The Meriva Collection من Ellington في Dubai Islands: دليل الواجهة البحرية
The Meriva Collection تطوير على الواجهة البحرية في Dubai Islands بشقق وبنتهاوس من غرفة إلى أربع غرف، ومساكن بحرية مختارة من ثلاث وخمس غرف. ما نشرته Ellington، وما يبقى عند الطلب، وكيفية الحجز عن بُعد.
ما هو The Meriva Collection
The Meriva Collection تطوير على الواجهة البحرية في Dubai Islands، طوّرته Ellington ويُباع على المخطط. يجمع مباني سكنية ومساكن توقيعية وفندقاً ضمن مخطط ساحلي واحد يقرّب المساكن من الشاطئ، بمساحات خضراء مفتوحة للترفيه اليومي. يمتد نطاق الشقق والبنتهاوس من غرفة إلى أربع غرف، مع مجموعة أضيق من المساكن البحرية المختارة من ثلاث وخمس غرف، تُعد الفئة الأكثر تميزاً في المجموعة.
بما أن المشروع يغطي شققاً عادية وبنتهاوس وفئة منفصلة من المساكن البحرية، أخبر مستشارك الفئة التي تهمك، شقة أو بنتهاوس أو مسكن بحري، إضافة إلى عدد الغرف، فقد تختلف هذه الفئات بشكل ملموس في السعر والموقع وجدول التسويق.
الصور الموجودة في صفحة المشروع، كما في هذا الدليل، هي صور تخيلية من إعداد Ellington تُظهر المباني والإطار البحري، وليست صوراً فوتوغرافية من موقع البناء. يؤكد مستشارك المخطط الدقيق للوحدة قبل أي التزام بالحجز.
المرافق المعلنة
تنشر Ellington المرافق التالية لمشروع The Meriva Collection:
- مسابح للبالغين والأطفال
- محطات لياقة خارجية
- مناطق لعب للأطفال
- مساحات طعام وشواء خارجية
- ملعب غولف مصغر
- حديقة للحيوانات الأليفة
هذه قائمة واسعة وموجهة نحو العائلة، تفصل بين مسبح البالغين والأطفال وتضيف ملعب غولف مصغر وحديقة مخصصة للحيوانات الأليفة، وهما مرفقان أقل شيوعاً في تشكيلتنا. تناسب هذه القائمة مخططاً ساحلياً واسعاً موجهاً لسكان دائمين لا برجاً بوتيك معزولاً. يؤكد مستشارك أي هذه المرافق في المبنى المحدد الذي تنظر فيه وأيها مشترك مع التطوير بأكمله.
Dubai Islands: حي ساحلي قيد التطوير
Dubai Islands من أحدث المخططات الساحلية العامة في تشكيلتنا، ويستضيف عدة مشاريع من Prestige One إلى جانب The Meriva Collection من Ellington. يجمع مباني سكنية على الواجهة البحرية مع تطوير فندقي وترفيهي على سلسلة جزر، لا يزال قيد الإنشاء على مراحل.
لمزيد عن الحي، يستعرض دليل حي Dubai Islands القطاع مقارنة بمواقع ساحلية أخرى، ويشرح دليل الإقامة أو الاستئجار في Dubai Islands طبيعة الحياة فيه. تجد التشكيلة الحالية من الوحدات في صفحة مشروع The Meriva Collection.
السعر وخطة الدفع
| البند | الحالة |
|---|---|
| سعر البداية | عند الطلب |
| خطة الدفع | عند الطلب |
| التسليم | عند الطلب |
| التوزيعات | شقق وبنتهاوس 1-4 غرف؛ مساكن بحرية مختارة 3 و5 غرف |
لم تنشر Ellington سعر بداية ثابتاً ولا جدولاً زمنياً لمشروع The Meriva Collection يمكن لـ Orven طباعته هنا. أرسل ميزانيتك والفئة وعدد الغرف المطلوبة؛ يرد مستشارك بقائمة الأسعار الحالية والجدول الزمني الدقيق للوحدات المطابقة، مأخوذة من مستندات البيع السارية وقت طلبك. لا تدفع أبداً دفعة حجز على جدول لم تره مكتوباً.
تذهب كل دفعة على المخطط إلى حساب ضمان مفتوح للمشروع في بنك إماراتي، تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويسحب منه المطوّر وفق مراحل البناء المعتمدة. يمكنك التحقق من تسجيل المشروع عبر خدمة «Project Status Enquiry» التابعة للدائرة.
أضف إلى السعر رسوم تسجيل الدائرة البالغة 4 بالمئة، ورسوم تسجيل Oqood الثابتة الخاصة بالمبيعات على المخطط، والرسوم الإدارية للمطوّر. التمويل البنكي لجزء من السعر ممكن لبعض غير المقيمين، دائماً رهن موافقة الجهة الممولة.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
لأي مستثمر يناسب The Meriva Collection
يتكرر ملفان أكثر من غيرهما حول هذا المشروع.
مستثمر من الرياض أو أبيدجان يبحث عن شقة غرفة أو غرفتين على جزيرة ساحلية قيد التطوير، في حي لا يزال قيد الإنشاء من ناحية برنامجه الفندقي والترفيهي، بدل حي مكتمل أصلاً.
أسرة من باريس تنظر في أحد المساكن البحرية المختارة من ثلاث أو خمس غرف كاستثمار أكبر، حيث يهم الموقع المباشر على الشاطئ والخصوصية أكثر من القرب من مسابح المجمع المشتركة.
لا يخضع الدخل الإيجاري ولا الأرباح الرأسمالية لضريبة على الأفراد في الإمارات، لكن بلد إقامتك قد يفرض ضريبة عليهما. راجع وضعك مع مستشارك الخاص قبل اعتبار أي توقع أمراً مؤكداً. إذا أردت مقارنة الخيارات البحرية على نطاق أوسع، يمكن لمستشارك وضع The Meriva Collection أمام Ocean House في Palm Jumeirah.
الحجز عن بُعد
لا تحتاج إلى السفر إلى دبي. الخطوات نفسها من أي مدينة:
- أرسل ميزانيتك والفئة وعدد الغرف المطلوبة عبر واتساب على الرقم +971 52 776 1939، أو إلى sales@orvenproperties.com.
- يرسل لك مستشارك في Orven الوحدات المتاحة حالياً والمخططات والسعر والجدول الزمني الدقيق لوحدتين أو ثلاث مطابقتين.
- تُوقَّع استمارة الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جواز سفرك.
- تُحوَّل دفعة الحجز إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، مع إثبات مصدر الأموال الذي يطلبه بنكك.
- تسجّل Ellington البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك، ويتابع معك مستشارك مراحل البناء حتى إصدار سند الملكية باسمك.
لا تتقاضى Orven شيئاً من المشتري؛ أتعابنا تأتي من المطوّر. تتم الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر البداية في The Meriva Collection؟ عند الطلب. أرسل ميزانيتك والفئة المطلوبة إلى Orven ونردّ عليك بالوحدات المطابقة، بسعرها الحالي.
هل توجد خطة دفع منشورة؟ لا توجد خطة يمكن لـ Orven طباعتها هنا. يؤكد مستشارك الجدول الدقيق وفق مستندات البيع السارية للوحدة المختارة، قبل أي دفعة.
ما هي التوزيعات المتاحة في The Meriva Collection؟ شقق وبنتهاوس من غرفة إلى أربع غرف، إضافة إلى مجموعة أضيق من المساكن البحرية المختارة من ثلاث وخمس غرف.
هل يشمل The Meriva Collection فندقاً؟ تصف Ellington التطوير بأنه يجمع مباني سكنية ومساكن توقيعية وفندقاً ضمن مخطط ساحلي واحد. اسأل مستشارك كيف يؤثر ذلك على المبنى السكني المحدد الذي تنظر فيه.
هل يمكن الشراء في The Meriva Collection دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والدفع إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد بالكامل، برفقة Orven في كل خطوة.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر البداية في The Meriva Collection؟
عند الطلب. أرسل ميزانيتك والفئة المطلوبة إلى Orven ونردّ عليك بالوحدات المطابقة، بسعرها الحالي.
هل توجد خطة دفع منشورة؟
لا توجد خطة يمكن لـ Orven طباعتها هنا. يؤكد مستشارك الجدول الدقيق وفق مستندات البيع السارية للوحدة المختارة، قبل أي دفعة.
ما هي التوزيعات المتاحة في The Meriva Collection؟
شقق وبنتهاوس من غرفة إلى أربع غرف، إضافة إلى مجموعة أضيق من المساكن البحرية المختارة من ثلاث وخمس غرف.
هل يشمل The Meriva Collection فندقاً؟
تصف Ellington التطوير بأنه يجمع مباني سكنية ومساكن توقيعية وفندقاً ضمن مخطط ساحلي واحد. اسأل مستشارك كيف يؤثر ذلك على المبنى السكني المحدد الذي تنظر فيه.
هل يمكن الشراء في The Meriva Collection دون زيارة دبي؟
نعم. يتم الحجز والدفع إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد بالكامل، برفقة Orven في كل خطوة.
تابع القراءة
مشاريع
Coastal Haven في دبي: دليل للمشتري التونسي
Coastal Haven على Dubai Islands، بخطة دفع 20% عند الحجز و80% عند التسليم، وسعر يُعلن عند الطلب. ما يحتاجه المشتري التونسي لمعرفته عن هذا المشروع.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Sanctuary Residences في دبي: دليل للمشتري المغربي
Sanctuary Residences في Meydan Horizon، بخطة دفع 20/45/35 وإطلالة على محمية رأس الخور. ما يحتاجه المشتري المغربي لمعرفته قبل الحجز.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Hilton Residences في دبي: دليل للمشتري اللبناني
Hilton Residences في Dubai Maritime City، بخطة دفع 20/40/40 وسعر يُعلن عند الطلب. ما يحتاجه المشتري اللبناني لمعرفته عن هذا المشروع قبل الحجز.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Hilton Residences في دبي: دليل للمشتري الجزائري
Hilton Residences في Dubai Maritime City، بخطة دفع 20/40/40 وسعر يُعلن عند الطلب. ما يحتاجه المشتري الجزائري لمعرفته عن هذا المشروع قبل الحجز.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر