RAK Properties في رأس الخيمة: خمسة مشاريع في موقعين

تتوزع Lunara وCape Hayat وNura وSkai وAnantara Residences Mina بين جزيرة المرجان وميناء العرب. ما يؤكده كل مشروع اليوم، جنباً إلى جنب، وكيف يقارَن الموقعان.

12 أكتوبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

في الصورة: Mercedes-Benz Places | Binghatti City, ميدان · ند الشبا

مشاريع RAK Properties الخمسة في المجموعة

لدى RAK Properties حالياً خمسة مشاريع مدرجة في مجموعة Orven لرأس الخيمة، موزعة على موقعين: Lunara at The Strand في جزيرة المرجان، وأربعة مشاريع في ميناء العرب هي Cape Hayat وNura وSkai وAnantara Residences Mina. يقارن هذا الدليل ما تؤكده كل صفحة اليوم، استناداً إلى الوقائع المنشورة في صفحات المشاريع لدى Orven لا إلى تصريحات عامة عن المطوّر، ولا يُصنّف المشاريع الواحد أفضل من الآخر.

جنباً إلى جنب: الموقع والحجم والسعر المبدئي

المشروع	الموقع	الوحدات	السعر المبدئي	التسليم
Lunara at The Strand	جزيرة المرجان (Marjan Beach District)	583، على 3 أبراج متصلة	1.28 مليون درهم	الربع الأول 2029
Cape Hayat	ميناء العرب (Hayat Island)	668، على 4 أبراج	700,000 درهم	الربع الثالث 2026، قيد الإنشاء
Nura	ميناء العرب (Downtown Mina)	312	800,000 درهم	الربع الأول 2029
Skai	ميناء العرب (Raha Island، South Harbour)	272، على برجين	877,000 درهم	الربع الثاني 2028
Anantara Residences Mina	ميناء العرب (Hayat Island)	84 شقة + 19 فيلا	عند الطلب	الربع الثاني 2028

يؤكد مستشارك التوفر الحالي حسب التركيبة والبرج والطابق لأي من المشاريع الخمسة؛ يعكس الجدول ما تذكره كل صفحة اليوم.

قطبان: جزيرة المرجان وميناء العرب

ينقسم حضور RAK Properties بوضوح إلى موقعين ضمن مجموعة رأس الخيمة. Lunara هو إطلاق المطوّر في جزيرة المرجان، داخل The Strand في Marjan Beach District، مع طبقة تجارية ومطاعم مدمجة وممشى بطول 1.5 كيلومتر. أما المشاريع الأربعة الأخرى فتقع في ميناء العرب، موزعة بين Hayat Island (Cape Hayat وAnantara Residences Mina)، وDowntown Mina (Nura)، وSouth Harbour في Raha Island (Skai). المشتري الذي يختار بين عنوان في جزيرة المرجان وآخر في ميناء العرب يختار عملياً بين أحدث إطلاقات المطوّر وحضوره الأكثر رسوخاً في ميناء العرب.

ما يميّز كل مشروع

Cape Hayat هو الوحيد من الخمسة قيد الإنشاء فعلياً، بأقرب هدف تسليم ضمن المجموعة، وأدنى سعر مبدئي عند 700,000 درهم. يتقارب سعرا Nura وSkai، عند 800,000 و877,000 درهم على التوالي، لكنهما يختلفان في مرونة خطة السداد: يقدّم Nura تقسيماً قياسياً 40/60 أو خاصاً 60/40، بينما يضيف Skai خياراً ثالثاً هو ما بعد التسليم 60/40. يحمل Lunara أعلى سعر مبدئي منشور بين المشاريع الأربعة ذات السعر المعروف، ما يعكس موقعه في جزيرة المرجان وطبقته التجارية والمطاعم المدمجة. أما Anantara Residences Mina فيُعد الاستثناء: فهو يجمع بين شقق وفلل كاملة بمسابح لا نهائية خاصة وأرصفة تحت علامة Anantara، والسعر وخطة السداد كلاهما عند الطلب نظراً للفارق الكبير بين شقة مدمجة وفيلا من خمس غرف.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

كيفية الاختيار بين الخمسة

إذا أردت أدنى سعر دخول ومشروعاً قيد الإنشاء فعلياً، فـCape Hayat يلبي المعيارين.
إذا كانت بيئة تجارية ومطاعم مدمجة وأفق أطول قبل التسليم يناسبان خططك، فـLunara هو خيار جزيرة المرجان.
إذا كانت مرونة خطة السداد أهم عنصر لديك، فخيارات Skai الثلاثة تمنحك أوسع اختيار.
إذا كنت تميل إلى فيلا بعلامة تجارية مع مسبح خاص، فـAnantara Residences Mina هو المشروع الوحيد في المجموعة الذي يقدّم هذه التركيبة، رغم أنك ستحتاج حواراً مباشراً مع مستشارك حول السعر.

لا ينبغي قراءة أي من هذه النقاط على أنها تفضيل مشروع على آخر؛ فهي تصف ما تؤكده كل صفحة وتساعد على مطابقة المشروع مع هدفك.

ما يجب تأكيده قبل الحجز في أي مشروع لـ RAK Properties

تنطبق الأسئلة المفتوحة نفسها على المشاريع الخمسة: الجدول الزمني الدقيق للدفعات ضمن خطة السداد المنشورة، إذ لا تحدد النسب وحدها التواريخ؛ حالة البناء الحالية مقارنة بهدف التسليم لكل مشروع؛ وما إذا كانت الوحدة المستهدفة تبلغ حد التأشيرة الذهبية البالغ 2 مليون درهم، وهو ما يغطيه بشكل عام دليلنا عن حد 2 مليون درهم للتأشيرة الذهبية. يتبع وضع التملك الحر وتسجيل سند الملكية في رأس الخيمة إجراء الدائرة العقارية المحلية الخاص بها لا إجراء دبي؛ أكّد التفاصيل مع مستشارك بدل افتراض وجود مكافئ دبي.

بعض المستثمرين يفضّلون تخصيص جزء من ميزانيتهم لمشروع Lunara على جزيرة المرجان وجزء آخر لأحد مشاريع ميناء العرب، للجمع بين موقعين مختلفين ضمن حافظة واحدة؛ ناقش هذا التوزيع مع مستشارك إذا كان ضمن أهدافك.

لسياق أوسع عن الوجهة والمطوّرين الآخرين العاملين في رأس الخيمة، راجع صفحة وجهة رأس الخيمة.

التقدّم مع Orven بخصوص RAK Properties

أخبر مستشارك ما إذا كانت جزيرة المرجان أو ميناء العرب أنسب لخططك، مع التركيبة المستهدفة وميزانيتك، عبر واتساب على 971527761939+ أو على sales@orvenproperties.com. يعود إليك مستشارك بالسعر الحالي والتوفر للمشروع المطابق.

الأسئلة الشائعة

كم عدد مشاريع RAK Properties في مجموعة Orven لرأس الخيمة؟ خمسة: Lunara at The Strand في جزيرة المرجان، وCape Hayat وNura وSkai وAnantara Residences Mina في ميناء العرب.

أي مشروع لـ RAK Properties قيد الإنشاء فعلياً؟ Cape Hayat، والتسليم مستهدف في الربع الثالث من 2026. أما المشاريع الأربعة الأخرى فتُباع على الخارطة بأهداف تسليم لاحقة.

أي مشروع لـ RAK Properties لديه أدنى سعر مبدئي؟ Cape Hayat، عند 700,000 درهم. لا ينشر Anantara Residences Mina سعراً مبدئياً، فلا يمكن مقارنته مباشرة من هذه الناحية.

هل أحد مشاريع RAK Properties استثمار أفضل من الآخرين؟ لا يُعرض أي منها هنا كأفضل من الآخر. لكل منها موقع وحجم ومستوى سعر مختلف؛ الخيار المناسب يتوقف على هدفك لا على ترتيب.

هل يمكنني مقارنة التوفر في المشاريع الخمسة مع مستشار واحد؟ نعم. يمكن لـ Orven تأكيد السعر الحالي وشروط خطة السداد والتوفر في مشاريع RAK Properties الخمسة في محادثة واحدة.