26 guides sur Ras Al Khaimah : prix, plans de paiement, étapes d’achat et questions que nous posent les investisseurs.
Guides
Trois penthouses sur plan à Ras Al Khaimah, à trois budgets différents : Aqua Arc à partir de 2,3 M AED, Lunara at The Strand à partir de 1,28 M AED, et Address Residences Al Marjan Island, sous marque Emaar, prix sur demande.
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Guides
Cape Hayat et Costa Mare confirment un accès direct à la plage. Lunara at The Strand ajoute une promenade de 1,5 km. Chaque adresse a son propre prix et son propre calendrier de livraison.
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Plans de paiement
Un financement bancaire reste possible pour certains non-résidents à Ras Al Khaimah, sous réserve de l'accord du prêteur. Aucun taux n'est garanti ; les frais d'enregistrement restent, eux, à part.
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Guides
Tonino Lamborghini Residences à Ras Al Khaimah démarre à 1,69 million d'AED avec un plan 30/70 ; Tonino Lamborghini Tower Batumi affiche un prix sur demande avec un apport de 20 % ou 30 %. Deux promoteurs, deux cadres juridiques.
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Marché
Deux marchés portés par leurs îles, deux systèmes juridiques et deux structures de frais différents. Comparaison entre les zones d'investissement d'Abu Dhabi et les zones freehold de Ras Al Khaimah, à partir des seuls chiffres publiés.
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Marché
Wynn Al Marjan Island est le resort intégré en construction sur Al Marjan Island, à Ras Al Khaimah, dont l'ouverture est annoncée pour 2027. Voici ce qui est confirmé, ce qu'un projet de cette ampleur peut changer, et ce qu'il ne garantit pas.
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Projets
272 logements répartis sur deux tours, à partir de 877 000 AED, avec un choix entre plan standard 50/50, plan avancé 70/30 ou plan post-livraison 60/40, livraison visée au T2 2028. Ce que confirme la fiche de Skai avant de réserver.
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Marché
Ras Al Khaimah et Dubaï vendent toutes deux des biens en freehold aux acheteurs internationaux, mais les budgets d'entrée, les frais d'enregistrement et le cadre de vie diffèrent. Voici une comparaison construite sur les chiffres publiés de chaque marché.
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Promoteurs
Lunara, Cape Hayat, Nura, Skai et Anantara Residences Mina se répartissent entre Al Marjan Island et Mina Al Arab. Ce que confirme chaque projet aujourd'hui, côte à côte, et comment les deux zones se comparent.
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Plans de paiement
Acheter à Ras Al Khaimah implique des frais d'enregistrement fixés par le département foncier de l'émirat, plus des coûts propres à chaque promoteur. Voici ce qui est publié, et ce qui reste à confirmer avant de chiffrer votre budget.
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Plans de paiement
Les projets de Ras Al Khaimah publient plusieurs structures de paiement différentes, d'une simple répartition 30/70 à des options post-livraison sur plusieurs années. Voici comment ils se comparent, avec les montants recalculés sur chaque prix d'entrée publié.
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Quartiers
Mina Al Arab est le quartier de Ras Al Khaimah construit autour de Hayat Island, Raha Island et Downtown Mina, où se trouvent les quatre projets RAK Properties de notre sélection. Voici ce que propose chaque projet et à qui il convient.
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Guides
Presque tous les projets de la collection Orven à Ras Al Khaimah sont vendus sur plan ou en construction. Voici le processus du premier contact à l'enregistrement du titre, avec ce qui est confirmé à chaque étape et ce qui reste à vérifier auprès du département foncier.
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Quartiers
Al Marjan Island est l'archipel artificiel freehold de Ras Al Khaimah, où se concentre l'essentiel des projets résidentiels de marque et en bord de mer de l'émirat. Voici la collection, projet par projet.
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Résidence et fiscalité
La voie immobilière du Golden Visa des Émirats repose sur une règle fédérale, un minimum de 2 millions AED, sous conditions à confirmer avec les autorités. Voici comment les prix d'entrée actuels de Ras Al Khaimah se positionnent par rapport à ce seuil.
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Guides
Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires dans les zones freehold de Ras Al Khaimah, selon le département foncier de l'émirat. Voici ce qui est officiellement confirmé, ce que dit Marjan sur Al Marjan Island, et ce qui se vérifie au contrat.
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Projets
Du studio à la villa 4 chambres, une jetée privée, à côté du Wynn Resort, livraison visée au quatrième trimestre 2027. Ce que confirme la fiche de Playa Del Sol aujourd'hui, et ce qui reste au prix et au plan sur demande.
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Projets
583 logements répartis sur trois tours reliées, une promenade de 1,5 km, à partir de 1,28 million d'AED, livraison visée au premier trimestre 2029. Ce que confirme la fiche de Lunara sur le premier lancement de RAK Properties à The Strand.
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Projets
Du studio au penthouse 4 chambres, à partir de 800 000 AED, avec un choix entre un plan standard 40/60 et un plan spécial 60/40, livraison visée au T1 2029. Ce que confirme la fiche de Nura avant de réserver.
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Promoteurs
Ellington compte trois projets sur Al Marjan Island : Cala Del Mar, Costa Mare et Playa Del Sol. Ce que confirme chaque fiche, côte à côte, et comment choisir entre les trois selon ce que vous recherchez.
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Projets
Quatre tours de 20 étages, environ 900 logements du studio à la villa 6 chambres, accès direct à la plage près du Wynn Resort. Ce que confirme la fiche de Costa Mare, le plan de paiement détaillé, et ce qui reste à confirmer avant de réserver.
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Projets
668 logements répartis sur quatre tours, à partir de 700 000 AED, déjà en construction avec une livraison visée au T3 2026. Les plans cash 40/60 et post-livraison comparés, et ce qu'il faut confirmer avant de réserver.
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Projets
Une seule tour de 13 étages, 138 logements du studio au 4 chambres, près du Wynn Resort. Ce que confirme aujourd'hui le premier projet d'Ellington sur Al Marjan Island, et ce qui reste sur demande avant de réserver.
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Promoteurs
BNW Developments compte quatre projets dans notre sélection à Ras Al Khaimah : Tonino Lamborghini Residences, Radisson Blu RAK Central, Aqua Arc et Pelagia. Ce que chaque fiche confirme, côte à côte.
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