Rashid Yachts & Marina لمشترٍ من مسقط

لماذا يناسب حي Rashid Yachts & Marina مشترياً عمانياً، ما تقدمه Porto View وFior 1 وPortside Square في هذا الحي المينائي، وكيف يتم الحجز عن بُعد من مسقط.

21 سبتمبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

Porto View في Rashid Yachts & Marina، صورة تخيلية من المطور

حي مبني حول ميناء تاريخي

يطوّر Rashid Yachts & Marina، المعروف سابقاً باسم Mina Rashid، حياً سكنياً حول أحد موانئ دبي التاريخية، بهوية تستلهم عمارة الميناء مع تقديم عناوين سكنية جديدة. بالنسبة لمشترٍ من مسقط، يقدّم هذا المزيج بين التاريخ البحري والمساكن المعاصرة إطاراً مميزاً، مختلفاً عن مرسى تجاري بحت أو حي أبراج قياسي.

لا نذكر أي مسافة أو تاريخ بنية تحتية في هذا الدليل. نعتمد فقط على ما ينشره مطورا المشاريع الثلاثة المعروضة هنا.

كيف تبدو الحياة اليومية في Rashid Yachts & Marina

هوية معمارية مستوحاة من الميناء. تستلهم مشاريع الحي من تاريخ الموقع المينائي، بإطلالات على المرسى والأفق وأحياناً البحر.
ممشى ومساحات مصممة كقاعدة للمساكن. تجمع المشاريع بين ممشى ومساحات خارجية مصممة ومسابح بإطلالة على المرسى، ما يخلق إطاراً موجهاً نحو الماء.
مزيج من المطورين والأنماط السكنية. تطوّر Emaar وEllington مشاريع جنباً إلى جنب في هذا الحي، ما يقدّم أكثر من ملف مشترٍ تحت هوية بحرية مشتركة.

لا شيء من هذا وعد بعائد إيجاري. إنه وصف لطبيعة الحي كما يعرضه المطوران على صفحاتهما الرسمية.

ثلاثة عناوين من مختارات Orven في Rashid Yachts & Marina

المشروع	المطور	الوحدات
Porto View	Emaar	من غرفة إلى ثلاث غرف، فيلات صف ثلاث غرف
Fior 1	Emaar	من غرفة إلى ثلاث غرف
Portside Square	Ellington	استوديوهات وشقق ومساكن دوبلكس

يضع Porto View شققاً وفيلات صف بجانب المرسى، على قاعدة مناظر طبيعية مشتركة بين مبنيين، مع مسبح لا نهائي، ومركز لياقة، ومساحات لعب للأطفال، وحدائق مصممة. يبدأ السعر المنشور من 1.93 مليون درهم، بشرط توفر الوحدات. يقدّم Fior 1 شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف مع مسبح لا نهائي بإطلالة على المرسى، ومرافق لياقة، وحدائق مصممة، ومساحة تجزئة ضمن المجتمع؛ يبدأ السعر المنشور من 2.2 مليون درهم، بشرط توفر الوحدات وتأكيد الوحدات الحالية. يجمع Portside Square، الذي طوّرته Ellington، بين مساكن وبرج أعمال مخصص، مع تراسات خضراء، ونادٍ اجتماعي، ومسابح ترفيهية ومسابح أطفال، واستوديو تمارين، ومساحات لعب داخلية وخارجية للأطفال.

لماذا يخاطب هذا الحي مشترياً عمانياً

يجد مشترٍ منجذب إلى عنوان على الواجهة البحرية بهوية معمارية مميزة إطاراً في Rashid Yachts & Marina يتشكل بتاريخه المينائي بدل حي أبراج عام. يتوجه مشترٍ يبحث عن شراء أول بسعر منشور نحو Porto View أو Fior 1، بينما يتوجه مشترٍ يريد ملفاً أكثر حضرية مع إمكانية الوصول إلى برج أعمال نحو Portside Square.

يوضّح دليلنا لمشروع Porto View للمشتري الخليجي تفاصيل أوسع عن المشروع لمن يريد التعمق أكثر قبل الحجز.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

لماذا يقارن مشترٍ عماني بين ثلاثة مشاريع في الحي نفسه

يميل مشترٍ من مسقط، المعتاد على قيمة الواجهة البحرية العمانية وميناء مسقط التاريخي، إلى تقدير خاص لحي مبني حول تاريخ مينائي حقيقي بدل مجرد اسم تسويقي. هذا ما يميز Rashid Yachts & Marina عن أحياء أخرى في مختارات Orven، ويفسر جزئياً لماذا يجد مشترٍ عماني نفسه مرتاحاً لفكرة هذا الحي قبل حتى مقارنة المشاريع الثلاثة فيما بينها.

عند المقارنة الفعلية، يفرّق سعر البداية المنشور بين Porto View وFior 1 بشكل مباشر، بينما يختلف Portside Square عن الاثنين بإضافة بعد مهني عبر برج الأعمال المخصص. لمشترٍ عماني يفكر في استخدام مزدوج، إقامة شخصية وإمكانية استضافة اجتماعات عمل عند الزيارة، يستحق هذا الفارق بين المشاريع دراسة دقيقة مع المستشار قبل الحجز، خصوصاً فيما يخص المرافق المتاحة لكل نوع مستخدم.

يقدّر مشترٍ من مسقط أيضاً عادة مستوى الشفافية في الأسعار المعلنة، وPorto View وFior 1 يشتركان في ميزة نشر سعر بداية واضح من المطور نفسه بدل الاعتماد على تقدير غير رسمي من طرف ثالث. هذه الشفافية تسهّل خطوة المقارنة الأولى قبل التواصل مع المستشار، وتمنح المشتري قاعدة واقعية يبني عليها ميزانيته النهائية، مع العلم أن السعر النهائي للوحدة المحددة يبقى مرهوناً بتوفرها في لحظة الحجز.

رحلة الشراء عن بُعد من مسقط

أرسل ميزانيتك والمشروع الذي يهمك عبر واتساب على الرقم +971 52 776 1939 أو بالبريد sales@orvenproperties.com.
يرسل مستشارك في Orven الوحدات المتاحة وجدول السداد الدقيق الساري في تاريخ طلبك.
يتم توقيع نموذج الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جواز السفر.
يُحوَّل دفع الحجز إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، الذي تشرف عليه دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
يسجّل المطور عملية البيع، ويتابع مستشارك تقدم البناء معك حتى التسليم.

يطبّق البنك في عُمان ضوابطه الخاصة على تحويل دولي بهذا الحجم. لا تفرض Orven أي عمولة على المشتري، إذ يأتي أتعابنا من المطور.

التواصل مع Orven بشأن Rashid Yachts & Marina

يقدّم دليلنا لحي Rashid Yachts & Marina مزيداً من التفاصيل حول الإطار العام للحي. يكمّل دليلنا الاستثمار في دبي من مسقط تحضيرك لعملية الشراء.

الأسئلة الشائعة

هل يمكن لمشترٍ عماني التملك الحر في Rashid Yachts & Marina؟ نعم. الحي منطقة تملك حر مفتوحة للمشترين الأجانب، ويُسجَّل السند في دائرة الأراضي والأملاك باسم المشتري.

ما هو السعر المنشور لبداية Porto View؟ يبدأ من 1.93 مليون درهم، بشرط توفر الوحدات، وفق الصفحة الرسمية لـ Emaar.

ما الفرق بين Porto View وFior 1؟ كلاهما من Emaar في الحي نفسه، لكن Porto View يقدّم إضافة إلى ذلك فيلات صف، بينما يقتصر Fior 1 على شقق من غرفة إلى ثلاث غرف.

هل يلزم السفر إلى دبي لحجز وحدة؟ لا. يتم الحجز والتوقيع الإلكتروني ودفع حساب الضمان جميعها عن بُعد.

هل يناسب Portside Square استخداماً مهنياً بقدر ما هو سكني؟ يجمع المشروع بين مساكن وبرج أعمال مخصص، ما يجعله عنواناً مناسباً لمشترٍ يريد الجمع بين السكن والقرب المهني.