Luxury Canal Residences ou Sanctuary Residences : même plan de paiement, deux quartiers
Luxury Canal Residences et Sanctuary Residences sont deux projets Prestige One avec le même plan de paiement 20/45/35. Comparaison fait par fait entre Dubai Islands et Meydan Horizon, pour vous aider à choisir.
Même plan, deux adresses différentes
Luxury Canal Residences et Sanctuary Residences sont deux développements Prestige One, et publient tous deux une structure de paiement identique, ce qui fait du quartier et de la typologie, plutôt que de l'échéancier, le véritable point de comparaison. Luxury Canal Residences se trouve à Dubai Islands, un masterplan front de mer ; Sanctuary Residences se trouve à Meydan Horizon, un quartier plus récent à l'intérieur des terres, construit autour d'une vue sur une réserve naturelle. Ce guide reprend ce que Prestige One a publié pour chacun.
Côte à côte
| Critère | Luxury Canal Residences | Sanctuary Residences |
|---|---|---|
| Quartier | Dubai Islands | Meydan Horizon |
| Typologies | Résidences et penthouses d'1 à 3 chambres | Résidences d'1 à 3 chambres |
| Prix de départ | Sur demande | Sur demande |
| Plan de paiement | 20 % à la réservation, 45 % en construction, 35 % à la livraison | 20 % à la réservation, 45 % en construction, 35 % à la livraison |
| Livraison | Sur demande | Sur demande |
| Équipement phare | Vue sur le canal, salon résidents, terrain de badminton | Vue sur la réserve naturelle de Ras Al Khor et la skyline |
Ce qui les distingue
La différence la plus nette porte sur le quartier et son cadre. Luxury Canal Residences se trouve à Dubai Islands, façonné autour de la vue sur le canal, d'intérieurs baignés de lumière et d'un accès à la ville depuis un masterplan front de mer. Sanctuary Residences se trouve à Meydan Horizon, orienté vers des vues sur la réserve naturelle de Ras Al Khor et la skyline de Dubaï, depuis un quartier plus récent à l'intérieur des terres.
La deuxième différence porte sur le plafond des typologies. Luxury Canal Residences ajoute des penthouses au-dessus de son éventail d'1 à 3 chambres. Sanctuary Residences reste dans des résidences d'1 à 3 chambres, sans catégorie penthouse publiée.
La troisième différence porte sur l'accent mis sur les équipements. La liste publiée de Luxury Canal Residences inclut un salon résidents et un terrain de badminton aux côtés de sa piscine et de son espace bien-être, un ensemble de loisirs plus social et actif. La liste de Sanctuary Residences se concentre sur un jardin suspendu, un belvédère d'observation et des espaces de jeu intérieurs et extérieurs, un ensemble d'équipements construit autour de la vue sur la réserve naturelle et la skyline plutôt que sur le sport actif.
Ce qu'ils partagent
Les deux viennent de Prestige One et publient la structure de paiement identique, 20 % à la réservation, 45 % en construction et 35 % à la livraison, détaillée dans notre guide de comparaison des plans de paiement. Luxury Canal Residences se trouve à l'intérieur de Dubai Islands, détaillé dans notre guide du quartier Dubai Islands, tandis que Sanctuary Residences se trouve à l'intérieur de Meydan Horizon, détaillé dans notre guide du quartier Meydan Horizon. Les deux sont vendus sous le même cadre de compte séquestre et d'enregistrement au Dubai Land Department que tout projet sur plan à Dubaï. Aucun des deux ne porte de rendement locatif garanti ou de projection de revente publiés par Orven, et tout chiffre trouvé ailleurs pour l'un ou l'autre développement doit être considéré comme non vérifié tant que votre conseiller ne l'a pas confirmé à partir des documents de vente en vigueur.
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Par lequel commencer
Si un cadre insulaire front de mer avec une option penthouse vous importe le plus, Luxury Canal Residences couvre cet éventail. Si une vue sur la réserve naturelle et la skyline de Dubaï depuis un quartier plus récent à l'intérieur des terres correspond mieux à votre projet, Sanctuary Residences se trouve dans ce cadre. Les deux partagent la même structure de paiement 20/45/35, donc une fois la typologie et le budget en tête, l'étape suivante consiste à comparer la disponibilité et le prix actuels d'une unité équivalente dans chaque projet.
Réserver l'un ou l'autre projet depuis l'étranger
Le parcours est identique pour Luxury Canal Residences et Sanctuary Residences, et pour tous les projets de la sélection Orven.
- Envoyez sur WhatsApp au +971 52 776 1939, ou par e-mail à sales@orvenproperties.com, le nom du projet, la typologie et le budget que vous avez en tête.
- Votre conseiller vous envoie les disponibilités actuelles, les plans et le prix exact pour les unités correspondantes du projet choisi, avec l'échéancier 20/45/35 publié confirmé à partir des documents de vente.
- Vous signez le formulaire de réservation et le contrat de vente électroniquement, avec une copie de votre passeport.
- Le paiement part par virement bancaire vers le compte séquestre du projet, sous le contrôle du Dubai Land Department.
- Prestige One enregistre la vente, et votre conseiller suit les étapes de construction avec vous jusqu'à la livraison.
Le courtage est assuré via ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (licence économique n° CN-6800129, ADRA).
Questions fréquentes
Luxury Canal Residences est-il moins cher que Sanctuary Residences ? Aucun des deux projets n'a de prix de départ publié. Les deux partagent la même structure de paiement 20 % réservation, 45 % construction, 35 % livraison ; votre conseiller vous envoie le prix actuel dès que vous précisez une typologie.
Quel projet propose un penthouse ? Luxury Canal Residences, au-dessus de son éventail d'1 à 3 chambres. Sanctuary Residences reste dans des résidences d'1 à 3 chambres, sans penthouse publié.
Les deux projets sont-ils dans le même quartier ? Non. Luxury Canal Residences se trouve à Dubai Islands. Sanctuary Residences se trouve à Meydan Horizon, un quartier à l'intérieur des terres faisant face à la réserve naturelle de Ras Al Khor.
Les deux projets ont-ils le même plan de paiement ? Oui. Les deux publient 20 % à la réservation, 45 % en construction et 35 % à la livraison.
Peut-on comparer des unités précises des deux projets avant de décider ? Oui. Envoyez votre budget et votre typologie à Orven, votre conseiller vous transmet les plans et les prix actuels des deux projets côte à côte.
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Questions fréquentes
Luxury Canal Residences est-il moins cher que Sanctuary Residences ?
Aucun des deux projets n'a de prix de départ publié. Les deux partagent la même structure de paiement 20 % réservation, 45 % construction, 35 % livraison ; votre conseiller vous envoie le prix actuel dès que vous précisez une typologie.
Quel projet propose un penthouse ?
Luxury Canal Residences, au-dessus de son éventail d'1 à 3 chambres. Sanctuary Residences reste dans des résidences d'1 à 3 chambres, sans penthouse publié.
Les deux projets sont-ils dans le même quartier ?
Non. Luxury Canal Residences se trouve à Dubai Islands. Sanctuary Residences se trouve à Meydan Horizon, un quartier à l'intérieur des terres faisant face à la réserve naturelle de Ras Al Khor.
Les deux projets ont-ils le même plan de paiement ?
Oui. Les deux publient 20 % à la réservation, 45 % en construction et 35 % à la livraison.
Peut-on comparer des unités précises des deux projets avant de décider ?
Oui. Envoyez votre budget et votre typologie à Orven, votre conseiller vous transmet les plans et les prix actuels des deux projets côte à côte.
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