NEXT Group à Batumi : ses quatre projets de la collection Orven

Q: Où se trouve la page du promoteur NEXT Group ?

Sur [/developers/next-group/](/fr/developers/next-group/), qui recense l'ensemble de ses projets dans la collection Orven.

Un promoteur présent sur deux zones de la collection

NEXT Group est le promoteur le plus représenté dans la collection Orven à Batumi, avec quatre projets répartis sur deux zones : Gonio, avec NEXT Gardens, Radisson Blu Residences Gonio et Wyndham Residences Batumi, et Makhinjauri and Green Cape, avec NEXT Collection. Deux de ces quatre projets portent une marque hôtelière internationale (Radisson Blu, Wyndham), les deux autres restent des projets NEXT Group sans marque associée.

Ce guide reprend uniquement les faits publiés par les fiches Orven des quatre projets. Pour la page du promoteur, voir /developers/next-group/ ; pour la station dans son ensemble, voir la page Batumi.

Les quatre projets de NEXT Group en un coup d'œil

Projet	Zone	Typologies	Prix d'entrée	Plan de paiement	Livraison
NEXT Gardens	Gonio	appartements, option finition rénovée	à partir de 65 000 USD	sur demande	sur demande
NEXT Collection	Makhinjauri and Green Cape (Green Cape)	studios et appartements de plusieurs pièces	à partir de 80 000 USD	remise de 5 % annoncée sur certaines modalités	sur demande
Radisson Blu Residences Gonio	Gonio	studio, 1 ch., 1 ch. lux, 2 ch., meublés	à partir de 149 500 USD	20 % + 40 % + 40 %	mai 2027
Wyndham Residences Batumi	Gonio	studio, 1 ch., 1 ch. lux, meublés	à partir de 151 200 USD	10 % + 50 % + solde	décembre 2026

NEXT Gardens et NEXT Collection : les deux projets sans marque

NEXT Gardens, à Gonio, est une tour en front de mer à terrasses végétalisées, avec un prix d'entrée publié à 65 000 USD, le plus accessible des quatre projets NEXT Group. La fiche publie les prix en USD et en GEL, et propose une option de finition rénovée ainsi que des places de parking à acheter en option. Plan de paiement et date de livraison restent sur demande.

NEXT Collection, à Green Cape dans la zone Makhinjauri and Green Cape, est un bâtiment bas en courbe avec des terrasses face à la mer, proposant des studios et des appartements de plusieurs pièces à partir de 80 000 USD. Le promoteur annonce une remise de 5 % sur certaines modalités de paiement, sans que la fiche en précise le détail exact : à demander auprès du promoteur. Plan de paiement complet et date de livraison restent sur demande.

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Radisson Blu Residences Gonio et Wyndham Residences Batumi : les deux projets de marque

Les deux autres projets NEXT Group portent une marque hôtelière et sont entièrement meublés. Radisson Blu Residences Gonio affiche un prix d'entrée de 149 500 USD avec un plan de paiement en trois temps : 20 % à la réservation, 40 % en échéances, 40 % à la remise des clés, pour une livraison annoncée en mai 2027. Wyndham Residences Batumi affiche un prix d'entrée de 151 200 USD avec un apport de 10 %, 50 % en échéances et le solde à l'achèvement, pour une livraison annoncée en décembre 2026, soit la plus proche des quatre projets.

Ces deux prix d'entrée se situent de part et d'autre du seuil de 150 000 USD mentionné par la loi géorgienne sur les étrangers pour un titre de séjour lié à l'immobilier (article 15 j) : Wyndham au-dessus, Radisson juste en dessous au prix d'entrée publié. Dans les deux cas, c'est la valeur établie par un expert certifié qui compte pour cette procédure, pas le prix catalogue, et les conditions restent à confirmer auprès des autorités géorgiennes. Sur le fonctionnement général d'une résidence de marque, voir notre guide les résidences de marque, est-ce que ça vaut le coût ?.

Pour quel profil d'acheteur

Un acheteur cherchant le budget d'entrée le plus accessible chez NEXT Group se tournera vers NEXT Gardens (65 000 USD). Un acheteur voulant une résidence meublée et une marque hôtelière reconnue comparera Radisson Blu et Wyndham selon l'horizon de livraison souhaité (mai 2027 contre décembre 2026) et le plan de paiement (20/40/40 contre 10/50/40). NEXT Collection convient à un acheteur attiré par une architecture basse et courbe plutôt qu'une tour, dans une zone plus résidentielle que Gonio.

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Indiquez à votre conseiller votre budget et votre préférence de zone (Gonio ou Makhinjauri and Green Cape).
Pour Radisson Blu ou Wyndham, précisez si le titre de séjour fait partie de votre objectif.
Votre conseiller confirme la disponibilité actuelle et les plans de paiement complets pour NEXT Gardens et NEXT Collection.
Vous réservez après comparaison des quatre projets selon votre priorité.

Contactez Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par email à sales@orvenproperties.com pour un point actualisé sur les projets NEXT Group à Batumi.

FAQ

Quel est le projet NEXT Group le plus accessible à Batumi ? NEXT Gardens, à partir de 65 000 USD, est le prix d'entrée le plus bas des quatre projets du promoteur.

Quels projets NEXT Group portent une marque hôtelière ? Radisson Blu Residences Gonio et Wyndham Residences Batumi, tous deux entièrement meublés et livrés sous marque internationale.

Quel est le plan de paiement de Radisson Blu Residences Gonio ? 20 % à la réservation, 40 % en échéances, 40 % à la remise des clés, pour une livraison annoncée en mai 2027.

NEXT Collection offre-t-il une remise ? Le promoteur annonce une remise de 5 % sur certaines modalités de paiement, sans détail précis publié : à confirmer auprès du promoteur.

Où se trouve la page du promoteur NEXT Group ? Sur /developers/next-group/, qui recense l'ensemble de ses projets dans la collection Orven.