Greencrest ou Terra Woods : deux collections d'appartements Emaar comparées

Deux collections Emaar, deux quartiers

Greencrest et Terra Woods sont deux collections d'appartements Emaar, toutes deux pensées pour la vie de famille au quotidien plutôt qu'autour d'un thème de style de vie unique, mais elles se trouvent dans deux quartiers différents de Dubaï. Greencrest se trouve à Dubai Hills Estate, une communauté déjà établie autour d'un golf. Terra Woods se trouve à Expo Living, une composante de Dubai South, un quartier plus récent construit autour de l'ancien site de l'Expo. Les investisseurs qui comparent l'offre d'appartements d'Emaar veulent souvent voir les deux côte à côte avant de choisir d'abord le quartier. Ce guide reprend ce qu'Emaar a publié pour chacun.

Côte à côte

Ce qui les distingue

La différence la plus nette porte sur le quartier et ce qui entoure chaque collection. Greencrest se trouve à l'intérieur de Dubai Hills Estate, une communauté déjà établie construite autour du golf championnat de Dubai Hills, du Dubai Hills Park et du Dubai Hills Mall. Terra Woods se trouve à l'intérieur d'Expo Living, une composante plus récente de Dubai South proche d'Expo City, organisée autour de cours, de parcs et d'allées vertes pensées pour encourager la vie de quartier dès une étape plus précoce du développement.

La deuxième différence porte sur l'éventail de typologies. Greencrest reste dans l'appartement d'1 à 3 chambres. Terra Woods ajoute des maisons de ville à son éventail d'appartements d'1 à 3 chambres, un format pour les acheteurs qui veulent plus d'espace ou une entrée privée sans passer à une villa complète.

La troisième différence porte sur l'accent mis sur les équipements. Les installations publiées de Greencrest sont construites autour de son cadre golf et parc : le golf championnat, le Dubai Hills Park, des aires de jeux communautaires pour enfants et des pistes cyclables communautaires. Terra Woods penche vers des équipements actifs et bien-être au sein même du bâtiment : une piscine principale et sa terrasse, une salle de sport en plein air, un jardin de méditation et de yoga et un terrain de padel sur le toit.

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Ce qu'ils partagent

Greencrest se trouve à l'intérieur de Dubai Hills Estate, détaillé dans notre guide du quartier Dubai Hills Estate, tandis que Terra Woods se trouve à l'intérieur d'Expo Living, détaillé dans notre guide du quartier Dubai South Expo Living. Les deux viennent d'Emaar, et les deux sont vendus sous le même cadre de compte séquestre et d'enregistrement au Dubai Land Department que tout projet sur plan à Dubaï. Aucun des deux ne porte de rendement locatif garanti ou de projection de revente publiés par Orven, et tout chiffre trouvé ailleurs pour l'une ou l'autre collection doit être considéré comme non vérifié tant que votre conseiller ne l'a pas confirmé à partir des documents de vente en vigueur. Emaar n'a publié aucune image de couverture autorisée pour l'un ou l'autre de ces deux projets dans la sélection Orven, c'est pourquoi ce guide n'en affiche aucune.

Par lequel commencer

Si une communauté déjà établie autour d'un golf, avec un centre commercial déjà ouvert, vous importe le plus, Greencrest correspond à ce profil. Si un quartier plus récent proche d'Expo City, et l'option d'une maison de ville en plus des appartements, correspondent mieux à votre projet, Terra Woods couvre cet éventail. Les deux restent dans le format appartement d'1 à 3 chambres d'Emaar au niveau d'entrée, donc une fois la typologie et le budget en tête, l'étape suivante consiste à comparer la disponibilité et le prix actuels d'une unité équivalente dans chaque collection.

Réserver l'un ou l'autre projet depuis l'étranger

Le parcours est identique pour Greencrest et Terra Woods, et pour tous les projets de la sélection Orven.

1. Envoyez sur WhatsApp au +971 52 776 1939, ou par e-mail à sales@orvenproperties.com, le nom du projet, la typologie et le budget que vous avez en tête.
2. Votre conseiller vous envoie les disponibilités actuelles, les plans et le prix et l'échéancier exacts pour les unités correspondantes du projet choisi.
3. Vous signez le formulaire de réservation et le contrat de vente électroniquement, avec une copie de votre passeport.
4. Le paiement part par virement bancaire vers le compte séquestre du projet, sous le contrôle du Dubai Land Department.
5. Emaar enregistre la vente, et votre conseiller suit les étapes de construction avec vous jusqu'à la livraison.

Le courtage est assuré via ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (licence économique n° CN-6800129, ADRA).

Questions fréquentes

Greencrest est-il moins cher que Terra Woods ? Aucun des deux projets n'a de prix de départ publié. Votre conseiller vous envoie le prix actuel des deux dès que vous précisez une typologie, pour comparer des unités équivalentes.

Quel projet propose une maison de ville ? Terra Woods, en plus de ses appartements d'1 à 3 chambres. Greencrest propose uniquement des appartements, d'1 à 3 chambres.

Les deux projets sont-ils dans la même partie de Dubaï ? Non. Greencrest se trouve à Dubai Hills Estate, une communauté déjà établie. Terra Woods se trouve à Expo Living, une composante du quartier plus récent de Dubai South.

Les deux projets viennent-ils du même promoteur ? Oui. Greencrest et Terra Woods sont tous deux des développements Emaar, décrits dans notre profil du promoteur Emaar.

Peut-on comparer des unités précises des deux collections avant de décider ? Oui. Envoyez votre budget et votre typologie à Orven, votre conseiller vous transmet les plans et les prix actuels des deux projets côte à côte.