Creek Waters من إعمار في Dubai Creek Harbour: شقق ومنازل وبنتهاوس
Creek Waters يجمع شققاً ومنازل ريفية وبنتهاوس دوبلكس على جزيرة Creek Island، ضمن مخطط Dubai Creek Harbour لإعمار. ما نشرته إعمار، وما يبقى عند الطلب، وكيفية الحجز من الرياض أو القاهرة أو بيروت دون سفر.
ما هو Creek Waters
Creek Waters يجمع شققاً ومنازل ريفية وبنتهاوس دوبلكس على جزيرة Creek Island، داخل مخطط Dubai Creek Harbour لإعمار. يربط المشروع برجاً حديثاً بقاعدة مرافق منسقة، بموقع يستهدف إطلالات على Dubai Creek وأفق المدينة. تمتد التوزيعات من شقة غرفة واحدة إلى أربع غرف، مروراً بمنازل ريفية من ثلاث غرف، وصولاً إلى بنتهاوس دوبلكس من خمس غرف، وهو اتساع غير معتاد تحت اسم مشروع واحد.
هذا الاتساع يهم منذ اللحظة الأولى: شقة غرفة واحدة وبنتهاوس دوبلكس من خمس غرف يقعان في مستويي سعر مختلفين تماماً ويخاطبان ملفين مختلفين. أخبر مستشارك التوزيعة وعدد الغرف والميزانية المقصودة، لتكون الوحدات المرسلة قابلة للمقارنة فعلاً.
الصور الموجودة في صفحة المشروع، كما في هذا الدليل، هي صور تخيلية من إعداد إعمار تُظهر البرج وقاعدة المرافق وإطار Creek Island، وليست صوراً فوتوغرافية من موقع البناء. يؤكد مستشارك المخطط الدقيق للوحدة قبل أي التزام بالحجز.
المرافق المعلنة
تنشر إعمار المرافق التالية لمشروع Creek Waters:
- مسبح لانهائي وسطح استحمام شمسي
- مسبح ومنطقة لعب للأطفال
- شرفات مشاهدة
- صالة لياقة بإطلالة على المسبح
- منطقة شواء
تميل هذه القائمة نحو الترفيه العائلي اليومي، مسبح أطفال إلى جانب المسبح اللانهائي الرئيسي، إضافة إلى شرفات مشاهدة تستفيد من إطار Creek Island. تناسب هذه القائمة مشروعاً بمخطط عام مبنياً حول الإضاءة الطبيعية والمساحات الخارجية المشتركة، لا مبنى بوتيك معزولاً. يؤكد مستشارك المواقع الدقيقة وشروط الوصول بمجرد تحديد وحدة بعينها.
Dubai Creek Harbour: مخطط عام على ضفاف الخور
Dubai Creek Harbour من أكبر مخططات إعمار العامة على الواجهة المائية، مبني حول Dubai Creek، وCreek Island أحد أحيائه السكنية الفرعية. يقع بالقرب من الخور نفسه وبقية المدينة، واستقطب مزيجاً من الأبراج والمباني المنخفضة على عدة مراحل منذ إطلاقه.
لمزيد عن الحي بأكمله، يستعرض دليل حي Dubai Creek Harbour موقع Creek Waters داخل المخطط الأوسع، ويشرح دليل مشروع Valia مشروع إعمار الآخر على جزيرة Creek Island. تجد التشكيلة الحالية من الوحدات في صفحة مشروع Creek Waters.
السعر وخطة الدفع
| البند | الحالة |
|---|---|
| سعر البداية | عند الطلب |
| خطة الدفع | عند الطلب |
| التسليم | عند الطلب |
| التوزيعات | شقق 1-4 غرف؛ منازل ريفية 3 غرف؛ بنتهاوس دوبلكس 5 غرف |
لم تنشر إعمار سعر بداية ثابتاً ولا جدولاً زمنياً لمشروع Creek Waters يمكن لـ Orven طباعته هنا. أرسل ميزانيتك والتوزيعة وعدد الغرف المطلوبة؛ يرد مستشارك بقائمة الأسعار الحالية والجدول الزمني الدقيق للوحدات المطابقة، مأخوذة من مستندات البيع السارية وقت طلبك. لا تدفع أبداً دفعة حجز على جدول لم تره مكتوباً.
تذهب كل دفعة على المخطط إلى حساب ضمان مفتوح للمشروع في بنك إماراتي، تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويسحب منه المطوّر وفق مراحل البناء المعتمدة. يمكنك التحقق من تسجيل المشروع عبر خدمة «Project Status Enquiry» التابعة للدائرة.
أضف إلى السعر رسوم تسجيل الدائرة البالغة 4 بالمئة، ورسوم تسجيل Oqood الثابتة الخاصة بالمبيعات على المخطط، والرسوم الإدارية للمطوّر. التمويل البنكي لجزء من السعر ممكن لبعض غير المقيمين، دائماً رهن موافقة الجهة الممولة.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
لأي مستثمر يناسب Creek Waters
تتكرر ثلاثة ملفات أكثر من غيرها حول هذا المشروع.
مستثمر من الرياض أو الدوحة يبحث عن شقة غرفة أو غرفتين بإطلالة على أفق المدينة والخور، في حي مخطط عام لا يزال قيد الإنشاء من ناحية المحلات وروابط النقل، بدل حي مكتمل أصلاً.
أسرة من عمّان تنظر في خيار المنزل الريفي من ثلاث غرف، في منتصف الطريق بين الشقة والفيلا المستقلة من حيث التوزيع والمساحة الخارجية، دون مغادرة إطار Creek Island.
مشترٍ يستهدف تحديداً بنتهاوس الدوبلكس من خمس غرف كاستثمار واحد أكبر بدل عدة وحدات صغيرة، حيث تسبق الإطلالة والطابق حساب العائد.
لا يخضع الدخل الإيجاري ولا الأرباح الرأسمالية لضريبة على الأفراد في الإمارات، لكن بلد إقامتك قد يفرض ضريبة عليهما. راجع وضعك مع مستشارك الخاص قبل اعتبار أي توقع أمراً مؤكداً.
الحجز عن بُعد
لا تحتاج إلى السفر إلى دبي. الخطوات نفسها من أي مدينة:
- أرسل ميزانيتك والتوزيعة وعدد الغرف المطلوبة عبر واتساب على الرقم +971 52 776 1939، أو إلى sales@orvenproperties.com.
- يرسل لك مستشارك في Orven الوحدات المتاحة حالياً والمخططات والسعر والجدول الزمني الدقيق لوحدتين أو ثلاث مطابقتين.
- تُوقَّع استمارة الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جواز سفرك.
- تُحوَّل دفعة الحجز إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، مع إثبات مصدر الأموال الذي يطلبه بنكك.
- تسجّل إعمار البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك، ويتابع معك مستشارك مراحل البناء حتى إصدار سند الملكية باسمك.
لا تتقاضى Orven شيئاً من المشتري؛ أتعابنا تأتي من المطوّر. تتم الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر البداية في Creek Waters؟ عند الطلب. أرسل ميزانيتك والتوزيعة المطلوبة إلى Orven ونردّ عليك بالوحدات المطابقة، بسعرها الحالي.
هل توجد خطة دفع منشورة؟ لا توجد خطة يمكن لـ Orven طباعتها هنا. يؤكد مستشارك الجدول الدقيق وفق مستندات البيع السارية للوحدة المختارة، قبل أي دفعة.
ما هي التوزيعات المتاحة في Creek Waters؟ شقق من غرفة إلى أربع غرف، ومنازل ريفية من ثلاث غرف، وبنتهاوس دوبلكس من خمس غرف، جميعها على جزيرة Creek Island.
هل Creek Waters مشروع شقق أم فلل؟ كلاهما، إذ يجمع شققاً ومنازل ريفية وبنتهاوس دوبلكس تحت اسم مشروع واحد. أخبر مستشارك أي توزيعة تريد رؤيتها أولاً.
هل يمكن الشراء في Creek Waters دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والدفع إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد بالكامل، برفقة Orven في كل خطوة.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر البداية في Creek Waters؟
عند الطلب. أرسل ميزانيتك والتوزيعة المطلوبة إلى Orven ونردّ عليك بالوحدات المطابقة، بسعرها الحالي.
هل توجد خطة دفع منشورة؟
لا توجد خطة يمكن لـ Orven طباعتها هنا. يؤكد مستشارك الجدول الدقيق وفق مستندات البيع السارية للوحدة المختارة، قبل أي دفعة.
ما هي التوزيعات المتاحة في Creek Waters؟
شقق من غرفة إلى أربع غرف، ومنازل ريفية من ثلاث غرف، وبنتهاوس دوبلكس من خمس غرف، جميعها على جزيرة Creek Island.
هل Creek Waters مشروع شقق أم فلل؟
كلاهما، إذ يجمع شققاً ومنازل ريفية وبنتهاوس دوبلكس تحت اسم مشروع واحد. أخبر مستشارك أي توزيعة تريد رؤيتها أولاً.
هل يمكن الشراء في Creek Waters دون زيارة دبي؟
نعم. يتم الحجز والدفع إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد بالكامل، برفقة Orven في كل خطوة.
تابع القراءة
مشاريع
Coastal Haven في دبي: دليل للمشتري التونسي
Coastal Haven على Dubai Islands، بخطة دفع 20% عند الحجز و80% عند التسليم، وسعر يُعلن عند الطلب. ما يحتاجه المشتري التونسي لمعرفته عن هذا المشروع.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Sanctuary Residences في دبي: دليل للمشتري المغربي
Sanctuary Residences في Meydan Horizon، بخطة دفع 20/45/35 وإطلالة على محمية رأس الخور. ما يحتاجه المشتري المغربي لمعرفته قبل الحجز.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Hilton Residences في دبي: دليل للمشتري اللبناني
Hilton Residences في Dubai Maritime City، بخطة دفع 20/40/40 وسعر يُعلن عند الطلب. ما يحتاجه المشتري اللبناني لمعرفته عن هذا المشروع قبل الحجز.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Hilton Residences في دبي: دليل للمشتري الجزائري
Hilton Residences في Dubai Maritime City، بخطة دفع 20/40/40 وسعر يُعلن عند الطلب. ما يحتاجه المشتري الجزائري لمعرفته عن هذا المشروع قبل الحجز.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر