شقق للبيع في Palm Jumeirah: Ocean House وما يقع بجانبها مباشرة

على Palm Jumeirah نفسها، تضم مجموعة Orven مشروعا واحدا هو Ocean House by Ellington، بشقق من غرفتين إلى ست غرف ودوبلكس وبنتهاوس، والسعر عند الطلب. أما DAMAC Casa في حي Al Sufouh المجاور فيوفر إطلالة على Palm دون أن يقع على الجزيرة نفسها.

29 سبتمبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

Ocean House، Palm Jumeirah، صورة تصميمية من المطور

لمن يبحث عن شقق للبيع في Palm Jumeirah، تقتصر مجموعة Orven على الجزيرة نفسها على مشروع واحد هو Ocean House من Ellington، بشقق من غرفتين إلى ست غرف ودوبلكس وبنتهاوس. لم يُنشر سعر ابتدائي. أما إذا كان بحثك يستهدف فعليا إطلالة على Palm أكثر من عنوان عليها، فإن DAMAC Casa في حي Al Sufouh المجاور يوفر إطلالات على البحر وPalm Jumeirah دون أن يقع على الجزيرة نفسها.

Ocean House: المشروع الوحيد الواقع فعليا على Palm

يقدم Ocean House شققا ودوبلكس وبنتهاوس على الواجهة البحرية في Palm Jumeirah، يجمع بين إطلالات على الخليج العربي ومعالم دبي ومرافق نادٍ خاص. تشمل المرافق المعلنة وصولا مباشرا إلى الشاطئ ومسبحا أولمبي الحجم واستوديو لياقة بدنية ومنتجعا صحيا وغرفة سينما وناديا مع خدمة طعام خاصة. تمتد فئاته المعلنة من غرفتين إلى ست غرف، بين شقق ودوبلكس وبنتهاوس، لكن لا يوجد سعر ابتدائي ولا خطة سداد منشورة؛ يؤكد مستشارك كليهما بمجرد تحديد الفئة التي تريدها.

المشروع	الموقع	الفئات المعلنة	السعر
Ocean House	Palm Jumeirah	شقق من غرفتين إلى ست غرف ودوبلكس وبنتهاوس	عند الطلب
DAMAC Casa	Al Sufouh (إطلالات Palm والبحر)	شقق من غرفة إلى خمس غرف؛ تاون هاوس غرفة وغرفتين	عند الطلب

DAMAC Casa: إطلالة على Palm من خارج الجزيرة مباشرة

يقع DAMAC Casa في حي Al Sufouh، ويصفه مطوره بأنه يوفر إطلالات على البحر وPalm Jumeirah من برج سكني، بشقق من غرفة إلى خمس غرف وتاون هاوس من غرفة وغرفتين في الطوابق السفلية. تشمل مساحاته الترفيهية المستوحاة من الجزر شاطئا اصطناعيا وأكواخا ومسبح سباحة. هذا عرض مختلف فعليا عن Ocean House: إطلالة على Palm بدل سكن عليها، وعادة بتموضع سعري مختلف، رغم أن Orven لا تملك رقما معلنا لأي منهما للمقارنة المباشرة. لمزيد من التفاصيل عن هذا الحي المجاور، راجع دليل حي Al Sufouh.

لمن تناسب فئات Ocean House

فئة الغرفتين تناسب عادة زوجين أو مستثمرا يستهدف إيجارا موسميا على الجزيرة، بينما تناسب فئات الثلاث والأربع غرف عائلة تريد الإقامة الدائمة قرب الشاطئ مع غرف كافية للأطفال والضيوف. أما الدوبلكس والبنتهاوس بفئتي الخمس والست غرف فتستهدف مشتريا يبحث عن مسكن رئيسي فاخر أو مسكنا ثانيا بمواصفات نادٍ خاص، غالبا مع أولوية لمساحة العيش ونمط الحياة على الشاطئ أكثر من العائد الإيجاري السريع.

ما لا تملكه المجموعة على Palm نفسها

بعيدا عن Ocean House، لا تضم مجموعة Orven الحالية أي مشروع ثانٍ يقع فعليا على Palm Jumeirah، ولا يوجد استوديو أو شقة غرفة واحدة مدمجة على الجزيرة؛ أصغر فئة معلنة لدى Ocean House هي غرفتان. إذا كانت الأولوية لوحدة أصغر أو ميزانية أقل، فإن مروحة شقق DAMAC Casa، أو أحياء أخرى تماما، تستحق النقاش مع مستشارك قبل افتراض أن عنوانا على Palm متاح بهذا الحجم أو السعر.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

الاختيار بين الجزيرة والإطلالة

إذا كان السكن مباشرة على Palm Jumeirah، مع وصول إلى الشاطئ من مبناك، أهم من أي شيء آخر، فإن Ocean House هو الخيار الوحيد في المجموعة. أما إذا كانت إطلالة على Palm Jumeirah هي ما تبحث عنه، بميزانية ومروحة وحدات مختلفتين محتملا، فإن DAMAC Casa يستحق المقارنة. لسياق أوسع عن الجزيرة، من شكلها إلى نوع الساكن الذي تجذبه، راجع دليل حي Palm Jumeirah ودليل شقق للبيع في دبي لمقارنة بقية مجموعة المدينة حسب المساحة والسعر.

الميزانية والرسوم وحد الإقامة الذهبية

لا يوجد سعر ابتدائي معلن لا لمشروع Ocean House ولا لمشروع DAMAC Casa، لذا لا تقدر Orven أيا منهما. يُفرض رسم تسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4 بالمئة على بيع مكتمل، يُقسم عادة بين البائع والمشتري، مع رسوم ثابتة إضافية تُؤكد في العقد؛ وتُسجل الوحدات على الخارطة عبر Oqood برسم ثابت. نظرا لأحجام الوحدات في Ocean House تحديدا، من المرجح أن تتجاوز معظم الفئات حد 2 مليون درهم للإقامة الذهبية، وفق شروط تُؤكد مع الجهات المختصة، لكن مستشارك يؤكد السعر الدقيق قبل الاعتماد على ذلك.

الحصول على الأرقام الحالية لأي من المشروعين

راسل Orven عبر واتساب على 1939 776 52 971+ أو عبر البريد الإلكتروني sales@orvenproperties.com مع تحديد الفئة والميزانية اللتين تفكر فيهما، سواء كانت شقة في Palm Jumeirah لدى Ocean House أو وحدة بإطلالة على Palm لدى DAMAC Casa. يتحقق مستشارك من التوافر والسعر الحاليين مباشرة مع المطور المعني ويدير ملفك عن بعد، من الحجز إلى التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك. تتم الوساطة العقارية عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).

الأسئلة الشائعة

هل Ocean House هو المشروع الوحيد للشقق على Palm Jumeirah ضمن مجموعة Orven؟ نعم، هو حاليا المشروع الوحيد الواقع فعليا على الجزيرة.

ما هو السعر الابتدائي لمشروع Ocean House؟ لم تنشره Ellington بعد في هذه المرحلة. يؤكد مستشارك السعر الحالي للفئة التي تهمك.

هل يقع DAMAC Casa على Palm Jumeirah؟ لا. يقع في حي Al Sufouh المجاور، ويصفه مطوره بأنه يوفر إطلالات على البحر وPalm Jumeirah بدل عنوان على الجزيرة نفسها.

هل يوجد استوديو للبيع على Palm Jumeirah لدى Orven؟ لا. أصغر فئة معلنة لدى Ocean House هي غرفتان؛ لا يوجد استوديو في مجموعة Palm Jumeirah الحالية.

هل يمكنني حجز وحدة في Ocean House أو DAMAC Casa دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والدفع في الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بعد للمشروعين.