DAMAC في دبي: ستة مشاريع المطوّر لمشترٍ لبناني من بيروت

DAMAC مطور ستة مشاريع في اختيارات Orven، من DAMAC Casa بإطلالة على Palm Jumeirah إلى Chelsea Residences بخطة دفعها المنشورة. القائمة الكاملة وكيف يحجز مشترٍ لبناني وحدة عن بُعد من بيروت.

21 سبتمبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

في الصورة: Lagoon Views, DAMAC Lagoons، دبي

ستة مشاريع، اختيار واسع لمشترٍ لبناني

مشترٍ من بيروت اعتاد على سوق عقاري محلي متقلب، ويقدّر غالباً وضوح الخيارات أكثر من أي شيء آخر. DAMAC يقدّم ستة مشاريع في اختيارات Orven، من شقق إطلالة بحرية في Al Sufouh إلى فيلات منتجعية في DAMAC Hills.

لا تنشر Orven أي رقم عن الشركة نفسها، لا سنة تأسيس ولا عدد وحدات مسلَّمة. كل ما يلي مأخوذ من صفحات المشاريع الرسمية لـDAMAC وما يؤكده مستشارونا مع فريق المبيعات.

المشاريع الستة

المشروع	المنطقة	أنواع الوحدات
DAMAC Casa	Al Sufouh	شقق من 1 إلى 5 غرف، تاون هاوس من 1 إلى 2 غرفة
Chelsea Residences	Dubai Maritime City	شقق من 1 إلى 3 غرف، Legends Collection
Lagoon Views	DAMAC Lagoons	شقق من 1 إلى 2 غرفة
Golf Greens	DAMAC Hills	شقق من 1 إلى 2 غرفة، تاون هاوس من 2 إلى 3 غرف
Altitude de GRISOGONO	Business Bay	استوديو وشقق من 1 إلى 3 غرف
Utopia	DAMAC Hills، Dubailand	فيلات من 5 إلى 7 غرف

أسعار البداية وخطط الدفع ومواعيد التسليم عند الطلب لأغلب هذه المشاريع، باستثناء Chelsea Residences أدناه.

DAMAC Casa: إطلالة على البحر وPalm Jumeirah

DAMAC Casa في Al Sufouh هو برج سكني بإطلالة على البحر وPalm Jumeirah، بنطاق واسع من شقة إلى خمس غرف، مع تاون هاوس من غرفة إلى غرفتين في الطوابق السفلى. المرافق تشمل شاطئاً اصطناعياً وكبائن وحمام سباحة طولي وسبا مائي. دليلنا المخصص DAMAC Casa لمشترٍ من بيروت يستعرض المشروع بالتفصيل، ودليل حي Al Sufouh يقدّم سياق المنطقة.

Chelsea Residences: خطة الدفع الوحيدة المنشورة بالكامل

Chelsea Residences على Dubai Maritime City هو المشروع الوحيد بخطة دفع وأسعار كاملة، منشورة عبر كتيب المطور: 20 % عند الحجز، 40 دفعة شهرية بنسبة 1 % من الشهر الثالث إلى الشهر الثاني والأربعين، و40 % عند التسليم، إضافة إلى رسوم دائرة الأراضي بنسبة 4 %. موعد التسليم التقديري ديسمبر 2029. يضم وحدات Legends Collection المسماة بأسماء لاعبين، وشاطئ Chelsea Lion Beach.

المشاريع الثلاثة الأخرى

Lagoon Views في DAMAC Lagoons يقدّم شققاً من غرفة إلى غرفتين على البحيرة. Golf Greens في DAMAC Hills مبني حول إطلالات الغولف. Altitude de GRISOGONO في Business Bay بجانب قناة دبي، بتصميم مستلهم من حجر الأوبال. Utopia هو المشروع الوحيد بفيلات، من خمس إلى سبع غرف في DAMAC Hills.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

المرافق المنشورة، مشروعاً بمشروع

DAMAC Casa ينشر سبا مائياً وشاطئاً اصطناعياً وغرفة مطر ومسبح Oasis الطولي وكبائن وصالة استرخاء. Chelsea Residences ينشر شاطئ Chelsea Lion Beach، ونادي Chelsea Blue الشاطئي، ومسبحاً لا متناهياً ومسبح أطفال، ومركز تدريب Chelsea Athlete وصالة لياقة خارجية، وصالة محاكاة كرة قدم، وسبا Serenity، ومطعم Captains Table وبار غروب الشمس، وردهة أكواريوم. Lagoon Views ينشر مقهى ومساحات لعب للأطفال وسينما خارجية ومسبحاً خارجياً وسبا. Golf Greens ينشر حديقة مائية وملعب Aqua Golf وحديقة نخيل وجزراً للغولف ومسبحاً لا متناهياً وصالة استرخاء. Altitude de GRISOGONO ينشر مسبحاً خارجياً وصالة رياضية وسبا وبار تجميل وعلاجاً مائياً وحجرات تعويم بدرجة حرارة متحكم بها. Utopia ينشر مسبحاً مجتمعياً وصالة رياضية وسينما منزلية على السطح وسينما في الهواء الطلق ونادي غولف مجتمعياً.

مسار الحجز من بيروت

أرسل ميزانيتك ونوع الوحدة المفضل عبر WhatsApp إلى +971 52 776 1939، أو عبر البريد إلى sales@orvenproperties.com.
يرد مستشار عربي اللسان بالوحدات المتاحة حالياً من مشاريع DAMAC الستة، مع سعر اليوم والجدول المطابق للمرحلة الجارية.
نموذج الحجز وعقد البيع يُوقَّعان إلكترونياً، مع نسخة من جواز السفر.
الدفعة الأولى تُحوَّل عبر السويفت إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، لدى بنك إماراتي تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك.
تُسجَّل الوحدة في Oqood، وتتابع تقدم البناء عن بُعد عبر خدمة Project Status Enquiry.

البنوك اللبنانية والقيود المحلية على التحويلات الدولية تختلف بحسب وضعك الشخصي. تحقق مع بنكك، أو عبر حساب خارج لبنان إن كان متاحاً لك، من المستندات والضوابط المطلوبة قبل بدء التحويل.

هذه المرافق كلها منشورة من المطور وتخضع للتأكيد النهائي في وثائق البيع عند الحجز، دون أي وعد بموعد تشغيل أو مستوى خدمة محدد.

قبل التوقيع

المعاملة الضريبية اللبنانية لدخل إيجاري بدبي أو مكسب مستقبلي عند إعادة البيع: تستحق التأكد منها مع مستشار محلي، إذ لا تفرض الإمارات ضريبة شخصية على أي منهما.
التمويل البنكي لجزء من السعر: متاح لبعض غير المقيمين، بموافقة الممول دائماً.
جدول الدفع النهائي وشروط الإلغاء في عقد بيعك، وهي التي تسود على أي تقدير مسبق، خصوصاً للمشاريع التي لا تنشر خطة دفع بعد.

لمزيد من القراءة

يستعرض دليل DAMAC Casa لمشترٍ من بيروت المشروع بالتفصيل، ويفصّل دليل حي Al Sufouh سياق المنطقة. يغطي دليل الاستثمار في دبي من لبنان المسار الكامل لمشترٍ مقيم في لبنان.

أرسل ميزانيتك عبر WhatsApp إلى +971 52 776 1939 أو إلى sales@orvenproperties.com. يرد عليك مستشار عربي اللسان بوحدتين أو ثلاث من DAMAC تناسبك، مع سعرها الحالي وجدول دفعها ومرافقها المنشورة.

الأسئلة الشائعة

كم مشروعاً لدى DAMAC في اختيارات Orven؟ ستة: DAMAC Casa وChelsea Residences وLagoon Views وGolf Greens وAltitude de GRISOGONO وUtopia.

لماذا يُنصح غالباً بـDAMAC Casa لمشترٍ لبناني؟ لموقعه في Al Sufouh بإطلالة على البحر وPalm Jumeirah، ونطاقه الواسع من شقة إلى خمس غرف، بمرافق تشمل شاطئاً اصطناعياً وسبا مائي.

ما المشروع الوحيد بخطة دفع منشورة بالكامل؟ Chelsea Residences، بخطة 20 % حجز، 40 دفعة شهرية 1 %، و40 % تسليم، وموعد تسليم تقديري ديسمبر 2029.

هل يستطيع مشترٍ لبناني الحجز دون السفر إلى دبي؟ نعم. الحجز والتوقيع الإلكتروني والتحويل إلى حساب الضمان تتم كلها عن بُعد من بيروت.

هل دخل الإيجار من وحدة DAMAC يُفرض عليه ضريبة في الإمارات؟ لا، ليس على مستوى الأفراد. المعاملة الضريبية في لبنان لدخل متحقق بالخارج تستحق التأكد منها مع مستشار محلي.