DAMAC في دبي: مشاريع المطور ضمن تشكيلة Orven
DAMAC مطور ستة مشاريع ضمن تشكيلة Orven، من Chelsea Residences المطلة على البحر في Dubai Maritime City إلى منازل على فيرواي الغولف في DAMAC Hills وبرج مستلهم من GRISOGONO في Business Bay. القائمة المؤكدة، الأحياء، أنواع الوحدات، وكيف يسير شراء مستثمر دولي من DAMAC عن بُعد.
DAMAC، من الحقائق التي تؤكدها Orven فقط
DAMAC هو المطور وراء ستة مشاريع ضمن تشكيلة Orven. الستة كلها تباع على المخطط، وكلها في دبي. مشروعان في DAMAC Hills بمنطقة Dubailand، مشروع في مجتمع DAMAC Lagoons الأحدث، مشروع على الواجهة البحرية في Dubai Maritime City، مشروع في Al Sufouh قرب البحر، وبرج سكني في Business Bay على ضفة Dubai Canal.
لا تنشر Orven أي رقم عن الشركة نفسها: لا سنة تأسيس، لا عدد وحدات مسلَّمة، لا بيانات مالية. كل ما يلي مأخوذ من صفحات المطور الرسمية لكل مشروع، وما يؤكده مستشارونا مباشرة مع فريق المبيعات. ما يتجاوز ذلك يبقى "عند الطلب"، ونقول ذلك بوضوح. لا صورة لأي مشروع من DAMAC في هذا الدليل، إذ لا يوجد حالياً أي رسم من هذه المشاريع على قائمة الصور المعتمدة لدى Orven.
القائمة الكاملة تشمل المشاريع الستة المذكورة أدناه، مع رابط مباشر لصفحة كل مشروع منشور عليها.
ستة مشاريع عبر دبي
| المشروع | الحي | أنواع الوحدات |
|---|---|---|
| Chelsea Residences | Dubai Maritime City | شقق من غرفة إلى 3 غرف |
| Lagoon Views | DAMAC Lagoons | شقق من غرفة إلى غرفتين |
| DAMAC Casa | Al Sufouh | شقق من غرفة إلى 5 غرف، تاون هاوس من غرفة إلى غرفتين |
| Golf Greens | DAMAC Hills | شقق من غرفة إلى غرفتين، تاون هاوس من غرفتين إلى 3 غرف |
| Altitude de GRISOGONO | Business Bay | استوديو وشقق من غرفة إلى 3 غرف |
| Utopia | DAMAC Hills، Dubailand | فلل من 5 إلى 7 غرف |
أسعار البداية وخطط الدفع وتواريخ التسليم عند الطلب للستة جميعاً. تسرد صفحة كل مشروع المرافق التي ينشرها المطور.
عنوان بحري بعلامة تجارية: Chelsea Residences
Chelsea Residences هو المشروع الوحيد في تشكيلة DAMAC ضمن اختيار Orven الذي يحمل علامة تجارية، يجمع بين شقق مطلة على البحر في Dubai Maritime City ومرافق كونسيرج ورياضة تحمل اسم Chelsea، منها مركز تدريب على اللياقة بمستوى اللاعبين وقاعة محاكاة كرة قدم. هو المشروع الذي يسأل عنه مستثمرو Orven الأكثر، خاصة من يعرفون العلامة من خارج دبي. يفصّل دليل Chelsea Residences المرافق المنشورة والحي بالكامل.
DAMAC Hills وDAMAC Lagoons: نمطان لحياة المنتجع
ثلاثة من الستة مشاريع تقع في مجتمعات بموضوع غولف أو لاغون بدل الواجهة البحرية. Golf Greens يأخذ هويته من الفيرواي الذي يطل عليه، بقائمة مرافق تحمل فكرة الغولف إلى الحياة اليومية، منها Aqua Golf وجزر غولف. Utopia، في DAMAC Hills أيضاً لكن في فئة الفلل، مجموعة خاصة من فلل بين 5 و7 غرف بنهج مستلهم من المنتجعات، تشمل مسبحاً مجتمعياً وصالات سينما. Lagoon Views، في مجتمع DAMAC Lagoons المستقل، يقدّم شققاً مستلهمة من الطابع المتوسطي بواجهات منحنية وشرفات مطلة على الماء.
هذا الفرق مهم لمشتر يختار نمط حياة لا حياً فقط: DAMAC Hills يميل إلى الغولف والفلل الأكبر، DAMAC Lagoons إلى منتج شقق مطل على اللاغون بمقاس أصغر.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
Al Sufouh وBusiness Bay: المشروعان الآخران
DAMAC Casa، في Al Sufouh، ينتهج أسلوباً مستلهماً من الجزر مع شاطئ صناعي وكبائن ومسبح طويل، ويعرض إطلالات على البحر وPalm Jumeirah عبر شقق من غرفة إلى 5 غرف وتاون هاوس. Altitude de GRISOGONO، في Business Bay على ضفة Dubai Canal، يستلهم لغته التصميمية من دار GRISOGONO للمجوهرات، باستوديوهات وشقق من غرفة إلى 3 غرف وقائمة سبا تشمل بار تجميل وكبسولات طفو بدرجة حرارة متحكَّم بها.
أي مستثمر يناسبه كل مشروع
ثلاثة ملفات متكررة بين مستثمري DAMAC.
- مستثمر من الرياض أو القاهرة يريد شقة بعلامة تجارية معروفة: Chelsea Residences يجيب مباشرة، في حي بحري يشاركه Hilton Residences من Prestige One.
- عائلة تبحث عن فيلا بمرافق على طراز المنتجع: فلل Utopia من 5 إلى 7 غرف في DAMAC Hills تناسب هذا الطلب، في الفئة الأعلى من النطاق.
- مشتر يعطي الأولوية لموضوع حياة محدد: الغولف في Golf Greens، اللاغون في Lagoon Views، أو عنوان مستلهم من المجوهرات في Altitude de GRISOGONO.
لا شيء من هذا وعد بعائد إيجاري أو بقيمة إعادة بيع. أي رقم يُعرض عليك هو توضيح مبني على السوق الحالي، لا أكثر.
خطط الدفع والأسعار وما تؤكده Orven
لم تنشر DAMAC أسعار بداية ثابتة أو خطط دفع لهذه الستة مشاريع يمكن لـOrven طباعتها هنا. كل مشروع عند الطلب، يؤكَّد وحدة بوحدة عبر مستشارك. هذا يختلف عن تشكيلة Prestige One، حيث تُنشر دفعة أولى 20% عبر النطاق؛ في وحدة DAMAC، يرسل مستشارك الجدول الساري على الوحدة المحددة، من وثائق المبيعات النافذة يوم السؤال.
أياً كانت الخطة، تنطبق القواعد نفسها. تذهب كل دفعة إلى حساب ضمان المشروع تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك. رسم تسجيل الدائرة بنسبة 4% من السعر، وتسجيل Oqood الخاص بالبيع على المخطط، والرسوم الإدارية للمطور تُضاف فوق السعر. تمويل جزء من السعر عبر بنك ممكن لبعض غير المقيمين، دائماً بموافقة الممول.
كيف تتحقق من مطور قبل أن تدفع
أياً كان المشروع الذي تنظر فيه، ثلاثة فحوص تستغرق دقائق ولا تكلّف شيئاً:
- المشروع مسجَّل في خدمة Project Status Enquiry بدائرة الأراضي والأملاك، بحساب ضمان محدد. تذهب تحويلاتك إلى هذا الحساب فقط.
- الوسيط مسجَّل لدى RERA. وساطة Orven تُقدَّم عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).
- عقد البيع يذكر تاريخ الإنجاز، وجدول الدفع الكامل، وشروط الإلغاء قبل أن توقّع.
أرسل ميزانيتك والحي المفضل عبر WhatsApp على +971 52 776 1939، أو عبر البريد الإلكتروني sales@orvenproperties.com. يرد مستشارك بوحدتين أو ثلاث من DAMAC تطابق طلبك، بسعر اليوم وجدول الدفع.
الأسئلة الشائعة
ما هي مشاريع DAMAC ضمن تشكيلة Orven؟ ستة: Chelsea Residences في Dubai Maritime City، Lagoon Views في DAMAC Lagoons، DAMAC Casa في Al Sufouh، Golf Greens وUtopia في DAMAC Hills، وAltitude de GRISOGONO في Business Bay.
ما هي أسعار البداية لمشاريع DAMAC؟ عند الطلب للستة جميعاً. أرسل ميزانيتك إلى Orven، ونرد بالوحدات المطابقة بسعرها الحالي.
هل تقدّم DAMAC خطة دفع 20% عند الحجز؟ خطط الدفع للستة مشاريع عند الطلب. يؤكد مستشارك الجدول للوحدة المحددة من وثائق المبيعات. دفعة الـ20% عند الحجز منشورة في مشاريع Prestige One، لا في هذه.
هل توجد صور لمشاريع DAMAC على Orven؟ لا. لا يوجد حالياً أي رسم من هذه الستة مشاريع على قائمة الصور المعتمدة لدى Orven، فيبقى هذا الملف وكل صفحة مشروع من DAMAC بلا صورة حتى الآن.
هل يمكنني شراء وحدة من DAMAC دون السفر إلى دبي؟ نعم. الحجز والدفع إلى حساب الضمان وتسجيل دائرة الأراضي والأملاك تتم كلها عن بُعد. راجع دليل المستثمر للتسلسل الكامل.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
ما هي مشاريع DAMAC ضمن تشكيلة Orven؟
ستة: Chelsea Residences في Dubai Maritime City، Lagoon Views في DAMAC Lagoons، DAMAC Casa في Al Sufouh، Golf Greens وUtopia في DAMAC Hills، وAltitude de GRISOGONO في Business Bay.
ما هي أسعار البداية لمشاريع DAMAC؟
عند الطلب للستة جميعاً. أرسل ميزانيتك إلى Orven، ونرد بالوحدات المطابقة بسعرها الحالي.
هل تقدّم DAMAC خطة دفع 20% عند الحجز؟
خطط الدفع للستة مشاريع عند الطلب. يؤكد مستشارك الجدول للوحدة المحددة من وثائق المبيعات. دفعة الـ20% عند الحجز منشورة في مشاريع Prestige One، لا في هذه.
هل توجد صور لمشاريع DAMAC على Orven؟
لا. لا يوجد حالياً أي رسم من هذه الستة مشاريع على قائمة الصور المعتمدة لدى Orven، فيبقى هذا الملف وكل صفحة مشروع من DAMAC بلا صورة حتى الآن.
هل يمكنني شراء وحدة من DAMAC دون السفر إلى دبي؟
نعم. الحجز والدفع إلى حساب الضمان وتسجيل دائرة الأراضي والأملاك تتم كلها عن بُعد. راجع [دليل المستثمر](/ar/investor-guide/) للتسلسل الكامل.
تابع القراءة
مطورون
Modon Properties في أبوظبي: مقارنة بين Muheira و Nawayef East
تملك Modon Properties حالياً مشروعين في مجموعة Orven في أبوظبي: Muheira على جزيرة الريم و Nawayef East على جزيرة الحديريات. هذه مقارنة بينهما، وما تنشره Modon عن التملك والتأشيرة الذهبية.
اقرأ الدليل →مطورون
Aldar Properties في أبوظبي: المشاريع الثلاثة في مجموعة Orven
Aldar Properties هو المطور لثلاثة من تسعة مشاريع أبوظبي في مجموعة Orven الحالية، جميعها على جزيرتي Saadiyat و Yas. هذا ما يعلنه كل منها.
اقرأ الدليل →
مطورون
NEXT Group في باتومي: مشاريعه الأربعة في مجموعة Orven
يمتلك NEXT Group أربعة مشاريع في مجموعة Orven بباتومي، من NEXT Gardens إلى Wyndham Residences. ميزانيات الدخول وخطط الدفع والعلامات الفندقية، مشروعاً بمشروع.
اقرأ الدليل →
مطورون
RAK Properties في رأس الخيمة: خمسة مشاريع في موقعين
تتوزع Lunara وCape Hayat وNura وSkai وAnantara Residences Mina بين جزيرة المرجان وميناء العرب. ما يؤكده كل مشروع اليوم، جنباً إلى جنب، وكيف يقارَن الموقعان.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر