Creek Waters by Emaar, Dubai Creek Harbour : guide appartements, maisons de ville et penthouse

Ce qu'est Creek Waters

Creek Waters combine appartements, maisons de ville et un penthouse duplex sur Creek Island, au sein du plan d'ensemble Dubai Creek Harbour d'Emaar. Le projet associe une tour contemporaine à un socle d'équipements paysagers, positionné pour des vues sur Dubai Creek et la skyline de la ville. Les typologies vont d'un à quatre chambres en appartement, en passant par des maisons de ville de trois chambres, jusqu'à un penthouse duplex de cinq chambres, une amplitude inhabituelle pour un seul nom de projet.

Cette amplitude compte dès le premier regard sur le projet : un appartement d'une chambre et un penthouse duplex de cinq chambres se situent à des niveaux de prix très différents et s'adressent à des profils différents. Indiquez à votre conseiller la typologie, le nombre de chambres et le budget envisagés, afin que les unités envoyées soient vraiment comparables entre elles.

Les visuels de la fiche projet, comme dans ce guide, sont des images de synthèse d'Emaar montrant la tour, le socle d'équipements et le cadre de Creek Island. Ce ne sont pas des photographies du chantier en cours, et votre conseiller confirme le plan exact de l'unité avant tout engagement de réservation.

Les équipements publiés

Emaar liste les équipements suivants pour Creek Waters :

• Piscine à débordement et solarium
• Piscine et aire de jeux pour enfants
• Terrasses d'observation
• Salle de fitness avec vue sur la piscine
• Espace barbecue

Cette liste penche vers des loisirs familiaux du quotidien, une piscine pour enfants à côté de la piscine à débordement principale, ainsi que des terrasses d'observation qui tirent parti du cadre de Creek Island. Elle correspond à un projet de plan d'ensemble construit autour de la lumière naturelle et des espaces extérieurs partagés, plutôt qu'à un immeuble boutique isolé. Votre conseiller confirme les emplacements exacts et les conditions d'accès une fois une unité précise sur la table.

Dubai Creek Harbour : un plan d'ensemble front de crique

Dubai Creek Harbour est l'un des plus grands plans d'ensemble front d'eau d'Emaar, construit autour de Dubai Creek, avec Creek Island comme l'un de ses sous-quartiers résidentiels. Il se trouve à proximité de la crique elle-même et du reste de la ville, et a attiré un mélange de tours et de bâtiments plus bas sur plusieurs phases depuis son lancement.

Pour en savoir plus sur le quartier dans son ensemble, notre guide du quartier Dubai Creek Harbour situe Creek Waters au sein du plan d'ensemble plus large, et le profil du promoteur Emaar liste les autres projets du promoteur chez nous, dont Porto View et Fior 1 à Rashid Yachts & Marina. La sélection d'unités en cours pour Creek Waters se trouve sur la fiche projet.

Prix et plan de paiement

Emaar n'a pas publié de prix de départ fixe ni d'échéancier pour Creek Waters qu'Orven puisse imprimer ici. Envoyez votre budget, la typologie et le nombre de chambres souhaités ; votre conseiller répond avec la grille de prix du jour et l'échéancier exact des unités correspondantes, tiré des documents de vente en vigueur au moment de votre demande. Ne versez jamais de réservation sur un échéancier que vous n'avez pas vu par écrit.

Chaque versement sur plan part vers un compte séquestre ouvert pour le projet dans une banque émirienne, sous le contrôle du Dubai Land Department, et le promoteur y puise au rythme des étapes de chantier certifiées. Vous pouvez vérifier l'enregistrement du projet via le service « Project Status Enquiry » du DLD.

Ajoutez au prix les frais d'enregistrement DLD de 4 %, l'enregistrement Oqood à frais fixes propre aux ventes sur plan, et les frais administratifs du promoteur. Le financement bancaire d'une partie du prix est possible pour certains non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur.

ORVEN PROPERTIES

Parler à un conseiller Orven

Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.

Votre nom

Téléphone (WhatsApp)

⁦+971⁩ Émirats arabes unis⁦+966⁩ Arabie saoudite⁦+974⁩ Qatar⁦+965⁩ Koweït⁦+973⁩ Bahreïn⁦+968⁩ Oman⁦+33⁩ France⁦+32⁩ Belgique⁦+41⁩ Suisse⁦+352⁩ Luxembourg⁦+44⁩ Royaume-Uni⁦+49⁩ Allemagne⁦+39⁩ Italie⁦+34⁩ Espagne⁦+351⁩ Portugal⁦+31⁩ Pays-Bas⁦+353⁩ Irlande⁦+43⁩ Autriche⁦+46⁩ Suède⁦+47⁩ Norvège⁦+45⁩ Danemark⁦+358⁩ Finlande⁦+48⁩ Pologne⁦+30⁩ Grèce⁦+40⁩ Roumanie⁦+420⁩ Tchéquie⁦+36⁩ Hongrie⁦+359⁩ Bulgarie⁦+357⁩ Chypre⁦+356⁩ Malte⁦+377⁩ Monaco⁦+380⁩ Ukraine⁦+7⁩ Russie⁦+90⁩ Turquie⁦+995⁩ Géorgie⁦+212⁩ Maroc⁦+213⁩ Algérie⁦+216⁩ Tunisie⁦+20⁩ Égypte⁦+218⁩ Libye⁦+221⁩ Sénégal⁦+225⁩ Côte d’Ivoire⁦+223⁩ Mali⁦+226⁩ Burkina Faso⁦+224⁩ Guinée⁦+222⁩ Mauritanie⁦+227⁩ Niger⁦+228⁩ Togo⁦+229⁩ Bénin⁦+237⁩ Cameroun⁦+241⁩ Gabon⁦+242⁩ Congo-Brazzaville⁦+243⁩ Congo-Kinshasa⁦+235⁩ Tchad⁦+234⁩ Nigeria⁦+233⁩ Ghana⁦+254⁩ Kenya⁦+251⁩ Éthiopie⁦+255⁩ Tanzanie⁦+256⁩ Ouganda⁦+250⁩ Rwanda⁦+27⁩ Afrique du Sud⁦+230⁩ Maurice⁦+261⁩ Madagascar⁦+249⁩ Soudan⁦+253⁩ Djibouti⁦+961⁩ Liban⁦+962⁩ Jordanie⁦+963⁩ Syrie⁦+964⁩ Irak⁦+970⁩ Territoires palestiniens⁦+972⁩ Israël⁦+967⁩ Yémen⁦+98⁩ Iran⁦+1⁩ États-Unis⁦+1⁩ Canada⁦+52⁩ Mexique⁦+55⁩ Brésil⁦+54⁩ Argentine⁦+91⁩ Inde⁦+92⁩ Pakistan⁦+880⁩ Bangladesh⁦+94⁩ Sri Lanka⁦+977⁩ Népal⁦+86⁩ Chine⁦+852⁩ R.A.S. chinoise de Hong Kong⁦+65⁩ Singapour⁦+60⁩ Malaisie⁦+62⁩ Indonésie⁦+63⁩ Philippines⁦+66⁩ Thaïlande⁦+84⁩ Viêt Nam⁦+81⁩ Japon⁦+82⁩ Corée du Sud⁦+7⁩ Kazakhstan⁦+998⁩ Ouzbékistan⁦+994⁩ Azerbaïdjan⁦+374⁩ Arménie⁦+61⁩ Australie⁦+64⁩ Nouvelle-ZélandeAutre pays (numéro complet avec +)

Budget (facultatif)Choisir une fourchetteMoins de 1 million AED1 à 2 millions AED2 à 5 millions AED5 à 10 millions AEDPlus de 10 millions AEDJe souhaite être conseillé(e)Moment préféré pour l’appel (heure locale)Peu importeLe matinL’après-midiLe soirJ’accepte qu’Orven Properties me contacte par téléphone ou WhatsApp au sujet de cette demande, conformément à la politique de confidentialité.

Website

Être rappelé

Pour quel investisseur

Trois profils reviennent le plus souvent sur ce projet.

Un investisseur à Dakar ou à Abidjan qui cherche un appartement d'une ou deux chambres avec vue sur la skyline et la crique, dans un quartier de plan d'ensemble encore en construction pour ses commerces et ses liaisons de transport, plutôt que dans un quartier déjà achevé.

Une famille à Paris qui envisage l'option maison de ville de trois chambres, à mi-chemin entre l'appartement et la villa individuelle en termes d'agencement et d'espace extérieur, sans quitter le cadre de Creek Island.

Un acheteur qui vise spécifiquement le penthouse duplex de cinq chambres comme un placement unique plus important plutôt que plusieurs petites unités, où la vue et l'étage priment sur le calcul de rendement.

Les revenus locatifs et la plus-value ne sont pas imposés pour les particuliers aux Émirats, mais votre pays de résidence peut les taxer. Vérifiez avec votre propre conseil avant de traiter une projection comme une certitude.

Réserver à distance avec Orven

Vous n'avez pas besoin de vous déplacer à Dubaï. Les étapes sont les mêmes depuis n'importe quelle ville :

1. Écrivez sur WhatsApp au +971 52 776 1939, ou à sales@orvenproperties.com, avec votre budget, la typologie et le nombre de chambres souhaités.
2. Nous envoyons les disponibilités actuelles, les plans et le prix et l'échéancier exact de deux ou trois unités correspondantes.
3. Vous signez le formulaire de réservation et le contrat de vente par voie électronique, avec une copie de votre passeport.
4. Le paiement de réservation part par virement vers le compte séquestre du projet, avec le justificatif d'origine des fonds demandé par votre banque.
5. Le promoteur enregistre la vente auprès du DLD, et nous suivons avec vous les étapes de construction jusqu'à l'émission du titre de propriété à votre nom.

Orven ne facture rien à l'acheteur ; notre rémunération vient du promoteur. Le courtage est assuré via ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (licence économique n° CN-6800129, ADRA).

Questions fréquentes

Quel est le prix de départ à Creek Waters ? Sur demande. Envoyez votre budget et la typologie souhaitée à Orven, nous répondons avec les unités correspondantes, à leur prix du jour.

Existe-t-il un plan de paiement publié ? Pas un qu'Orven puisse imprimer ici. Votre conseiller confirme l'échéancier exact d'après les documents de vente en vigueur pour l'unité choisie, avant tout versement.

Quelles typologies sont proposées à Creek Waters ? Des appartements d'une à quatre chambres, des maisons de ville de trois chambres et un penthouse duplex de cinq chambres, tous sur Creek Island.

Creek Waters est-il un projet d'appartements ou de villas ? Les deux, puisqu'il combine appartements, maisons de ville et un penthouse duplex sous un même nom de projet. Indiquez à votre conseiller quelle typologie vous voulez voir en premier.

Peut-on acheter à Creek Waters sans visiter Dubaï ? Oui. La réservation, le paiement vers le compte séquestre et l'enregistrement au DLD se font entièrement à distance, avec Orven à chaque étape.