DAMAC في دبي: ستة مشاريع المطوّر لمستثمر سعودي من الرياض أو جدة

DAMAC مطور ستة مشاريع في اختيارات Orven، من Chelsea Residences على الواجهة البحرية إلى Utopia بفيلاتها. القائمة الكاملة وكيف يحجز مستثمر سعودي وحدة عن بُعد من دبي.

21 سبتمبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

في الصورة: DAMAC Bay 2 by Cavalli, Dubai Harbour، دبي

ستة مشاريع، من الشقة إلى الفيلا

مستثمر من الرياض أو جدة يسأل مستشاري Orven عادة عن نطاق الخيارات المتاحة قبل الميزانية نفسها. DAMAC يقدّم ستة مشاريع في اختيارات Orven، من شقق غرفة واحدة في DAMAC Lagoons إلى فيلات سبع غرف في Utopia، مروراً بمجموعة Chelsea Residences ذات الوحدات المسماة.

لا تنشر Orven أي رقم عن الشركة نفسها، لا سنة تأسيس ولا عدد وحدات مسلَّمة. كل ما يلي مأخوذ من صفحات المشاريع الرسمية لـDAMAC وما يؤكده مستشارونا مع فريق المبيعات.

المشاريع الستة

المشروع	المنطقة	أنواع الوحدات
Chelsea Residences	Dubai Maritime City	شقق من 1 إلى 3 غرف، Legends Collection
Lagoon Views	DAMAC Lagoons	شقق من 1 إلى 2 غرفة
DAMAC Casa	Al Sufouh	شقق من 1 إلى 5 غرف، تاون هاوس من 1 إلى 2 غرفة
Golf Greens	DAMAC Hills	شقق من 1 إلى 2 غرفة، تاون هاوس من 2 إلى 3 غرف
Altitude de GRISOGONO	Business Bay	استوديو وشقق من 1 إلى 3 غرف
Utopia	DAMAC Hills، Dubailand	فيلات من 5 إلى 7 غرف

أسعار البداية وخطط الدفع ومواعيد التسليم عند الطلب لأغلب هذه المشاريع، باستثناء Chelsea Residences أدناه.

Chelsea Residences: خطة الدفع الأكثر تفصيلاً في المحفظة

Chelsea Residences على Dubai Maritime City، بجوار Maritime Beach and Yacht Club، هو المشروع الوحيد في محفظة DAMAC هنا بخطة دفع وأسعار منشورة بتفاصيل كاملة عبر كتيب المطور: 20 % عند الحجز، 40 دفعة شهرية بنسبة 1 % من الشهر الثالث إلى الشهر الثاني والأربعين، و40 % عند التسليم، إضافة إلى رسوم دائرة الأراضي بنسبة 4 % فوق الدفعة الأولى. موعد التسليم التقديري ديسمبر 2029 وفق كتيب المطور. يضم المشروع شاطئ Chelsea Lion Beach ونادي Chelsea Blue الشاطئي ومركز تدريب Chelsea Athlete، إضافة إلى وحدات Legends Collection المسماة بأسماء لاعبين.

المشاريع الأخرى، حسب الاستخدام

Lagoon Views في DAMAC Lagoons يقدّم شققاً من غرفة إلى غرفتين بواجهات منحنية وشرفات واسعة على البحيرة. DAMAC Casa في Al Sufouh يطل على البحر وPalm Jumeirah، بشقق من غرفة إلى خمس غرف وتاون هاوس في الطوابق السفلى، مع شاطئ اصطناعي وحمام سباحة طولي. Golf Greens في DAMAC Hills مبني حول إطلالات ملعب الغولف. Altitude de GRISOGONO في Business Bay بجانب قناة دبي، يستلهم تصميمه من حجر الأوبال. Utopia هو المشروع الوحيد بفيلات في المحفظة، من خمس إلى سبع غرف في DAMAC Hills، بأسلوب منتجعي كامل.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

المرافق المنشورة، مشروعاً بمشروع

Chelsea Residences ينشر شاطئ Chelsea Lion Beach من الرمل الأزرق، ونادي Chelsea Blue الشاطئي، ومسبحاً لا متناهياً ومسبح أطفال، ومركز تدريب Chelsea Athlete وصالة لياقة خارجية، وصالة محاكاة كرة قدم، وصالون Chelsea Powerhouse، وسينما Stamford باسم The Pride، وسبا Serenity، ومطعم Captains Table وبار غروب الشمس، وردهة أكواريوم. Lagoon Views ينشر مقهى ومساحات لعب للأطفال وسينما خارجية ومسبحاً خارجياً وسبا. DAMAC Casa ينشر سبا مائياً وشاطئاً اصطناعياً وغرفة مطر ومسبح Oasis الطولي وكبائن وصالة استرخاء. Golf Greens ينشر حديقة مائية وملعب Aqua Golf وحديقة نخيل وجزراً للغولف ومسبحاً لا متناهياً وصالة استرخاء. Altitude de GRISOGONO ينشر مسبحاً خارجياً وصالة رياضية وسبا وبار تجميل وعلاجاً مائياً وحجرات تعويم بدرجة حرارة متحكم بها. Utopia ينشر مسبحاً مجتمعياً وصالة رياضية وسينما منزلية على السطح وسينما في الهواء الطلق ونادي غولف مجتمعياً.

مسار الحجز من السعودية

أرسل ميزانيتك ونوع الوحدة المفضل عبر WhatsApp إلى +971 52 776 1939، أو عبر البريد إلى sales@orvenproperties.com.
يرد مستشار عربي اللسان بالوحدات المتاحة حالياً من مشاريع DAMAC الستة، مع سعر اليوم والجدول المطابق للمرحلة الجارية.
نموذج الحجز وعقد البيع يُوقَّعان إلكترونياً، مع نسخة من جواز السفر.
الدفعة الأولى تُحوَّل عبر السويفت إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، لدى بنك إماراتي تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك.
تُسجَّل الوحدة في Oqood، وتتابع تقدم البناء عن بُعد عبر خدمة Project Status Enquiry.

البنوك السعودية تطبّق إجراءات امتثالها الخاصة على تحويل دولي بهذا الحجم، خصوصاً عند أول تحويل لمستفيد جديد. تحقق مع بنكك قبل التحويل من المستندات المطلوبة.

هذه المرافق كلها منشورة من المطور، وتخضع للتأكيد النهائي في وثائق البيع عند الحجز.

قبل التوقيع

المعاملة الضريبية في السعودية لأي دخل إيجاري يتحقق بدبي أو مكسب مستقبلي عند إعادة البيع: الإمارات لا تفرض ضريبة شخصية على أي منهما، لكن وضعك الضريبي في المملكة يستحق التأكد منه مع مستشار محلي.
التمويل البنكي لجزء من السعر: متاح لبعض غير المقيمين، بموافقة الممول دائماً.
جدول الدفع النهائي وشروط الإلغاء في عقد بيعك، وهي التي تسود على أي تقدير مسبق، خصوصاً للمشاريع التي لا تنشر خطة دفع بعد.

لمزيد من القراءة

يستعرض دليل Lagoon Views من DAMAC شقق DAMAC Lagoons بالتفصيل، ويفصّل دليل Chelsea Residences خطة الدفع الكاملة والمرافق. يغطي دليل الاستثمار في دبي من السعودية المسار الكامل لمستثمر مقيم في المملكة.

أرسل ميزانيتك عبر WhatsApp إلى +971 52 776 1939 أو إلى sales@orvenproperties.com. يرد عليك مستشار بوحدتين أو ثلاث من DAMAC تناسبك، مع سعرها الحالي وجدول دفعها.

الأسئلة الشائعة

كم مشروعاً لدى DAMAC في اختيارات Orven؟ ستة: Chelsea Residences وLagoon Views وDAMAC Casa وGolf Greens وAltitude de GRISOGONO وUtopia، وكلها في دبي.

ما المشروع الوحيد بخطة دفع وأسعار منشورة بالكامل؟ Chelsea Residences، بخطة 20 % حجز، 40 دفعة شهرية 1 %، و40 % تسليم، وموعد تسليم تقديري ديسمبر 2029 وفق كتيب المطور.

هل يستطيع مستثمر سعودي الحجز دون السفر إلى دبي؟ نعم. الحجز والتوقيع الإلكتروني والتحويل إلى حساب الضمان تتم كلها عن بُعد من المملكة.

ما المشروع الوحيد بفيلات في محفظة DAMAC هنا؟ Utopia، بفيلات من خمس إلى سبع غرف في DAMAC Hills.

هل دخل الإيجار من وحدة DAMAC يُفرض عليه ضريبة في الإمارات؟ لا، ليس على مستوى الأفراد. وضعك الضريبي في السعودية لدخل متحقق بالخارج يستحق التأكد منه مع مستشار محلي.