Ellington Properties في دبي: مشاريع المطور ضمن مختارات Orven
Ellington Properties مطور ستة مشاريع ضمن مختارات Orven، من Ocean House على شاطئ Palm Jumeirah إلى Everly Place عند بحيرات Meydan Horizon. القائمة الموثقة، الأحياء، أنواع الوحدات، وكيف يتعامل مستثمر عربي مع شراء من Ellington عن بُعد.
Ellington Properties هو المطور المسؤول عن ستة مشاريع ضمن مختارات Orven. الستة جميعها تُباع على المخطط، وجميعها في دبي. واحد في Palm Jumeirah، وواحد عند Meydan Horizon داخل Mohammed Bin Rashid City، وواحد في Dubai Islands، وواحد في Jumeirah Islands، وواحد في Mina Rashid، وواحد في Dubailand.
لا تنشر Orven أي أرقام عن الشركة نفسها: لا سنة تأسيس، ولا عدد وحدات مسلَّمة، ولا بيانات مالية. كل ما يلي مصدره صفحات المطور الرسمية الخاصة بالمشاريع، وما يؤكده مستشارونا مع فريق مبيعاته. أي شيء آخر فهو سؤال يُجاب عنه عند الطلب، ونقول ذلك بوضوح.
ستة مشاريع، ستة أطر مختلفة
| المشروع | الحي | الوحدات |
|---|---|---|
| Ocean House | Palm Jumeirah | شقق من 2 إلى 6 غرف، دوبلكس وبنتهاوس |
| Everly Place | Meydan Horizon، MBR City | شقق من غرفة إلى 3 غرف* |
| The Meriva Collection | Dubai Islands | شقق وبنتهاوس من غرفة إلى 4 غرف؛ وحدات مختارة من 3 و5 غرف على الشاطئ |
| Eltiera Views | Jumeirah Islands | شقق من غرفة إلى 4 غرف |
| Portside Square | Mina Rashid | استوديوهات وشقق ووحدات دوبلكس |
| Belgravia Gardens | Dubailand | شقق ووحدات دوبلكس |
أسعار البداية وخطط الدفع وتواريخ التسليم كلها عند الطلب للمشاريع الستة. تنشر كل صفحة مشروع المرافق التي أعلنها المطور.
Ocean House: العنوان الرائد على الشاطئ
Ocean House، على Palm Jumeirah، هو أوسع نطاق وحدات لدى Ellington وأبرز عنوان فردي لها: شقق ودوبلكس وبنتهاوس من غرفتين إلى 6 غرف، مع نفاذ مباشر إلى الشاطئ، مسبح بحجم أولمبي، استوديو لياقة، منتجع صحي، ونادي مع صالة طعام خاصة. الإطلالات تجمع بين الخليج العربي ومعالم سكايلاين دبي. هذا هو المشروع الذي يوجّه مستشارو Orven إليه أولاً عندما يسأل مشتر عن الواجهة الرئيسية لـEllington، بالنظر لموقعه على Palm Jumeirah وتنوع مساحات وحداته.
Everly Place وحي البحيرات الأوسع
Everly Place، عند Meydan Horizon، مجموعة من شقق غرفة إلى 3 غرف، مع تصاميم الاستوديو منتشرة في المجموعة؛ الوحدات من 3 غرف تُنشر مع استوديو. الإطار المواجه للبحيرة والمرافق الموجهة للعائلات، ومنها صالة نادٍ مع بولينج ومساحات لعب داخلية وخارجية للأطفال، تميّزه عن موقع Ocean House الساحلي. يعرض دليل Everly Place المشروع وحيّه بالتفصيل، إلى جانب مشروعي Prestige One اللذين يتشاركان عنوان Meydan Horizon نفسه.
Dubai Islands وJumeirah Islands وMina Rashid وDubailand
المشاريع الأربعة المتبقية يجيب كل منها عن طلب مختلف. The Meriva Collection، على Dubai Islands، يجمع بين مبانٍ سكنية ووحدات فاخرة وفندق في مخطط شاطئي، مع وحدات مختارة من 3 و5 غرف في طليعة نطاقه. Eltiera Views، في Jumeirah Islands، يُطل على بحيرات الحي، ومحوره ناد عبر أربعة طوابق ومسبح لا نهائي. Portside Square، في Mina Rashid، يجمع مزيجاً من الوحدات مع برج أعمال مخصص، بتصميم موجّه نحو إطلالات المارينا والسكايلاين والبحر. Belgravia Gardens، في Dubailand، يتوزع على أربع مجموعات سكنية حول نهر كسول ومساحة مرافق مشتركة.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
أي مستثمر يناسبه كل مشروع
ثلاثة ملفات متكررة تظهر بين المشترين الذين يسألون عن Ellington.
- المشتري الذي يريد منزلاً كبيراً على الشاطئ للاستخدام الشخصي أو إيجاراً ذا قيمة عالية: Ocean House على Palm Jumeirah، في أوسع نطاق وحدات لدى المطور ضمن هذه المختارات.
- المستثمر العائلي الذي يريد شقة جاهزة للإيجار في مجتمع مخطَّط حول بحيرة: Everly Place، بتصاميمه بالاستوديو ومرافقه العائلية، أو The Meriva Collection على Dubai Islands.
- المشتري الذي يريد بحيرة أو مارينا أو مجتمعاً محدداً: Eltiera Views في Jumeirah Islands، أو Portside Square في Mina Rashid، أو Belgravia Gardens في Dubailand.
لا شيء من هذا وعد بعائد إيجاري أو قيمة بيع. أي رقم يُعرض عليك هو توضيح مبني على السوق الحالي.
خطط الدفع والأسعار وما تؤكده Orven
لم ينشر Ellington أسعار بداية أو جداول دفع لهذه الستة مشاريع يمكن لـOrven طباعتها هنا. كل منها عند الطلب، يؤكَّد وحدة بوحدة عبر مستشارك. هذا يختلف عن مجموعة Prestige One، حيث تُنشر دفعة حجز بنسبة 20 % عبر المجموعة؛ أما وحدة Ellington فيرسل مستشارك جدولها الخاص بها، مأخوذاً من وثائق المبيعات السارية يوم السؤال.
أياً كانت الخطة، تنطبق القواعد نفسها. الأقساط تذهب إلى حساب ضمان (escrow) تابع للمشروع تحت إشراف دائرة الأراضي والأملاك. رسم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك 4 % من السعر، وتسجيل Oqood للبيع على المخطط، والرسوم الإدارية للمطور تُضاف إلى السعر. التمويل البنكي لجزء من السعر ممكن لبعض غير المقيمين، دائماً شرط موافقة المُمَوِّل.
كيف تتحقق من مطور قبل الدفع
أياً كان المشروع الذي تنظر فيه، ثلاث نقاط تحقق تستغرق دقائق ولا تكلّف شيئاً:
- المشروع مسجَّل في خدمة Project Status Enquiry التابعة لدائرة الأراضي والأملاك مع حساب ضمان. تحويلاتك تذهب إلى هذا الحساب ولا مكان آخر.
- الوسيط مسجَّل لدى RERA. وساطة Orven تتم عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).
- عقد البيع يحدد تاريخ الإنجاز، جدول الدفع الكامل، وشروط الإلغاء قبل التوقيع.
راسل مستشارك بميزانيتك والحي المفضَّل عبر WhatsApp على +971 52 776 1939، أو اكتب إلى sales@orvenproperties.com. يرد مستشار بوحدتين أو ثلاث من Ellington تطابق طلبك، بسعر اليوم وجدول دفعها.
الأسئلة الشائعة
ما هي مشاريع Ellington Properties ضمن مختارات Orven؟ ستة: Ocean House على Palm Jumeirah، Everly Place عند Meydan Horizon، The Meriva Collection على Dubai Islands، Eltiera Views في Jumeirah Islands، Portside Square في Mina Rashid، وBelgravia Gardens في Dubailand.
ما هو المشروع الرائد الذي توصي به Orven من Ellington؟ Ocean House، على Palm Jumeirah، بالنظر لنطاق وحداته وموقعه على الشاطئ. هذا لا يعني أن الخمسة الأخرى أقل ملاءمة؛ مستشارك يطابق المشروع مع ميزانيتك وأولوياتك.
ما هي أسعار بداية مشاريع Ellington؟ عند الطلب للستة جميعاً. أرسل ميزانيتك إلى Orven ونرد بالوحدات المطابقة بسعرها الحالي.
هل يقدّم Ellington خطة حجز بنسبة 20 %؟ خطط الدفع لمشاريع Ellington الستة ضمن المختارات عند الطلب. مستشارك يؤكد الجدول للوحدة المحددة من وثائق المبيعات. دفعة حجز بنسبة 20 % منشورة على مشاريع Prestige One، وليست على هذه المشاريع.
هل يمكن شراء وحدة من Ellington دون السفر إلى دبي؟ نعم. الحجز والدفعات في حساب الضمان وتسجيل دائرة الأراضي والأملاك، كل ذلك يتم عن بُعد. راجع دليل المستثمر للتسلسل الكامل.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
ما هي مشاريع Ellington Properties ضمن مختارات Orven؟
ستة: Ocean House على Palm Jumeirah، Everly Place عند Meydan Horizon، The Meriva Collection على Dubai Islands، Eltiera Views في Jumeirah Islands، Portside Square في Mina Rashid، وBelgravia Gardens في Dubailand.
ما هو المشروع الرائد الذي توصي به Orven من Ellington؟
Ocean House، على Palm Jumeirah، بالنظر لنطاق وحداته وموقعه على الشاطئ. هذا لا يعني أن الخمسة الأخرى أقل ملاءمة؛ مستشارك يطابق المشروع مع ميزانيتك وأولوياتك.
ما هي أسعار بداية مشاريع Ellington؟
عند الطلب للستة جميعاً. أرسل ميزانيتك إلى Orven ونرد بالوحدات المطابقة بسعرها الحالي.
هل يقدّم Ellington خطة حجز بنسبة 20 %؟
خطط الدفع لمشاريع Ellington الستة ضمن المختارات عند الطلب. مستشارك يؤكد الجدول للوحدة المحددة من وثائق المبيعات. دفعة حجز بنسبة 20 % منشورة على مشاريع Prestige One، وليست على هذه المشاريع.
هل يمكن شراء وحدة من Ellington دون السفر إلى دبي؟
نعم. الحجز والدفعات في حساب الضمان وتسجيل دائرة الأراضي والأملاك، كل ذلك يتم عن بُعد. راجع [دليل المستثمر](/ar/investor-guide/) للتسلسل الكامل.
تابع القراءة
مطورون
Modon Properties في أبوظبي: مقارنة بين Muheira و Nawayef East
تملك Modon Properties حالياً مشروعين في مجموعة Orven في أبوظبي: Muheira على جزيرة الريم و Nawayef East على جزيرة الحديريات. هذه مقارنة بينهما، وما تنشره Modon عن التملك والتأشيرة الذهبية.
اقرأ الدليل →مطورون
Aldar Properties في أبوظبي: المشاريع الثلاثة في مجموعة Orven
Aldar Properties هو المطور لثلاثة من تسعة مشاريع أبوظبي في مجموعة Orven الحالية، جميعها على جزيرتي Saadiyat و Yas. هذا ما يعلنه كل منها.
اقرأ الدليل →
مطورون
NEXT Group في باتومي: مشاريعه الأربعة في مجموعة Orven
يمتلك NEXT Group أربعة مشاريع في مجموعة Orven بباتومي، من NEXT Gardens إلى Wyndham Residences. ميزانيات الدخول وخطط الدفع والعلامات الفندقية، مشروعاً بمشروع.
اقرأ الدليل →
مطورون
RAK Properties في رأس الخيمة: خمسة مشاريع في موقعين
تتوزع Lunara وCape Hayat وNura وSkai وAnantara Residences Mina بين جزيرة المرجان وميناء العرب. ما يؤكده كل مشروع اليوم، جنباً إلى جنب، وكيف يقارَن الموقعان.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر