DAMAC Casa في Al Sufouh: شقق ومنازل ريفية بروح جزرية

DAMAC Casa برج سكني في Al Sufouh بإطلالة على البحر وPalm Jumeirah، يجمع شققاً من غرفة إلى خمس غرف ومنازل ريفية من غرفة وغرفتين. المرافق المعلنة، ما يبقى عند الطلب، وكيفية الحجز عن بُعد.

21 سبتمبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

ما هو DAMAC Casa

DAMAC Casa برج سكني في Al Sufouh بإطلالة على البحر وPalm Jumeirah، طوّرته DAMAC ويُباع على المخطط. تمتد المجموعة من شقة غرفة واحدة إلى خمس غرف، مع منازل ريفية من غرفة وغرفتين في الطوابق السفلى من المبنى. تصف DAMAC مقاربة مستوحاة من الجزر لمساحات الترفيه هنا، تترجم إلى شاطئ اصطناعي وكبائن بدل تراس مسبح مديني بسيط.

بما أن البرج يمزج بين الشقق والمنازل الريفية في الطوابق السفلى، يمكن لنفس العنوان أن يقدّم أنماط حياة مختلفة جداً: شقة في طابق مرتفع بإطلالة بحرية واضحة، أو منزل ريفي أقرب إلى مساحات الترفيه المشتركة. أخبر مستشارك أي توزيعة تناسبك، مع عدد الغرف، لتكون الوحدات المعروضة قابلة للمقارنة فعلاً.

الصور الموجودة في صفحة المشروع، كما في هذا الدليل، هي صور تخيلية من إعداد DAMAC تُظهر البرج وتراس ترفيهه على جانب الشاطئ، وليست صوراً فوتوغرافية من موقع البناء. يؤكد مستشارك المخطط الدقيق للوحدة قبل أي التزام بالحجز.

المرافق المعلنة

تنشر DAMAC المرافق التالية لمشروع DAMAC Casa:

سبا مائي
شاطئ اصطناعي
غرفة مطر (Rain Room)
مسبح واحة (Oasis)
كبائن
صالة استرخاء

تُبنى هذه القائمة حول طابع جزري أو أسلوب منتجع أكثر من برنامج مرافق رياضية: يدعم الشاطئ الاصطناعي والكبائن والمسبح استخداماً يومياً مريحاً لتراس الترفيه في المبنى. يؤكد مستشارك أي هذه المرافق مشترك لكل البرج وأيها، إن وُجد، محصور بطوابق معينة.

Al Sufouh: حي ساحلي قرب Palm Jumeirah

Al Sufouh قطاع ساحلي من دبي، قريب من Palm Jumeirah وبقية ساحل Dubai Marina، ما يفسر جزئياً تركيز DAMAC Casa على الإطلالات البحرية وعلى Palm Jumeirah. يضم القطاع حفنة من الأبراج بدل مجتمع مخطط عام كثيف، ما يبقي محيطه المباشر منخفضاً نسبياً مقارنة بأحياء أكثر حيوية على امتداد الساحل.

لا تنشر DAMAC أزمنة تنقل محددة لـ DAMAC Casa، لذا نُبقي هذا القسم وصفياً. يستعرض دليل حي Palm Jumeirah الحي المجاور لمقارنة العناوين الساحلية، ويشرح دليل الاستثمار في العقار على المخطط في دبي آلية الشراء بشكل عام. تجد التشكيلة الحالية من الوحدات في صفحة مشروع DAMAC Casa.

السعر وخطة الدفع

البند	الحالة
سعر البداية	عند الطلب
خطة الدفع	عند الطلب
التسليم	عند الطلب
التوزيعات	شقق 1-5 غرف؛ منازل ريفية غرفة وغرفتين

لم تنشر DAMAC سعر بداية ثابتاً ولا جدولاً زمنياً لمشروع DAMAC Casa يمكن لـ Orven طباعته هنا. أرسل ميزانيتك والتوزيعة وعدد الغرف المطلوبة؛ يرد مستشارك بقائمة الأسعار الحالية والجدول الزمني الدقيق للوحدات المطابقة، مأخوذة من مستندات البيع السارية وقت طلبك. لا تدفع أبداً دفعة حجز على جدول لم تره مكتوباً.

تذهب كل دفعة على المخطط إلى حساب ضمان مفتوح للمشروع في بنك إماراتي، تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويسحب منه المطوّر وفق مراحل البناء المعتمدة. يمكنك التحقق من تسجيل المشروع عبر خدمة «Project Status Enquiry» التابعة للدائرة، ويشرح دليل حساب الضمان في دبي هذه الآلية بالتفصيل.

أضف إلى السعر رسوم تسجيل الدائرة البالغة 4 بالمئة، ورسوم تسجيل Oqood الثابتة الخاصة بالمبيعات على المخطط، والرسوم الإدارية للمطوّر. التمويل البنكي لجزء من السعر ممكن لبعض غير المقيمين، دائماً رهن موافقة الجهة الممولة.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

لأي مستثمر يناسب DAMAC Casa

يتكرر ملفان أكثر من غيرهما حول هذا المشروع.

مستثمر من الرياض أو القاهرة يبحث عن شقة أصغر بإطلالة بحرية أو على Palm Jumeirah، في إطار ساحلي أقل كثافة من قطب أبراج مزدحم.

أسرة من عمّان تنظر في خيار المنزل الريفي لمساحة داخلية وخارجية أكبر في الطوابق السفلى، مع البقاء ضمن برج يقدّم مرافق ترفيه بطراز الشاطئ بدل مجتمع فلل مستقل.

لا يخضع الدخل الإيجاري ولا الأرباح الرأسمالية لضريبة على الأفراد في الإمارات، لكن بلد إقامتك قد يفرض ضريبة عليهما. راجع وضعك مع مستشارك الخاص قبل اعتبار أي توقع أمراً مؤكداً. إذا أردت مقارنة DAMAC Casa بمشاريع ساحلية أخرى في تشكيلتنا، يمكن لمستشارك وضع قوائم المرافق ونطاقات التوزيعات جنباً إلى جنب.

الحجز عن بُعد

لا تحتاج إلى السفر إلى دبي. الخطوات نفسها من أي مدينة:

أرسل ميزانيتك والتوزيعة وعدد الغرف المطلوبة عبر واتساب على الرقم +971 52 776 1939، أو إلى sales@orvenproperties.com.
يرسل لك مستشارك في Orven الوحدات المتاحة حالياً والمخططات والسعر والجدول الزمني الدقيق لوحدتين أو ثلاث مطابقتين.
تُوقَّع استمارة الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جواز سفرك.
تُحوَّل دفعة الحجز إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، مع إثبات مصدر الأموال الذي يطلبه بنكك.
تسجّل DAMAC البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك، ويتابع معك مستشارك مراحل البناء حتى إصدار سند الملكية باسمك.

لا تتقاضى Orven شيئاً من المشتري؛ أتعابنا تأتي من المطوّر. تتم الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).

الأسئلة الشائعة

ما هو سعر البداية في DAMAC Casa؟ عند الطلب. أرسل ميزانيتك والتوزيعة المطلوبة إلى Orven ونردّ عليك بالوحدات المطابقة، بسعرها الحالي.

هل توجد خطة دفع منشورة؟ لا توجد خطة يمكن لـ Orven طباعتها هنا. يؤكد مستشارك الجدول الدقيق وفق مستندات البيع السارية للوحدة المختارة، قبل أي دفعة.

ما هي التوزيعات المتاحة في DAMAC Casa؟ شقق من غرفة إلى خمس غرف، ومنازل ريفية من غرفة وغرفتين في الطوابق السفلى من البرج.

هل يتمتع DAMAC Casa بإطلالة بحرية؟ تُبرز DAMAC البرج حول إطلالات على البحر وPalm Jumeirah؛ يؤكد مستشارك الإطلالة الدقيقة لأي وحدة وطابق محددين.

هل يمكن الشراء في DAMAC Casa دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والدفع إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد بالكامل، برفقة Orven في كل خطوة.