Oui. La fiche ne publie pas de prix : votre conseiller vous transmet le prix du lot qui vous intéresse avant toute réservation, et les 10 % se calculent sur ce montant.
Quand Wyndham Residences Batumi sera-t-il livré ? Décembre 2026, selon la date annoncée par le promoteur.
Les 30 % intermédiaires de Batumi Yachts & Marina sont-ils versés en une seule fois ? Non, ils sont répartis en trois versements de 10 % pendant la phase de construction.
Prochaine étape
Indiquez à votre conseiller votre budget et votre préférence, un immeuble déjà daté comme Wyndham ou un masterplan à long terme comme Batumi Yachts & Marina, sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Nos guides Batumi Yachts & Marina et Wyndham Residences Batumi détaillent chaque adresse. Vous pouvez aussi démarrer votre recherche sur /fr/find-your-home/.
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Questions fréquentes
Quel est le montant exact de l'apport de 10 % ?
Il correspond à 10 % du prix final de l'unité choisie, chiffre confirmé par votre conseiller, pas à un montant fixe calculé ici.
Wyndham Residences Batumi est-il déjà meublé ?
Oui, les unités sont entièrement meublées à la livraison.
Puis-je connaître le prix d'un lot à Batumi Yachts & Marina avant de verser les 10 % ?
Oui. La fiche ne publie pas de prix : votre conseiller vous transmet le prix du lot qui vous intéresse avant toute réservation, et les 10 % se calculent sur ce montant.
Quand Wyndham Residences Batumi sera-t-il livré ?
Décembre 2026, selon la date annoncée par le promoteur.
Les 30 % intermédiaires de Batumi Yachts & Marina sont-ils versés en une seule fois ?
Non, ils sont répartis en trois versements de 10 % pendant la phase de construction.
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