The Meriva Collection ou Coastal Haven : deux adresses à Dubai Islands comparées
The Meriva Collection et Coastal Haven se trouvent toutes deux à Dubai Islands. Comparaison fait par fait des typologies et plans de paiement publiés par Ellington et Prestige One, pour vous aider à choisir entre les deux.
Deux adresses en bord de plage, deux promoteurs
The Meriva Collection et Coastal Haven sont deux développements de Dubai Islands, l'un des masterplans front de mer les plus récents de Dubaï, et visent tous deux un style de vie côtier proche, mais avec des promoteurs différents. Les investisseurs qui étudient Dubai Islands posent souvent la question des deux ensemble, car le cadre insulaire est partagé, mais pas l'éventail de typologies, l'information de prix ni la structure de paiement publiés par chaque promoteur. Ce guide reprend les faits confirmés pour chaque projet, côte à côte.
Côte à côte
| Critère | The Meriva Collection | Coastal Haven |
|---|---|---|
| Promoteur | Ellington | Prestige One |
| Typologies | Appartements et penthouses d'1 à 4 chambres ; résidences front de plage sélectionnées de 3 et 5 chambres | Résidences et penthouses d'1 à 3 chambres |
| Prix de départ | Sur demande | Sur demande |
| Plan de paiement | Sur demande | 20 % à la réservation, 80 % à la livraison (financement bancaire possible, sous réserve du prêteur) |
| Livraison | Sur demande | Sur demande |
| Équipement phare | Développement front de plage combinant immeubles résidentiels, maisons signature et un hôtel | Équipements construits autour du bien-être et de la famille : piscine à débordement, spa bien-être, cinéma en plein air |
Ce qui les distingue
La différence la plus nette porte sur la structure de paiement. Coastal Haven affiche un plan publié, 20 % à la réservation et 80 % à la livraison, l'un des échéanciers les plus directs de la sélection Orven, et le financement bancaire est possible pour certains acheteurs sous réserve de l'accord du prêteur. The Meriva Collection n'a pas de plan de paiement publié sur la page officielle d'Ellington, donc votre conseiller confirme l'échéancier dès que vous précisez une unité.
La deuxième différence porte sur le plafond des typologies. The Meriva Collection dépasse l'offre d'appartements standard avec des résidences front de plage sélectionnées de trois et cinq chambres et des maisons signature, aux côtés d'une composante hôtelière dans le même développement. Coastal Haven reste dans un éventail de résidences et penthouses d'une à trois chambres, sans catégorie maison de ville ou villa indépendante.
La troisième différence porte sur le concept d'ensemble du développement. The Meriva Collection combine immeubles résidentiels, maisons signature et un hôtel dans un seul plan côtier, une approche mixte plus large. Coastal Haven se décrit comme une adresse côtière construite autour du bien-être, du loisir et des espaces familiaux, avec des équipements incluant un cinéma en plein air et des terrains de sport aux côtés de sa piscine et de son spa.
Ce qu'ils partagent
Les deux se trouvent à Dubai Islands, détaillé dans notre guide du quartier Dubai Islands, un masterplan qui accueille aussi Luxury Canal Residences de Prestige One. Les deux sont vendus sous le même cadre de compte séquestre et d'enregistrement au Dubai Land Department que tout projet sur plan à Dubaï. Aucun des deux ne porte de rendement locatif garanti ou de projection de revente publiés par Orven, et tout chiffre trouvé ailleurs au-delà de ce qui figure ici doit être considéré comme non vérifié tant que votre conseiller ne l'a pas confirmé à partir des documents de vente en vigueur.
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Par lequel commencer
Si une structure de paiement confirmée vous importe dès aujourd'hui, Coastal Haven est celui qui affiche un échéancier publié de 20 % à la réservation et 80 % à la livraison. Si vous cherchez une résidence front de plage plus grande, une maison signature, ou l'option d'un style de vie proche d'un hôtel, The Meriva Collection couvre cet éventail plus large. Les deux regardent vers le même cadre insulaire, donc une fois la typologie et le budget en tête, l'étape suivante consiste à comparer la disponibilité et le prix actuels d'une unité équivalente dans chaque développement.
Réserver l'un ou l'autre projet depuis l'étranger
Le parcours est identique pour The Meriva Collection et Coastal Haven, et pour tous les projets de la sélection Orven.
- Envoyez sur WhatsApp au +971 52 776 1939, ou par e-mail à sales@orvenproperties.com, le nom du projet, la typologie et le budget que vous avez en tête.
- Votre conseiller vous envoie les disponibilités actuelles, les plans et le prix et l'échéancier exacts pour les unités correspondantes du projet choisi.
- Vous signez le formulaire de réservation et le contrat de vente électroniquement, avec une copie de votre passeport.
- Le paiement part par virement bancaire vers le compte séquestre du projet, sous le contrôle du Dubai Land Department.
- Le promoteur enregistre la vente, et votre conseiller suit les étapes de construction avec vous jusqu'à la livraison.
Le courtage est assuré via ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (licence économique n° CN-6800129, ADRA).
Questions fréquentes
The Meriva Collection est-il moins cher que Coastal Haven ? Aucun des deux projets n'a de prix de départ publié. Coastal Haven publie en revanche sa structure de paiement, 20 % à la réservation et 80 % à la livraison, que The Meriva Collection ne publie pas.
Quel projet propose une résidence de cinq chambres ? The Meriva Collection, avec des résidences front de plage sélectionnées de trois et cinq chambres aux côtés de ses appartements d'une à quatre chambres. L'éventail de Coastal Haven s'arrête à trois chambres.
L'un des deux projets comprend-il un hôtel ? The Meriva Collection combine immeubles résidentiels, maisons signature et un hôtel dans un même développement. La description publiée de Coastal Haven n'inclut pas de composante hôtelière.
Le financement bancaire est-il possible pour l'un des deux projets ? Le plan de paiement publié de Coastal Haven précise que le financement bancaire est possible pour certains acheteurs, sous réserve de l'accord du prêteur. Renseignez-vous auprès de votre conseiller pour les options de financement de The Meriva Collection.
Peut-on comparer des unités précises des deux développements avant de décider ? Oui. Envoyez votre budget et votre typologie à Orven, votre conseiller vous transmet les plans et les prix actuels des deux projets côte à côte.
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Questions fréquentes
The Meriva Collection est-il moins cher que Coastal Haven ?
Aucun des deux projets n'a de prix de départ publié. Coastal Haven publie en revanche sa structure de paiement, 20 % à la réservation et 80 % à la livraison, que The Meriva Collection ne publie pas.
Quel projet propose une résidence de cinq chambres ?
The Meriva Collection, avec des résidences front de plage sélectionnées de trois et cinq chambres aux côtés de ses appartements d'une à quatre chambres. L'éventail de Coastal Haven s'arrête à trois chambres.
L'un des deux projets comprend-il un hôtel ?
The Meriva Collection combine immeubles résidentiels, maisons signature et un hôtel dans un même développement. La description publiée de Coastal Haven n'inclut pas de composante hôtelière.
Le financement bancaire est-il possible pour l'un des deux projets ?
Le plan de paiement publié de Coastal Haven précise que le financement bancaire est possible pour certains acheteurs, sous réserve de l'accord du prêteur. Renseignez-vous auprès de votre conseiller pour les options de financement de The Meriva Collection.
Peut-on comparer des unités précises des deux développements avant de décider ?
Oui. Envoyez votre budget et votre typologie à Orven, votre conseiller vous transmet les plans et les prix actuels des deux projets côte à côte.
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