Coastal Haven, Dubai Islands, pour un investisseur de Dakar

Que vous investissiez depuis les Almadies, Point E ou le Plateau de Dakar, un bien front de mer à Dubaï change souvent la donne par rapport à une résidence urbaine classique. Coastal Haven, signé Prestige One sur Dubai Islands, est l'un des projets que nous présentons aux investisseurs sénégalais qui cherchent une adresse côtière avec un plan de paiement simple à suivre.

Le projet, quartier par quartier

Coastal Haven se situe sur Dubai Islands, un ensemble d'îles aménagées au large de Dubaï. La collection propose des typologies d'une à trois chambres, ainsi que des penthouses. Le positionnement du projet mise sur le cadre de vie côtier, avec des espaces de bien-être et de loisirs pensés pour une vie quotidienne proche de l'eau.

Ce que propose la résidence

Les équipements annoncés par le promoteur comprennent une piscine à débordement, un espace bien-être et spa, une salle de fitness, un cinéma en plein air, des terrains de sport et des espaces de jeux pour enfants. Ce sont des équipements orientés vers une occupation familiale, autant que vers un usage locatif.

Le plan de paiement : le fameux 20/80

Coastal Haven est, dans notre sélection, le seul projet où nous affirmons un plan 20/80 : 20 % à la réservation, 80 % à la livraison. Un financement bancaire pour la part restante est possible pour certains profils non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur. Ce découpage, plus simple que les plans en trois temps d'autres projets, convient à un investisseur qui préfère deux échéances plutôt qu'un suivi plus fréquent. Le prix de départ reste sur demande.

Pourquoi ce projet revient pour les investisseurs sénégalais

Coastal Haven correspond à un profil fréquent à Dakar : un investisseur qui veut un bien en AED, une devise arrimée au dollar, dans un cadre où les paiements sur plan passent par un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department (DLD). L'enregistrement du titre, une fois la vente finalisée, peut également ouvrir la voie à une demande de Golden Visa si le montant investi atteint le seuil de 2 millions d'AED, sous conditions à confirmer avec les autorités.

Un dossier suivi à distance

La réservation se gère entièrement à distance : votre conseiller vous présente le plan masse en visioconférence et suit le dossier jusqu'à l'enregistrement Oqood d'une vente sur plan. Les visuels envoyés sont des images de synthèse du promoteur, pas des photos de chantier.

Un bien pensé pour l'usage personnel comme pour la location

Les typologies d'une à trois chambres et les penthouses de Coastal Haven s'adressent aussi bien à un investisseur qui veut un pied-à-terre pour ses séjours à Dubaï qu'à celui qui envisage la location. Aucun rendement locatif n'est promis ici : la rentabilité dépend du marché locatif au moment de la mise en location, un point que votre conseiller peut discuter avec vous en toute transparence, sans chiffre garanti.

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Si ce projet ne correspond pas à votre budget

Coastal Haven n'est pas le seul projet de notre sélection Prestige One. Hilton Residences à Dubai Maritime City, FAUCHON Résidences à Jumeirah Garden City, Luxury Canal Residences sur Dubai Islands, Sanctuary Residences à Meydan Horizon et Golf Residences à Dubai Sports City suivent chacun leur propre plan de paiement. Votre conseiller peut vous présenter une alternative si le plan 20/80 de Coastal Haven ne correspond pas exactement à votre projet.

Les visuels partagés par votre conseiller

Les images que votre conseiller vous transmet pour Coastal Haven sont des images de synthèse fournies par Prestige One, et non des photographies du chantier réel. Elles donnent une idée fidèle de l'intention architecturale du promoteur, mais l'avancement effectif de la construction se vérifie séparément, via le service de suivi du DLD ou une visite confiée à votre conseiller.

Avancer avec Orven

Pour recevoir le prix sur demande de Coastal Haven et un échéancier adapté à votre budget, parlez-en à votre conseiller. Notre guide investir à Dubaï depuis le Sénégal situe ce projet dans le contexte d'un acheteur sénégalais, et notre guide investir à Dubaï depuis Dakar détaille les habitudes locales. La fiche complète du projet se trouve sur Coastal Haven.

Un message sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com suffit pour recevoir la liste des unités disponibles.

Les projets et les étapes clés pour votre pays sont réunis sur notre page investir à Dubaï depuis le Sénégal.

Questions fréquentes

Le plan 20/80 est-il propre à Coastal Haven ? Dans notre sélection, c'est le seul projet pour lequel ce plan précis est affirmé. Les autres projets Prestige One suivent des plans différents, confirmés sur leur propre fiche.

Le financement des 80 % restants est-il garanti ? Non. Un financement bancaire est possible pour certains profils non-résidents, mais toujours sous réserve de l'accord du prêteur.

Comment obtenir le prix de départ ? Il est communiqué sur demande par votre conseiller, selon les unités disponibles au moment de votre dossier.

Puis-je suivre ce projet entièrement depuis Dakar ? Oui, pour la plupart des étapes. Votre conseiller vous indique les éventuelles exceptions nécessitant une signature en personne.