RAK Properties à Ras Al Khaimah : cinq projets sur deux zones

Les cinq projets de RAK Properties dans la collection

RAK Properties compte actuellement cinq projets répertoriés dans la collection Ras Al Khaimah d'Orven, répartis sur deux zones : Lunara at The Strand sur Al Marjan Island, et quatre projets à Mina Al Arab, Cape Hayat, Nura, Skai et Anantara Residences Mina. Ce guide compare ce que confirme chaque fiche aujourd'hui, à partir des faits publiés sur les pages projets d'Orven plutôt que d'affirmations générales sur le promoteur, et ne les classe pas l'un par rapport à l'autre.

Côte à côte : zone, échelle et prix de départ

Projet	Zone	Logements	Prix de départ	Livraison
Lunara at The Strand	Al Marjan Island (Marjan Beach District)	583, sur 3 tours reliées	1,28 million d'AED	T1 2029
Cape Hayat	Mina Al Arab (Hayat Island)	668, sur 4 tours	700 000 AED	T3 2026, en construction
Nura	Mina Al Arab (Downtown Mina)	312	800 000 AED	T1 2029
Skai	Mina Al Arab (Raha Island, South Harbour)	272, sur 2 tours	877 000 AED	T2 2028
Anantara Residences Mina	Mina Al Arab (Hayat Island)	84 appartements + 19 villas	Sur demande	T2 2028

La disponibilité actuelle par typologie, tour et étage pour l'un des cinq est confirmée par votre conseiller ; le tableau reflète ce qu'indique chaque fiche aujourd'hui.

Deux pôles : Al Marjan Island et Mina Al Arab

La présence de RAK Properties se répartit nettement entre deux zones au sein de la collection de Ras Al Khaimah. Lunara est le lancement du promoteur sur Al Marjan Island, au sein de The Strand dans le Marjan Beach District, avec une strate commerce et restauration intégrée et une promenade de 1,5 km. Les quatre autres projets se situent à Mina Al Arab, répartis entre Hayat Island (Cape Hayat et Anantara Residences Mina), Downtown Mina (Nura) et South Harbour sur Raha Island (Skai). Un acheteur qui choisit entre une adresse sur Al Marjan Island et une adresse à Mina Al Arab choisit, en pratique, entre le lancement le plus récent du promoteur et son implantation plus établie à Mina Al Arab.

Ce qui distingue chaque projet

Cape Hayat est le seul des cinq déjà en construction, avec l'objectif de livraison le plus proche du groupe, et le prix de départ le plus bas à 700 000 AED. Nura et Skai se situent à des prix proches, 800 000 et 877 000 AED respectivement, mais diffèrent sur la flexibilité du plan de paiement : Nura propose une répartition standard 40/60 ou spéciale 60/40, tandis que Skai ajoute une troisième option post-livraison 60/40. Lunara affiche le prix de départ publié le plus élevé parmi les quatre projets au prix connu, reflétant à la fois sa situation sur Al Marjan Island et sa strate d'équipements commerce et restauration. Anantara Residences Mina fait figure d'exception : il combine des appartements et des villas complètes dotées de piscines à débordement privées et de pontons sous la marque Anantara, le prix et le plan de paiement étant tous deux sur demande compte tenu de l'écart important entre un appartement compact et une villa 5 chambres.

ORVEN PROPERTIES

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Comment choisir entre les cinq

Si vous voulez le prix d'entrée le plus bas et un projet déjà en construction, Cape Hayat répond aux deux critères.
Si un environnement commerce et restauration intégré et un horizon plus long avant la livraison conviennent à vos projets, Lunara est l'option sur Al Marjan Island.
Si la flexibilité du plan de paiement compte le plus, les trois options de Skai offrent le plus large choix.
Si vous êtes attiré par une villa de marque avec piscine privée, Anantara Residences Mina est le seul projet du groupe à proposer cette typologie, même s'il faudra un échange direct avec votre conseiller sur le prix.

Aucun de ces points ne doit se lire comme un projet meilleur qu'un autre ; ils décrivent ce que confirme chaque fiche et aident à faire correspondre un projet à votre objectif.

Ce qu'il faut confirmer avant de réserver, quel que soit le projet RAK Properties

Pour les cinq, les mêmes questions restent ouvertes : le calendrier exact des échéances au sein du plan de paiement publié, les pourcentages seuls ne fixant pas de dates ; l'état d'avancement actuel du chantier par rapport à l'objectif de livraison de chaque projet ; et si l'unité visée atteindrait le seuil de 2 millions d'AED du Golden Visa, couvert en termes généraux dans notre guide sur le seuil de 2 millions d'AED du Golden Visa. Le statut freehold et l'enregistrement du titre à Ras Al Khaimah suivent le processus propre au département foncier local, et non celui de Dubaï ; confirmez les modalités avec votre conseiller plutôt que de présumer un équivalent dubaïote.

Pour le contexte plus large de la destination et les autres promoteurs présents à Ras Al Khaimah, voir la page destination Ras Al Khaimah.

Avancer avec Orven sur RAK Properties

Indiquez à votre conseiller si Al Marjan Island ou Mina Al Arab convient mieux à vos projets, ainsi que la typologie visée et votre budget, sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Votre conseiller revient avec le prix actuel et la disponibilité du projet correspondant.

Questions fréquentes

Combien de projets RAK Properties figurent dans la collection Ras Al Khaimah d'Orven ? Cinq : Lunara at The Strand sur Al Marjan Island, et Cape Hayat, Nura, Skai et Anantara Residences Mina à Mina Al Arab.

Quel projet RAK Properties est déjà en construction ? Cape Hayat, avec une livraison visée au troisième trimestre 2026. Les quatre autres se vendent sur plan avec des objectifs de livraison plus tardifs.

Quel projet RAK Properties a le prix de départ le plus bas ? Cape Hayat, à 700 000 AED. Anantara Residences Mina ne publie pas de prix de départ, cette comparaison n'est donc pas directement possible pour ce projet.

Un projet RAK Properties est-il un meilleur investissement que les autres ? Aucun n'est présenté ici comme meilleur qu'un autre. Chacun a une zone, une échelle et un niveau de prix différents ; le bon choix dépend de votre objectif, pas d'un classement.

Puis-je comparer la disponibilité des cinq projets avec un seul conseiller ? Oui. Orven peut confirmer le prix actuel, les conditions de plan de paiement et la disponibilité des cinq projets RAK Properties en un seul échange.