Everly Place من Ellington في Meydan Horizon: شقق على ضفة البحيرة

ما هو Everly Place

Everly Place مشروع سكني من Ellington Properties في Meydan Horizon، داخل Mohammed Bin Rashid City. أعلنت عنه Ellington في 16 يونيو 2026، بواقع 209 مساكن مخططة. الإطار هو ضفة بحيرة: يواجه المبنى الماء، والمساحات المشتركة منظمة حول العافية والترفيه أكثر من ممر مرور بسيط.

تغطي المجموعة شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. تفصيلان ينشرهما المطوّر يستحقان الاهتمام عند مقارنة المخططات:

• توزيعات مع غرفة دراسة (Study) موجودة في المجموعة. وحدة غرفة أو غرفتين مع غرفة دراسة منتج مختلف عن الشقة نفسها بدونها، وتُباع بسعر منفصل.
• تُنشر شقق الثلاث غرف مع غرفة دراسة.

المساحات والاتجاهات وعدد الوحدات لكل توزيعة تُرسل عند الطلب، وفق المخططات الجارية. الصور الظاهرة في صفحة المشروع وفي هذا الدليل هي صور تخيلية من إعداد المطوّر، لا صور فوتوغرافية من موقع بناء؛ تُظهر النية المعمارية، ويحدد عقد البيع ما تشتريه فعلياً.

المرافق المعلنة

تنشر Ellington المرافق التالية لمشروع Everly Place:

• مسبح لانهائي بمواجهة البحيرة
• صالة نادي وبولينغ
• استوديوهات لياقة ويوغا
• ساونا ودشّات علاج بالألوان (Chromotherapy)
• مساحات لعب داخلية وخارجية للأطفال
• سينما خارجية ومناطق شواء

اقرأ هذه القائمة كإشارة إلى نوع الساكن المستهدف. صالة نادي مع بولينغ، ومساحات لعب داخلية وخارجية للأطفال، ومناطق شواء، تشير إلى مبنى مصمم لأسر ومستأجرين طويلي الأمد يستخدمون المرافق يومياً، لا لدورة استخدام على طراز فندقي.

Meydan Horizon: حي مبني حول البحيرات

Meydan Horizon حي جديد ضمن Mohammed Bin Rashid City، منظم حول بحيرات صافية وممرات بتنسيق طبيعي. لا يزال قيد الإنشاء، ما يفسر بقاءنا وصفيين هنا: لا تُنشر أي مسافة ولا تاريخ بنية تحتية لهذا المشروع، ولا تضيف Orven أياً منهما.

ثلاثة مشاريع في تشكيلتنا تقع في هذا الحي، ما يتيح مقارنة الموقع نفسه:

• Everly Place، من Ellington، شقق من غرفة إلى ثلاث غرف، موضوع هذا الدليل.
• The Waterway by Prestige One، مساكن من غرفة وغرفتين على ضفاف البحيرات.
• Sanctuary Residences، من Prestige One، مساكن من غرفة إلى ثلاث غرف بإطلالة نحو محمية Ras Al Khor الطبيعية.

لمزيد عن الحي، يستعرض دليل حي Meydan Horizon نظرة شاملة، ويقدّم دليل مشروع The Waterway لأول مستثمر مشروعاً مجاوراً في الحي نفسه. باختصار: المشتري الذي يريد إطاراً بحيرياً داخل مجتمع مخطط، لا شاطئاً ولا برجاً في وسط المدينة، هو القارئ الطبيعي لهذه الصفحة.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

⁦+971⁩ الإمارات العربية المتحدة⁦+966⁩ المملكة العربية السعودية⁦+974⁩ قطر⁦+965⁩ الكويت⁦+973⁩ البحرين⁦+968⁩ عُمان⁦+33⁩ فرنسا⁦+32⁩ بلجيكا⁦+41⁩ سويسرا⁦+352⁩ لوكسمبورغ⁦+44⁩ المملكة المتحدة⁦+49⁩ ألمانيا⁦+39⁩ إيطاليا⁦+34⁩ إسبانيا⁦+351⁩ البرتغال⁦+31⁩ هولندا⁦+353⁩ أيرلندا⁦+43⁩ النمسا⁦+46⁩ السويد⁦+47⁩ النرويج⁦+45⁩ الدانمرك⁦+358⁩ فنلندا⁦+48⁩ بولندا⁦+30⁩ اليونان⁦+40⁩ رومانيا⁦+420⁩ التشيك⁦+36⁩ هنغاريا⁦+359⁩ بلغاريا⁦+357⁩ قبرص⁦+356⁩ مالطا⁦+377⁩ موناكو⁦+380⁩ أوكرانيا⁦+7⁩ روسيا⁦+90⁩ تركيا⁦+995⁩ جورجيا⁦+212⁩ المغرب⁦+213⁩ الجزائر⁦+216⁩ تونس⁦+20⁩ مصر⁦+218⁩ ليبيا⁦+221⁩ السنغال⁦+225⁩ ساحل العاج⁦+223⁩ مالي⁦+226⁩ بوركينا فاسو⁦+224⁩ غينيا⁦+222⁩ موريتانيا⁦+227⁩ النيجر⁦+228⁩ توغو⁦+229⁩ بنين⁦+237⁩ الكاميرون⁦+241⁩ الغابون⁦+242⁩ الكونغو - برازافيل⁦+243⁩ الكونغو - كينشاسا⁦+235⁩ تشاد⁦+234⁩ نيجيريا⁦+233⁩ غانا⁦+254⁩ كينيا⁦+251⁩ إثيوبيا⁦+255⁩ تنزانيا⁦+256⁩ أوغندا⁦+250⁩ رواندا⁦+27⁩ جنوب أفريقيا⁦+230⁩ موريشيوس⁦+261⁩ مدغشقر⁦+249⁩ السودان⁦+253⁩ جيبوتي⁦+961⁩ لبنان⁦+962⁩ الأردن⁦+963⁩ سوريا⁦+964⁩ العراق⁦+970⁩ الأراضي الفلسطينية⁦+972⁩ إسرائيل⁦+967⁩ اليمن⁦+98⁩ إيران⁦+1⁩ الولايات المتحدة⁦+1⁩ كندا⁦+52⁩ المكسيك⁦+55⁩ البرازيل⁦+54⁩ الأرجنتين⁦+91⁩ الهند⁦+92⁩ باكستان⁦+880⁩ بنغلاديش⁦+94⁩ سريلانكا⁦+977⁩ نيبال⁦+86⁩ الصين⁦+852⁩ هونغ كونغ الصينية (منطقة إدارية خاصة)⁦+65⁩ سنغافورة⁦+60⁩ ماليزيا⁦+62⁩ إندونيسيا⁦+63⁩ الفلبين⁦+66⁩ تايلاند⁦+84⁩ فيتنام⁦+81⁩ اليابان⁦+82⁩ كوريا الجنوبية⁦+7⁩ كازاخستان⁦+998⁩ أوزبكستان⁦+994⁩ أذربيجان⁦+374⁩ أرمينيا⁦+61⁩ أستراليا⁦+64⁩ نيوزيلندادولة أخرى (اكتب الرقم كاملاً مع +)

الميزانية (اختياري)اختر نطاقاًأقل من مليون درهممن مليون إلى مليوني درهممن 2 إلى 5 ملايين درهممن 5 إلى 10 ملايين درهمأكثر من 10 ملايين درهمأرغب في الحصول على استشارةأفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)في أي وقتصباحاًبعد الظهرمساءًأوافق على أن تتواصل معي أورفن بروبرتيز هاتفياً أو عبر واتساب بخصوص هذا الطلب، وفق سياسة الخصوصية.

Website

اتصلوا بي

السعر وخطة الدفع

إليك بدقة ما هو منشور وما ليس كذلك.

• سعر البداية: عند الطلب. لا تنشر Ellington سعر بداية ثابتاً يمكن لـ Orven طباعته، وتتحرك الأسعار مع كل مرحلة جديدة.
• خطة الدفع: عند الطلب. يظهر الجدول الزمني في مستندات بيع الوحدة المختارة، ويؤكده مستشارك كتابياً قبل أي دفعة.
• التسليم: عند الطلب. تكتفي Orven بذكر التاريخ الوارد في مستندات البيع السارية وقت الحجز.

أياً كان الجدول الزمني، تذهب دفعات الشراء على المخطط في دبي إلى حساب ضمان مفتوح للمشروع في بنك إماراتي، تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يسحب المطوّر منه وفق مراحل البناء المعتمدة، ويمكنك التحقق من حالة المشروع بنفسك عبر خدمة «Project Status Enquiry» التابعة للدائرة.

أضف إلى السعر رسوم تسجيل الدائرة البالغة 4 بالمئة، وتسجيل Oqood الخاص بالمبيعات على المخطط (رسوم ثابتة تُؤكد في العقد)، والرسوم الإدارية للمطوّر ورسوم التحويل لدى بنكك. اطلب عرض سعر إجمالي كتابياً قبل الحجز.

لأي مستثمر يناسب Everly Place

تخيّل مستثمراً من الرياض يملك أصلاً شقة إيجارية في بلده ويبحث عن مسكن في دبي تستأجره أسرة سنوياً. تناسب توزيعات غرفة الدراسة والمرافق الموجهة نحو العائلة هذا الاستخدام. ينطبق الأمر نفسه على زوجين من باريس يخططان لقضاء جزء من السنة في دبي وتأجير الشقة بقية الوقت.

مشترٍ من أبيدجان يقارن عدة مشاريع على ضفة البحيرة يمكنه وضع Everly Place أمام The Waterway وSanctuary Residences، والحسم بناءً على المطوّر والمخطط والجدول الزمني بدل الموقع، بما أن الحي واحد.

قيدان صريحان. أولاً، أي رقم إيجار تصادفه في مكان آخر مجرد توضيح لا توقّع: يتحدد الإيجار وفق السوق عند التسليم، ولا تنشر Orven أي عائد. ثانياً، لا يخضع الدخل الإيجاري لضريبة على الأفراد في الإمارات، لكن بلد إقامتك قد يفرض ضريبة عليه. راجع وضعك مع مستشارك الخاص.

الحجز عن بُعد

لا تحتاج إلى السفر إلى دبي. الخطوات نفسها من الرياض أو أبيدجان أو باريس أو القاهرة:

1. أرسل ميزانيتك وعدد الغرف المطلوب، مع أو بدون غرفة دراسة، عبر واتساب على الرقم +971 52 776 1939، أو إلى sales@orvenproperties.com.
2. نرد بالوحدات المتاحة حالياً والمخططات والجدول الزمني الدقيق للدفع لوحدتين أو ثلاث مطابقتين.
3. تُوقَّع استمارة الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جواز سفرك.
4. تُحوَّل دفعة الحجز إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع؛ جهّز إثبات مصدر الأموال الذي يطلبه بنكك.
5. يسجّل المطوّر البيع لدى الدائرة (Oqood لوحدة على المخطط)، ويتابع معك مستشارك مراحل البناء حتى إصدار سند الملكية باسمك.

لا تتقاضى Orven شيئاً من المشتري؛ أتعابنا تأتي من المطوّر. تتم الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).

الأسئلة الشائعة

كم مسكناً مخططاً في Everly Place؟ أعلنت Ellington عن 209 مساكن مخططة في 16 يونيو 2026. توزيع الوحدات بين غرفة وغرفتين وثلاث غرف، وعددها لكل توزيعة، يُرسل عند الطلب وفق المخططات الجارية.

ما هو سعر البداية في Everly Place؟ عند الطلب. أرسل ميزانيتك إلى Orven ونردّ عليك بالوحدات المطابقة، بسعرها الحالي.

هل توجد خطة دفع منشورة؟ لا توجد خطة يمكن لـ Orven طباعتها. يظهر الجدول الزمني في مستندات بيع الوحدة المختارة، ويؤكده مستشارك كتابياً قبل أي دفعة.

هل تشمل شقق الثلاث غرف غرفة دراسة؟ نعم. ينشر المطوّر شقق الثلاث غرف مع غرفة دراسة، وتوجد توزيعات مع غرفة دراسة أيضاً في أماكن أخرى من المجموعة. اطلب المخطط الدقيق للوحدة التي تهمك.

هل يمكن الشراء في Everly Place دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والتوقيع والدفع إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد بالكامل، برفقة Orven في كل خطوة.