Luxury Canal Residences أو Sanctuary Residences: خطة دفع واحدة، حيّان مختلفان
Luxury Canal Residences وSanctuary Residences كلاهما من Prestige One، بخطة دفع منشورة متطابقة 20/45/35. مقارنة حقيقة بحقيقة بين Dubai Islands وMeydan Horizon، لمساعدتك على الاختيار.
خطة واحدة، عنوانان مختلفان
Luxury Canal Residences وSanctuary Residences كلاهما تطوير من Prestige One، وكلاهما ينشر بنية دفع متطابقة، ما يجعل الحي ونوع الوحدة، لا الجدول، نقطة المقارنة الحقيقية. Luxury Canal Residences يقع على Dubai Islands، مخطط رئيسي على الواجهة المائية؛ Sanctuary Residences يقع عند Meydan Horizon، حي داخلي أحدث يُبنى حول إطلالة محمية طبيعية. يكرر هذا الدليل ما نشره Prestige One عن كل منهما.
جنباً إلى جنب
| المعيار | Luxury Canal Residences | Sanctuary Residences |
|---|---|---|
| الحي | Dubai Islands | Meydan Horizon |
| الوحدات | وحدات من غرفة إلى 3 غرف وبنتهاوس | وحدات من غرفة إلى 3 غرف |
| سعر البداية | عند الطلب | عند الطلب |
| خطة الدفع | 20 % عند الحجز، 45 % أثناء البناء، 35 % عند التسليم | 20 % عند الحجز، 45 % أثناء البناء، 35 % عند التسليم |
| التسليم | عند الطلب | عند الطلب |
| الميزة البارزة | إطلالات القناة، صالة لأصحاب الوحدات، ملعب بادمنتون | إطلالات نحو محمية رأس الخور الطبيعية والسكايلاين |
أين يختلفان
الفرق الأوضح هو الحي وإطاره. يقع Luxury Canal Residences على Dubai Islands، مصمماً حول إطلالات القناة، واجهات داخلية مضيئة، ونفاذ إلى المدينة الأوسع من مخطط رئيسي على الواجهة المائية. يقع Sanctuary Residences عند Meydan Horizon، موجَّهاً نحو إطلالات محمية رأس الخور الطبيعية وسكايلاين دبي من حي داخلي أحدث.
الفرق الثاني هو سقف نوع الوحدة. يضيف Luxury Canal Residences بنتهاوس فوق نطاقه من غرفة إلى 3 غرف. يبقى Sanctuary Residences ضمن وحدات من غرفة إلى 3 غرف، دون فئة بنتهاوس منشورة.
الفرق الثالث هو تركيز المرافق. قائمة Luxury Canal Residences المنشورة تضم صالة لأصحاب الوحدات وملعب بادمنتون إلى جانب مسبحه ومنطقة العافية، مجموعة ترفيه أكثر اجتماعية ونشاطاً. تتمحور قائمة Sanctuary Residences حول حديقة سماوية، سطح مراقبة، ولعب داخلي وخارجي، مجموعة مرافق مبنية حول إطلالة المحمية الطبيعية والسكايلاين أكثر من الرياضة النشطة.
ما يتشاركانه
يأتي كلاهما من Prestige One وينشران بنية الدفع المتطابقة، 20 % عند الحجز، 45 % أثناء البناء، و35 % عند التسليم. يقع Luxury Canal Residences ضمن Dubai Islands، حي يغطيه دليلنا عن Dubai Islands، بينما يقع Sanctuary Residences ضمن Meydan Horizon، حي يغطيه دليلنا عن Meydan Horizon. كلاهما يُباع تحت إطار حساب الضمان ودائرة الأراضي والأملاك نفسه المطبَّق على كل مشروع على المخطط في دبي. لا يحمل أي من المشروعين عائداً إيجارياً مضموناً أو توقع إعادة بيع تنشره Orven، وأي رقم تراه في مكان آخر لأي منهما يجب التعامل معه كغير مؤكَّد حتى يؤكده مستشارك مقابل وثائق البيع الحالية.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
لماذا لا يحسم الحي القرار بمفرده
بعض المستثمرين يفترضون أن إطار الواجهة المائية على جزيرة يفوق تلقائياً إطاراً داخلياً مواجهاً لمحمية طبيعية، لكن الملف المناسب لكل مشتر يختلف. مستثمر يبحث عن طابع اجتماعي ونشط قد يفضّل القناة وملعب البادمنتون في Luxury Canal Residences، بينما مشتر يقدّر الهدوء والإطلالة الطبيعية البعيدة عن الكثافة الحضرية قد يجد في Sanctuary Residences توافقاً أقرب لأسلوب حياته، بصرف النظر عن أي من الحيين يبدو أكثر شهرة على المدى القصير.
أي مشروع تنظر فيه أولاً
إن كان إطار جزيرة على الواجهة المائية مع خيار بنتهاوس هو الأهم، فـLuxury Canal Residences يغطي هذا النطاق. إن كانت إطلالة نحو المحمية الطبيعية وسكايلاين دبي من حي داخلي أحدث تناسب خطتك أكثر، فـSanctuary Residences يقع في هذا الإطار. يتشارك كلاهما بنية الدفع 20/45/35 نفسها، فبمجرد أن يكون لديك نوع وحدة وميزانية، الخطوة التالية هي مقارنة التوفر الحالي والسعر لوحدة مطابقة في كل مشروع.
حجز أي من المشروعين من الخارج
العملية متطابقة لـLuxury Canal Residences وSanctuary Residences، ولكل مشروع ضمن مختارات Orven.
- راسل +971 52 776 1939 على WhatsApp، أو اكتب إلى sales@orvenproperties.com، باسم المشروع ونوع الوحدة والميزانية التي تفكر فيها.
- يرسل مستشارك التوفر الحالي، المخططات، والسعر الدقيق للوحدات المطابقة في المشروع الذي تختاره، مع تأكيد جدول 20/45/35 المنشور مقابل وثائق البيع.
- توقّع نموذج الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جواز سفرك.
- يذهب الدفع بتحويل بنكي إلى حساب ضمان المشروع، الخاضع لإشراف دائرة الأراضي والأملاك.
- يسجّل Prestige One عملية البيع، ويتابع مستشارك مراحل البناء معك حتى التسليم.
الوساطة تتم عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).
الأسئلة الشائعة
أي أرخص، Luxury Canal Residences أم Sanctuary Residences؟ لا يوجد سعر بداية منشور لأي منهما. يتشاركان بنية الدفع نفسها 20 % عند الحجز، 45 % أثناء البناء، 35 % عند التسليم؛ يرسل مستشارك التسعير الحالي بمجرد أن تحدد نوع وحدة.
أي مشروع يقدّم بنتهاوس؟ Luxury Canal Residences، فوق نطاقه من غرفة إلى 3 غرف. يبقى Sanctuary Residences ضمن وحدات من غرفة إلى 3 غرف، دون بنتهاوس منشور.
هل كلا المشروعين في الحي نفسه؟ لا. يقع Luxury Canal Residences على Dubai Islands. يقع Sanctuary Residences عند Meydan Horizon، حي داخلي يواجه محمية رأس الخور الطبيعية.
هل لكلا المشروعين خطة الدفع نفسها؟ نعم. ينشر كلاهما 20 % عند الحجز، 45 % أثناء البناء، و35 % عند التسليم.
هل يمكن مقارنة وحدات محددة في كلا المشروعين قبل القرار؟ نعم. أرسل ميزانيتك ونوع الوحدة إلى Orven، ويرسل مستشارك مخططات وتسعيراً حالياً مطابقاً من كلا المشروعين جنباً إلى جنب.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
أي أرخص، Luxury Canal Residences أم Sanctuary Residences؟
لا يوجد سعر بداية منشور لأي منهما. يتشاركان بنية الدفع نفسها 20 % عند الحجز، 45 % أثناء البناء، 35 % عند التسليم؛ يرسل مستشارك التسعير الحالي بمجرد أن تحدد نوع وحدة.
أي مشروع يقدّم بنتهاوس؟
Luxury Canal Residences، فوق نطاقه من غرفة إلى 3 غرف. يبقى Sanctuary Residences ضمن وحدات من غرفة إلى 3 غرف، دون بنتهاوس منشور.
هل كلا المشروعين في الحي نفسه؟
لا. يقع Luxury Canal Residences على Dubai Islands. يقع Sanctuary Residences عند Meydan Horizon، حي داخلي يواجه محمية رأس الخور الطبيعية.
هل لكلا المشروعين خطة الدفع نفسها؟
نعم. ينشر كلاهما 20 % عند الحجز، 45 % أثناء البناء، و35 % عند التسليم.
هل يمكن مقارنة وحدات محددة في كلا المشروعين قبل القرار؟
نعم. أرسل ميزانيتك ونوع الوحدة إلى Orven، ويرسل مستشارك مخططات وتسعيراً حالياً مطابقاً من كلا المشروعين جنباً إلى جنب.
تابع القراءة
أدلة
الجالية اللبنانية في دكار: شراء عقار على المخطط في دبي
لبناني مقيم في دكار يفكر بشراء وحدة على المخطط في دبي. خطة الدفع المرحلية، حساب الضمان، وما يرتبط بالإقامة من شروط تُؤكَّد مع السلطات.
اقرأ الدليل →
أدلة
الجالية اللبنانية في أبيدجان: شراء عقار في دبي بالدولار
لبناني مقيم في أبيدجان يبحث عن مكان لحفظ مدخراته بالدولار مع إمكانية إقامة مرتبطة بالعقار. حساب الضمان وسند الملكية المسجل في دبي، وخطة دفع مرحلية.
اقرأ الدليل →
أدلة
الجالية اللبنانية في كينشاسا أو ليبرفيل: Hilton Residences في دبي
لبناني مقيم في كينشاسا أو ليبرفيل يبحث عن عقار بعلامة تجارية مشهورة في دبي. Hilton Residences في Dubai Maritime City، خطة دفع 20/40/40، وتأشيرة ذهبية بشروط.
اقرأ الدليل →
أدلة
تونسيون في فرنسا: شراء عقار في دبي من حساب فرنسي
مقيم تونسي في باريس أو ليون أو مرسيليا يريد شراء عقار في دبي من حسابه الفرنسي. الفرق مع لوائح الصرف التونسية، وخطوات الشراء عملياً.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر