Coastal Haven ou Luxury Canal Residences : deux projets Prestige One à Dubai Islands
Coastal Haven et Luxury Canal Residences se trouvent tous deux à Dubai Islands et viennent tous deux de Prestige One. Comparaison des typologies et du plan de paiement pour choisir selon votre objectif, sans classement entre les deux.
Même promoteur, même île, deux plans différents
Prestige One développe deux projets résidentiels à Dubai Islands : Coastal Haven et Luxury Canal Residences. Les deux partagent un promoteur et un quartier, ce qui pousse souvent nos clients à les comparer directement. La différence qui compte le plus n'est pas l'adresse, c'est le plan de paiement et l'ambiance autour de laquelle chaque résidence est construite : façade côtière pour l'une, vue sur canal pour l'autre.
Dubai Islands, le cadre commun
Les deux projets se trouvent à Dubai Islands, à environ 16 minutes de l'aéroport international de Dubaï, 20 minutes du Museum of the Future et 25 minutes de Downtown Dubaï. Aucun des deux projets ne publie de date de livraison confirmée ni de prix de départ à ce stade : les deux sont indiqués « sur demande » jusqu'à ce que votre conseiller confirme les chiffres actuels pour la tranche que vous regardez. Le quartier de Dubai Islands dans son ensemble est détaillé dans le guide du quartier Dubai Islands.
Typologies
Coastal Haven propose des résidences d'une, deux et trois chambres, plus des penthouses. Luxury Canal Residences propose la même gamme : une, deux et trois chambres, plus des penthouses. Sur la taille des unités seule, les deux projets sont proches ; ce qui les distingue tient plus à l'environnement de chaque immeuble qu'à la taille des unités.
La différence de plan de paiement
C'est ici que les deux projets se distinguent réellement. Coastal Haven affiche un plan publié de 20 % à la réservation et 80 % à la livraison, avec un financement bancaire possible pour le dernier paiement, sous réserve de l'accord du prêteur. Luxury Canal Residences suit une structure différente : 20 % à la réservation, 45 % pendant la construction et 35 % à la livraison. Un investisseur qui préfère engager une part plus faible au départ et régler le reste progressivement pendant la construction trouvera Luxury Canal Residences plus proche de ce schéma ; un investisseur qui préfère moins d'échéances, plus importantes, et qui peut prétendre à un financement à la livraison, trouvera la structure de Coastal Haven plus simple à planifier. Aucun des deux plans n'est meilleur dans l'absolu : ils correspondent à des situations de trésorerie différentes.
Ce qu'incarne chaque ambiance
Coastal Haven est décrite comme une adresse côtière, avec piscine à débordement, espace bien-être et spa, centre de fitness, cinéma extérieur, terrains de sport et espaces de jeu pour enfants. Luxury Canal Residences est pensée autour de vues sur canal et d'intérieurs baignés de lumière, avec piscine à débordement, espace bien-être, centre de fitness, salon des résidents, terrain de badminton et zone d'aventure pour enfants. Si la façade sur l'eau et une ambiance proche de la plage comptent le plus pour vous, Coastal Haven va dans ce sens. Si la vue sur canal et une ambiance plus résidentielle, orientée salon, comptent davantage, Luxury Canal Residences va dans ce sens.
ORVEN PROPERTIES
Parler à un conseiller Orven
Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.
Comparer Coastal Haven et Luxury Canal Residences
| Critère | Coastal Haven | Luxury Canal Residences |
|---|---|---|
| Promoteur | Prestige One | Prestige One |
| Quartier | Dubai Islands | Dubai Islands |
| Typologies | 1 à 3 chambres + penthouses | 1 à 3 chambres + penthouses |
| Plan de paiement | 20 % réservation, 80 % livraison | 20 % réservation, 45 % construction, 35 % livraison |
| Financement à la livraison | Possible, sous réserve du prêteur | Non précisé |
| Ambiance | Façade côtière | Vue sur canal |
Choisir selon votre objectif
Si votre priorité est une structure de paiement simple en deux temps, avec un prêt bancaire possible couvrant les 80 % finaux, Coastal Haven répond à cet objectif. Si vous préférez répartir les paiements pendant la construction et réduire la dernière échéance, c'est Luxury Canal Residences qui répond à cet objectif. Dans les deux cas, les deux projets suivent le même principe de 20 % de premier paiement qui traverse la majorité de la sélection Prestige One à Dubai Islands. La page Coastal Haven et la page Luxury Canal Residences présentent les typologies actuelles, et le guide du plan 20/80 de Coastal Haven détaille cette structure.
Envoyez votre budget et le rythme de paiement qui vous convient sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com : un conseiller confirme les unités et conditions actuelles des deux projets.
Questions fréquentes
Coastal Haven et Luxury Canal Residences sont-elles du même promoteur ? Oui, les deux sont développées par Prestige One et se trouvent à Dubai Islands.
Quelle est la principale différence entre les deux ? Le plan de paiement. Coastal Haven suit 20 % à la réservation puis 80 % à la livraison. Luxury Canal Residences suit 20 % à la réservation, 45 % pendant la construction et 35 % à la livraison.
Puis-je obtenir un financement bancaire pour l'un ou l'autre ? Le plan de Coastal Haven mentionne un financement possible pour le dernier paiement, sous réserve de l'accord du prêteur. Pour Luxury Canal Residences, demandez à votre conseiller de confirmer les options de financement actuelles pour la tranche visée.
Lequel a le meilleur potentiel locatif ? Aucun des deux projets ne publie de rendement locatif, et aucun ne doit être supposé avant la livraison. Le profil de locataire attiré par chacun dépend des équipements finis et de la position de l'immeuble au sein de Dubai Islands, confirmés à l'approche de la livraison.
Puis-je comparer les prix actuels des deux ? Les deux sont indiqués sur demande. Envoyez votre budget par WhatsApp ou email et un conseiller vous transmet les chiffres actuels pour les unités disponibles dans chaque projet.
ORVEN PROPERTIES
Parler à un conseiller Orven
Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.
Questions fréquentes
Coastal Haven et Luxury Canal Residences sont-elles du même promoteur ?
Oui, les deux sont développées par Prestige One et se trouvent à Dubai Islands.
Quelle est la principale différence entre les deux ?
Le plan de paiement. Coastal Haven suit 20 % à la réservation puis 80 % à la livraison. Luxury Canal Residences suit 20 % à la réservation, 45 % pendant la construction et 35 % à la livraison.
Puis-je obtenir un financement bancaire pour l'un ou l'autre ?
Le plan de Coastal Haven mentionne un financement possible pour le dernier paiement, sous réserve de l'accord du prêteur. Pour Luxury Canal Residences, demandez à votre conseiller de confirmer les options de financement actuelles pour la tranche visée.
Lequel a le meilleur potentiel locatif ?
Aucun des deux projets ne publie de rendement locatif, et aucun ne doit être supposé avant la livraison. Le profil de locataire attiré par chacun dépend des équipements finis et de la position de l'immeuble au sein de Dubai Islands, confirmés à l'approche de la livraison.
Puis-je comparer les prix actuels des deux ?
Les deux sont indiqués sur demande. Envoyez votre budget par WhatsApp ou email et un conseiller vous transmet les chiffres actuels pour les unités disponibles dans chaque projet.
À lire ensuite
Guides
Préparer un voyage de repérage à Dubaï depuis Dakar, Abidjan ou Douala
Un investisseur d'Afrique de l'Ouest ou centrale qui prépare un déplacement à Dubaï : rendez-vous avec le conseiller, visites de galeries de vente, documents à apporter, sans horaire ni prix de vol.
Lire le guide →Guides
Épargne en dollars et immobilier à Dubaï pour un investisseur de Dakar
Un investisseur de Dakar qui veut placer une épargne en dollars dans un bien stable à Dubaï : prix affiché en AED, compte séquestre, titre enregistré, plan échelonné. Règles BCEAO à confirmer avec votre banque.
Lire le guide →
Guides
Diaspora mauricienne en France, au Royaume-Uni ou en Australie : acheter à Dubaï
Un Mauricien installé à Paris, Londres ou Melbourne qui investit à Dubaï suit les règles de sa banque de résidence et sa propre fiscalité, pas celles de Maurice. Ce qui se confirme avant d'avancer.
Lire le guide →
Guides
Épargne en dollars et immobilier à Dubaï pour un investisseur de Conakry
Un investisseur de Conakry, dans le secteur minier ou le commerce, qui veut placer une épargne en dollars dans un bien stable à Dubaï : prix en AED, cadre DLD, plan échelonné. Transfert à confirmer avec votre banque.
Lire le guide →GUIDES DE L’INVESTISSEUR