Ocean House من Ellington في Palm Jumeirah: دليل الواجهة البحرية للمستثمر

Ocean House يقدّم شققاً ودوبلكس وبنتهاوس من غرفتين إلى ست غرف على الواجهة البحرية في Palm Jumeirah. المرافق المعلنة، ملف المستثمر المناسب، وكيفية الحجز من الرياض أو أبيدجان أو باريس دون سفر.

21 سبتمبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

Ocean House في Palm Jumeirah، صورة تخيلية من المطور

ما هو Ocean House

يجلب Ocean House شققاً ودوبلكس وبنتهاوس على الواجهة البحرية في Palm Jumeirah، طوّرتها Ellington وتُباع على المخطط. تمتد المجموعة من غرفتين إلى ست غرف نوم، مصممة حول إطلالات على الخليج العربي ومعالم أفق دبي، بمرافق نادٍ خاص تربطها Ellington بوصول مباشر إلى الشاطئ. يُعد المشروع من العناوين القليلة الحقيقية على الواجهة البحرية في جزيرة النخلة، لا برجاً متراجعاً بإطلالة بحرية بسيطة من طابق مرتفع.

هذا الاتساع، من غرفتين إلى بنتهاوس من ست غرف، يعني أن المشروع يخاطب ميزانيات وأحجام أسر مختلفة جداً تحت اسم واحد. أخبر مستشارك عدد الغرف والطابق المطلوبين، لتكون التشكيلة المستلمة مطابقة فعلاً لمشروعك بدل قائمة كاملة بوحدات Ocean House.

الصور الموجودة في صفحة المشروع، كما في هذا الدليل، هي صور تخيلية من إعداد Ellington تُظهر المبنى وواجهته على جانب الشاطئ، لا صوراً فوتوغرافية من موقع البناء. يؤكد مستشارك المخطط الدقيق للوحدة قبل أي التزام بالحجز.

المرافق المعلنة

تنشر Ellington المرافق التالية لمشروع Ocean House:

وصول مباشر إلى الشاطئ
مسبح أولمبي الحجم
صالة لياقة
سبا للعافية
صالة سينما
كلوب هاوس بمطعم خاص

هذه القائمة أقصر وأكثر تركيزاً من قوائم بعض المجمعات الكبرى في تشكيلتنا، وهو ما يناسب مبنى منفرداً على الواجهة البحرية منظماً حول نادٍ خاص بدل مجمع واسع بطراز منتجع. مسبح أولمبي الحجم إلى جانب وصول مباشر إلى الشاطئ يترك الخيار بين البحر والمسبح يومياً. يؤكد مستشارك أوقات العمل وشروط الوصول إلى النادي بمجرد تحديد وحدة بعينها.

Palm Jumeirah: عنوان بحري راسخ

Palm Jumeirah من أكثر الأحياء السكنية شهرة في دبي، جزيرة اصطناعية بشكل نخلة تستضيف أبراجاً سكنية بعلامة تجارية ومستقلة منذ قرابة عقدين. تجمع بين الحياة على الواجهة البحرية والقرب من Dubai Marina وبقية الساحل، وتبقى من أكثر أسواق تشكيلتنا ندرة لأرض حقيقية مواجهة للشاطئ.

لا تنشر Ellington أزمنة تنقل محددة لـ Ocean House، لذا نُبقي هذا القسم وصفياً. إذا كنت تقارن الخيارات البحرية على نطاق أوسع، يستعرض دليل حي Palm Jumeirah موقع الجزيرة مقارنة بعناوين ساحلية أخرى في تشكيلتنا، ويشرح دليل الإقامة في Palm Jumeirah طبيعة الحياة فيها. تجد التشكيلة الحالية من الوحدات في صفحة مشروع Ocean House.

السعر وخطة الدفع

البند	الحالة
سعر البداية	عند الطلب
خطة الدفع	عند الطلب
التسليم	عند الطلب
التوزيعات	شقق ودوبلكس وبنتهاوس 2-6 غرف

لم تنشر Ellington سعر بداية ثابتاً ولا جدولاً زمنياً لمشروع Ocean House يمكن لـ Orven طباعته هنا. أرسل ميزانيتك وعدد الغرف المطلوب؛ يرد مستشارك بقائمة الأسعار الحالية والجدول الزمني الدقيق للوحدات المطابقة، مأخوذة من مستندات البيع السارية وقت طلبك. لا تدفع أبداً دفعة حجز على جدول لم تره مكتوباً.

تذهب كل دفعة على المخطط إلى حساب ضمان مفتوح للمشروع في بنك إماراتي، تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويسحب منه المطوّر وفق مراحل البناء المعتمدة. يمكنك التحقق من تسجيل المشروع عبر خدمة «Project Status Enquiry» التابعة للدائرة.

أضف إلى السعر رسوم تسجيل الدائرة البالغة 4 بالمئة، ورسوم تسجيل Oqood الثابتة الخاصة بالمبيعات على المخطط، والرسوم الإدارية للمطوّر. التمويل البنكي لجزء من السعر ممكن لبعض غير المقيمين، دائماً رهن موافقة الجهة الممولة.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

لأي مستثمر يناسب Ocean House

تتكرر ثلاثة ملفات أكثر من غيرها حول هذا المشروع.

مستثمر من الرياض أو أبيدجان يبحث عن وحدة أصغر من غرفتين أو ثلاث غرف في عنوان حقيقي على الواجهة البحرية، للاحتفاظ بها على المدى الطويل بدل إعادة بيع سريعة، إذ تبقى الأرض الحقيقية المواجهة للشاطئ نادرة في جزيرة النخلة.

أسرة من باريس تبحث عن بنتهاوس أكبر من أربع أو خمس أو ست غرف كمسكن ثانٍ، حيث يهم الوصول إلى الشاطئ وكلوب هاوس خاص أكثر من القرب من حي أعمال.

مشترٍ يقارن عناوين الواجهة البحرية في تشكيلتنا: Ocean House في Palm Jumeirah وThe Meriva Collection في Dubai Islands كلاهما مباشرة على الماء، بنطاقات توزيعات ومرافق مختلفة يمكن لمستشارك وضعها جنباً إلى جنب.

لا يخضع الدخل الإيجاري ولا الأرباح الرأسمالية لضريبة على الأفراد في الإمارات، لكن بلد إقامتك قد يفرض ضريبة عليهما. راجع وضعك مع مستشارك الخاص قبل اعتبار أي توقع أمراً مؤكداً.

الحجز عن بُعد

لا تحتاج إلى السفر إلى دبي. الخطوات نفسها من أي مدينة:

أرسل ميزانيتك وعدد الغرف المطلوب عبر واتساب على الرقم +971 52 776 1939، أو إلى sales@orvenproperties.com.
يرسل لك مستشارك في Orven الوحدات المتاحة حالياً والمخططات والسعر والجدول الزمني الدقيق لوحدتين أو ثلاث مطابقتين.
تُوقَّع استمارة الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جواز سفرك.
تُحوَّل دفعة الحجز إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، مع إثبات مصدر الأموال الذي يطلبه بنكك.
تسجّل Ellington البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك، ويتابع معك مستشارك مراحل البناء حتى إصدار سند الملكية باسمك.

لا تتقاضى Orven شيئاً من المشتري؛ أتعابنا تأتي من المطوّر. تتم الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).

الأسئلة الشائعة

ما هو سعر البداية في Ocean House؟ عند الطلب. أرسل ميزانيتك وعدد الغرف إلى Orven ونردّ عليك بالوحدات المطابقة، بسعرها الحالي.

هل توجد خطة دفع منشورة؟ لا توجد خطة يمكن لـ Orven طباعتها هنا. يؤكد مستشارك الجدول الدقيق وفق مستندات البيع السارية للوحدة المختارة، قبل أي دفعة.

ما هي التوزيعات المتاحة في Ocean House؟ شقق ودوبلكس وبنتهاوس من غرفتين إلى ست غرف، جميعها بوصول مباشر إلى الشاطئ في Palm Jumeirah.

كيف يُقارن Ocean House بمشاريع أخرى على الواجهة البحرية في التشكيلة؟ يقع في Palm Jumeirah، بينما يقع The Meriva Collection في Dubai Islands. كلاهما على الواجهة البحرية، بنطاقات توزيعات ومرافق مختلفة.

هل يمكن الشراء في Ocean House دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والدفع إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد بالكامل، برفقة Orven في كل خطوة.