Appartement vue mer à Batumi en vente : trois prix publiés à Gonio

Pour un appartement vue mer à Batumi, trois adresses à Gonio publient un prix ferme, toutes développées par NEXT Group : Radisson Blu Residences Gonio à partir de 149 500 USD, Wyndham Residences Batumi à partir de 151 200 USD, et NEXT Gardens à partir de 65 000 USD, la plus accessible des trois.

NEXT Gardens : l'entrée de gamme en front de mer

NEXT Gardens occupe une tour en front de mer à Gonio, avec des terrasses végétalisées et une option de finition rénovée. Les appartements démarrent à 65 000 USD, prix publié en dollars et en lari géorgien selon l'annonce du promoteur. Le plan de paiement et la date de livraison restent sur demande, et des places de parking sont disponibles en option.

Radisson Blu Residences Gonio : meublé, en bord de plage

À 149 500 USD, Radisson Blu Residences Gonio propose des studios, des 1 chambre, des 1 chambre « lux » et des 2 chambres, tous entièrement meublés, en bord de plage. Le plan de paiement publié est 20 % au premier versement, 40 % en échéances, et 40 % à la remise des clés, pour une livraison annoncée en mai 2027. Le projet est actuellement en construction.

Wyndham Residences Batumi : première ligne de plage

Wyndham Residences Batumi va plus loin sur la proximité à l'eau, en première ligne de plage, avec un restaurant The Horizon face à la mer et une piscine. Les appartements, meublés, démarrent à 151 200 USD, avec un plan de 10 % d'apport, 50 % en échéances et le solde à l'achèvement. Livraison annoncée en décembre 2026.

Deux autres adresses à Gonio, prix sur demande

Toujours à Gonio, Pontus Rotana Resort & Spa propose des chambres et résidences sous la marque hôtelière Rotana, plus de 832 clés, avec un échelonnement sur 15 mois ; le prix reste sur demande. Batumi Yachts & Marina, développé par Eagle Hills, est un masterplan bien plus vaste d'environ 260 hectares avec marina de 180 anneaux, plus de 9 300 appartements et 150 villas prévus à terme, livrés par phases ; là aussi, aucun prix n'est publié à ce stade.

Au-delà de Gonio : Batumi Island

Pour un acheteur ouvert à une autre zone en bord de mer, Ambassadori Batumi Island et Tonino Lamborghini Tower Batumi se trouvent toutes deux sur l'île artificielle de Tamari, avec façade sur la marina. Les deux restent au prix sur demande, mais Tonino Lamborghini Tower publie un plan de paiement détaillé : 20 % d'apport avec échéances jusqu'à 4 ans, ou 30 % d'apport avec échéances jusqu'à 5 ans.

ORVEN PROPERTIES

Parler à un conseiller Orven

Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.

Votre nom

Téléphone (WhatsApp)

⁦+971⁩ Émirats arabes unis⁦+966⁩ Arabie saoudite⁦+974⁩ Qatar⁦+965⁩ Koweït⁦+973⁩ Bahreïn⁦+968⁩ Oman⁦+33⁩ France⁦+32⁩ Belgique⁦+41⁩ Suisse⁦+352⁩ Luxembourg⁦+44⁩ Royaume-Uni⁦+49⁩ Allemagne⁦+39⁩ Italie⁦+34⁩ Espagne⁦+351⁩ Portugal⁦+31⁩ Pays-Bas⁦+353⁩ Irlande⁦+43⁩ Autriche⁦+46⁩ Suède⁦+47⁩ Norvège⁦+45⁩ Danemark⁦+358⁩ Finlande⁦+48⁩ Pologne⁦+30⁩ Grèce⁦+40⁩ Roumanie⁦+420⁩ Tchéquie⁦+36⁩ Hongrie⁦+359⁩ Bulgarie⁦+357⁩ Chypre⁦+356⁩ Malte⁦+377⁩ Monaco⁦+380⁩ Ukraine⁦+7⁩ Russie⁦+90⁩ Turquie⁦+995⁩ Géorgie⁦+212⁩ Maroc⁦+213⁩ Algérie⁦+216⁩ Tunisie⁦+20⁩ Égypte⁦+218⁩ Libye⁦+221⁩ Sénégal⁦+225⁩ Côte d’Ivoire⁦+223⁩ Mali⁦+226⁩ Burkina Faso⁦+224⁩ Guinée⁦+222⁩ Mauritanie⁦+227⁩ Niger⁦+228⁩ Togo⁦+229⁩ Bénin⁦+237⁩ Cameroun⁦+241⁩ Gabon⁦+242⁩ Congo-Brazzaville⁦+243⁩ Congo-Kinshasa⁦+235⁩ Tchad⁦+234⁩ Nigeria⁦+233⁩ Ghana⁦+254⁩ Kenya⁦+251⁩ Éthiopie⁦+255⁩ Tanzanie⁦+256⁩ Ouganda⁦+250⁩ Rwanda⁦+27⁩ Afrique du Sud⁦+230⁩ Maurice⁦+261⁩ Madagascar⁦+249⁩ Soudan⁦+253⁩ Djibouti⁦+961⁩ Liban⁦+962⁩ Jordanie⁦+963⁩ Syrie⁦+964⁩ Irak⁦+970⁩ Territoires palestiniens⁦+972⁩ Israël⁦+967⁩ Yémen⁦+98⁩ Iran⁦+1⁩ États-Unis⁦+1⁩ Canada⁦+52⁩ Mexique⁦+55⁩ Brésil⁦+54⁩ Argentine⁦+91⁩ Inde⁦+92⁩ Pakistan⁦+880⁩ Bangladesh⁦+94⁩ Sri Lanka⁦+977⁩ Népal⁦+86⁩ Chine⁦+852⁩ R.A.S. chinoise de Hong Kong⁦+65⁩ Singapour⁦+60⁩ Malaisie⁦+62⁩ Indonésie⁦+63⁩ Philippines⁦+66⁩ Thaïlande⁦+84⁩ Viêt Nam⁦+81⁩ Japon⁦+82⁩ Corée du Sud⁦+7⁩ Kazakhstan⁦+998⁩ Ouzbékistan⁦+994⁩ Azerbaïdjan⁦+374⁩ Arménie⁦+61⁩ Australie⁦+64⁩ Nouvelle-ZélandeAutre pays (numéro complet avec +)

Budget (facultatif)Choisir une fourchetteMoins de 100 000 USD100 000 à 250 000 USD250 000 à 500 000 USDPlus de 500 000 USDJe souhaite être conseillé(e)Moment préféré pour l’appel (heure locale)Peu importeLe matinL’après-midiLe soirJ’accepte qu’Orven Properties me contacte par téléphone ou WhatsApp au sujet de cette demande, conformément à la politique de confidentialité.

Website

Être rappelé

Un seuil de résidence à connaître

La loi géorgienne sur le statut des étrangers ouvre un permis de séjour de courte durée à l'étranger propriétaire d'un bien d'une valeur de marché dépassant l'équivalent de 150 000 USD en lari, valeur établie par un expert certifié accrédité, pas le prix catalogue. À 151 200 USD, Wyndham Residences dépasse ce seuil au prix catalogue ; à 149 500 USD, Radisson Blu Residences Gonio se situe juste en dessous. Dans les deux cas, seule la valeur d'expert fait foi, sous conditions à confirmer auprès des autorités géorgiennes.

Comparer les trois adresses

Devises et aucune conversion

Les prix de Batumi sont publiés en dollars ou en lari géorgien selon le promoteur ; aucun taux de change n'est appliqué dans ce guide. La Banque nationale de Géorgie publie un taux indicatif quotidien, à consulter directement si besoin.

Pour aller plus loin

Notre guide Radisson Blu Residences Gonio ou Wyndham Residences Batumi compare directement ces deux projets meublés, et notre guide du quartier de Gonio à Batumi situe les trois adresses dans leur environnement. Les fiches sont à /fr/batumi/next-gardens-batumi/ et /fr/batumi/radisson-blu-residences-gonio/.

Prochaine étape

Indiquez votre budget et si un bien déjà meublé est un critère pour vous, sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com : un conseiller confirme la disponibilité actuelle des trois adresses. Vous pouvez aussi démarrer votre recherche sur /fr/find-your-home/.

FAQ

Quel est l'appartement vue mer le moins cher à Gonio ? NEXT Gardens, à partir de 65 000 USD, le prix le plus accessible parmi les trois adresses publiées.

Radisson Blu Residences Gonio et Wyndham Residences sont-ils meublés ? Oui, les deux sont vendus entièrement meublés, contrairement à NEXT Gardens qui propose seulement une option de finition rénovée.

Ces prix ouvrent-ils droit à un permis de séjour géorgien ? Seulement si la valeur d'expert du bien dépasse l'équivalent de 150 000 USD en lari, sous conditions à confirmer auprès des autorités géorgiennes. Le prix catalogue seul ne suffit pas à le garantir.

Les prix sont-ils en dollars ou en lari ? Les deux monnaies coexistent selon le promoteur ; aucune conversion n'est appliquée dans ce guide.