Coastal Haven, Dubai Islands : le guide complet du projet
Coastal Haven by Prestige One propose des résidences d'une à trois chambres et des penthouses sur Dubai Islands, avec un plan 20/80, des équipements bien-être et des espaces familiaux près de l'eau. Ce qui est publié, ce qui reste sur demande, et comment réserver depuis l'étranger.
Ce qu'est Coastal Haven
Coastal Haven est un projet résidentiel de Prestige One sur Dubai Islands, vendu sur plan. La collection couvre des résidences d'une à trois chambres et des penthouses, et le promoteur met en avant une adresse côtière avec des espaces bien-être, de loisirs et familiaux qui rapprochent la vie quotidienne de l'eau.
Dubai Islands accueille deux adresses Prestige One dans la sélection Orven, avec Luxury Canal Residences. Les deux partagent le même quartier, mais la liste d'équipements et la structure de paiement de Coastal Haven sont propres à ce projet ; traitez-les donc comme deux décisions distinctes même en les comparant côte à côte.
Les visuels publiés pour Coastal Haven, dont celui de cette page, sont des images de synthèse du promoteur, pas des photographies du chantier.
Typologies : du une chambre au penthouse
La collection couvre les résidences d'une, deux et trois chambres ainsi que des penthouses, réunissant plusieurs profils d'acheteurs sur la même adresse insulaire :
- Un une chambre pour un investisseur seul ou un premier achat à Dubaï visant une demande locative simple.
- Un deux ou trois chambres pour un couple ou une famille qui veut plus d'espace tout en restant près de l'eau.
- Un penthouse pour un acheteur cherchant le format le plus grand publié pour ce projet, avec la prime qu'une position en étage supérieur sur une adresse côtière justifie.
Aucun prix de départ n'est publié, et Orven n'imprime pas de chiffre de substitution à sa place. Envoyez votre budget et la taille souhaitée à sales@orvenproperties.com ou sur WhatsApp : votre conseiller vous retourne les unités actuellement disponibles avec le prix par écrit.
Les équipements publiés par Prestige One
Prestige One liste une piscine à débordement, des équipements bien-être et spa, une salle de sport, un cinéma extérieur, des terrains de sport et des espaces de jeux pour enfants. Cette combinaison penche vers un style de vie familial et bien-être plutôt qu'un produit locatif purement d'investissement, cohérent avec la description du promoteur qui rapproche la vie quotidienne de l'eau.
Le cinéma extérieur et les espaces de jeux pour enfants méritent d'être mentionnés spécifiquement à un acheteur en famille, car ils distinguent Coastal Haven de certains projets plus compacts et orientés locataires professionnels ailleurs dans la sélection.
Dubai Islands : l'emplacement
Prestige One donne trois repères pour le quartier : l'aéroport international de Dubaï à 16 minutes, le Museum of the Future à 20 minutes, et Downtown Dubai à 25 minutes. Pour un propriétaire qui vient quelques semaines par an, la distance à l'aéroport est généralement le premier chiffre qui compte ; pour un séjour court, la proximité de Downtown et du Museum of the Future soutient l'argument touristique.
Notre guide du quartier Dubai Islands couvre l'ensemble du secteur, y compris la comparaison entre Coastal Haven et les autres projets Prestige One sur les mêmes îles, utile si vous hésitez entre plusieurs options au même endroit.
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Prix et plan de paiement : 20 % à la réservation, 80 % à la livraison
Le plan publié pour Coastal Haven est 20 % à la réservation et 80 % à l'achèvement, une structure en deux étapes plus simple que d'autres projets Prestige One de la sélection Orven.
| Étape | Part | Moment |
|---|---|---|
| Réservation | 20 % | À la signature du contrat de vente |
| Livraison | 80 % | À l'achèvement, avant la remise des clés |
Nous détaillons ce plan intégralement, avec les considérations de financement bancaire et les frais d'acquisition à ajouter, dans notre guide dédié au plan 20/80 de Coastal Haven. Lisez-le avant de réserver si la structure de paiement est votre question principale ; cette page se concentre sur le projet lui-même.
Le prix de départ et la date de livraison restent sur demande. Chaque versement part vers un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, et l'état du projet peut être vérifié via le service « Project Status Enquiry » du DLD.
Pour quel profil d'acheteur
Trois profils reviennent régulièrement sur ce projet.
Un investisseur de Lagos, Nairobi ou Dakar qui regarde un une ou deux chambres pour un revenu locatif simple, attiré par le plan 20/80 plus simple qu'une structure à trois échéances.
Une famille de Paris ou de Casablanca qui envisage un deux ou trois chambres plus grand pour un usage une partie de l'année, avec les équipements bien-être et familiaux qui soutiennent la vie quotidienne sur place.
Un acheteur qui compare directement Coastal Haven à Luxury Canal Residences, l'autre projet Prestige One sur Dubai Islands, pour décider entre les deux selon le choix d'unités et le stock disponible plutôt que sur le seul prix, aucun des deux n'en publiant encore.
Les revenus locatifs et la plus-value ne sont pas imposés pour les particuliers aux Émirats, mais votre pays de résidence peut les taxer ; vérifiez avec votre propre conseil avant de traiter une projection comme une certitude.
Réserver depuis l'étranger
- Envoyez votre budget et la typologie souhaitée sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par email à sales@orvenproperties.com.
- Orven vous retourne les disponibilités actuelles, les plans et le prix exact des unités correspondantes.
- Vous signez le formulaire de réservation et le contrat de vente par voie électronique, avec une copie de votre passeport.
- Les 20 % de réservation partent par virement vers le compte séquestre ; préparez le justificatif d'origine des fonds demandé par votre banque.
- Prestige One enregistre la vente auprès du Dubai Land Department, et votre conseiller suit avec vous les étapes de chantier jusqu'à l'émission du titre de propriété.
Orven ne facture rien à l'acheteur ; notre rémunération vient du promoteur. Le courtage est assuré via ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (licence économique n° CN-6800129, ADRA). Consultez la sélection en cours sur la fiche projet Coastal Haven.
Questions fréquentes
Quelles typologies propose Coastal Haven ? Des résidences d'une, deux et trois chambres ainsi que des penthouses, sur une adresse Dubai Islands signée Prestige One.
Quel est le plan de paiement ? 20 % à la réservation et 80 % à la livraison. Notre guide dédié au plan de paiement détaille cette structure et les frais d'acquisition.
Quel est le prix de départ ? Sur demande. Aucun prix de départ fixe n'est publié ; envoyez votre budget et Orven retourne les unités correspondantes avec le prix par écrit.
À quelle distance se trouve Coastal Haven de l'aéroport et de Downtown Dubai ? Le promoteur cite l'aéroport international de Dubaï à 16 minutes, le Museum of the Future à 20 minutes et Downtown Dubai à 25 minutes.
Comment Coastal Haven se compare-t-il à Luxury Canal Residences ? Les deux sont des projets Prestige One sur Dubai Islands. Coastal Haven publie un plan 20/80 ; Luxury Canal Residences suit une structure à trois échéances. Votre conseiller peut comparer le stock actuel des deux.
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Questions fréquentes
Quelles typologies propose Coastal Haven ?
Des résidences d'une, deux et trois chambres ainsi que des penthouses, sur une adresse Dubai Islands signée Prestige One.
Quel est le plan de paiement ?
20 % à la réservation et 80 % à la livraison. Notre guide dédié au plan de paiement détaille cette structure et les frais d'acquisition.
Quel est le prix de départ ?
Sur demande. Aucun prix de départ fixe n'est publié ; envoyez votre budget et Orven retourne les unités correspondantes avec le prix par écrit.
À quelle distance se trouve Coastal Haven de l'aéroport et de Downtown Dubai ?
Le promoteur cite l'aéroport international de Dubaï à 16 minutes, le Museum of the Future à 20 minutes et Downtown Dubai à 25 minutes.
Comment Coastal Haven se compare-t-il à Luxury Canal Residences ?
Les deux sont des projets Prestige One sur Dubai Islands. Coastal Haven publie un plan 20/80 ; Luxury Canal Residences suit une structure à trois échéances. Votre conseiller peut comparer le stock actuel des deux.
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