Porto View أم Portside Square: مقارنة بين عنوانين على واجهة Mina Rashid

عنوانان على المارينا، مطوّران مختلفان

يقع Porto View وPortside Square كلاهما داخل Rashid Yachts & Marina في Mina Rashid، وينظر كلاهما نحو المارينا، لكنهما يأتيان من مطوّرين مختلفين بنطاقات وحدات مختلفة ومعلومات منشورة مختلفة. يطلب المستثمرون الباحثون عن Mina Rashid غالباً عرض الاثنين جنباً إلى جنب، لأن بيئة المارينا مشتركة، لكن المباني، وما أكّده كل مطوّر، ليست كذلك. يعرض هذا الدليل الحقائق المنشورة لكل مشروع دون تفضيل أحدهما على الآخر.

جنباً إلى جنب

*سعر بداية كما يعلنه المطوّر، حسب التوفر. أكِّد الوحدات والأسعار الحالية مع مستشارك.

أين يختلفان

الفرق الأوضح هو وجود سعر بداية منشور. يحمل Porto View رقماً من صفحة Emaar الرسمية، من 1.93 مليون درهم، مُشاراً إليه كحسب التوفر، ما يعطيك رقماً ثابتاً تبني عليه الميزانية اليوم. لا يملك Portside Square سعر بداية منشوراً على صفحة Ellington الرسمية، فأول رقم ملموس لذلك المشروع يأتي مباشرة من مستشارك، مرتبطاً بوحدات متوفرة محدَّدة.

الفرق الثاني هو نطاق النماذج. يغطّي Porto View شقق غرفة إلى ثلاث غرف ويضيف تاون هاوس ثلاث غرف، نموذجاً موجَّهاً للعائلة إلى جانب مزيج الشقق المعتاد. يبدأ Portside Square من استوديوهات، نقطة دخول أصغر، ويمتد إلى شقق ووحدات دوبلكس، دون نموذج تاون هاوس مُدرَج.

الفرق الثالث هو ما يحيط بالوحدات السكنية. يُبنى Portside Square مع برج أعمال مخصّص كجزء من العنوان نفسه، عنصر متعدد الاستخدامات لا يتضمّنه وصف Porto View المنشور؛ يصف Porto View بدلاً من ذلك مبنيين يتشاركان منصّة مزروعة بمساحات ترفيهية خارجية.

تختلف أيضاً قوائم المرافق التي نشرها كل مطوّر. يسرد Porto View مسبحاً بلا حافة، نادياً رياضياً، مناطق لعب للأطفال، حدائق مزروعة، وقاعات متعددة الاستخدام عبر منصته المشتركة، عرض ترفيهي مبنيّ لسكان المبنيين معاً. تشمل قائمة Portside Square المنشورة تراسات خضراء، نادياً، مسابح ترفيه وأطفال، استوديو لياقة، واستوديو منفصل لياغا وبيلاتس، إلى جانب مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال، مجموعة أوسع قليلاً وموجَّهة للعافية أكثر من قائمة Porto View.

هذا الفرق في المرافق يستحق أن يُقرَأ مع الفرق في النماذج: نقطة دخول الاستوديو عند Portside Square، مع استوديو لياقة ويوغا منفصلين، تناسب مستأجراً فردياً يقدِّر الروتين اليومي، في حين يناسب تاون هاوس Porto View ومنصّته المشتركة الأوسع عائلة تريد مساحة خارجية مشتركة فعلية لا مرافق فردية فقط.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

⁦+971⁩ الإمارات العربية المتحدة⁦+966⁩ المملكة العربية السعودية⁦+974⁩ قطر⁦+965⁩ الكويت⁦+973⁩ البحرين⁦+968⁩ عُمان⁦+33⁩ فرنسا⁦+32⁩ بلجيكا⁦+41⁩ سويسرا⁦+352⁩ لوكسمبورغ⁦+44⁩ المملكة المتحدة⁦+49⁩ ألمانيا⁦+39⁩ إيطاليا⁦+34⁩ إسبانيا⁦+351⁩ البرتغال⁦+31⁩ هولندا⁦+353⁩ أيرلندا⁦+43⁩ النمسا⁦+46⁩ السويد⁦+47⁩ النرويج⁦+45⁩ الدانمرك⁦+358⁩ فنلندا⁦+48⁩ بولندا⁦+30⁩ اليونان⁦+40⁩ رومانيا⁦+420⁩ التشيك⁦+36⁩ هنغاريا⁦+359⁩ بلغاريا⁦+357⁩ قبرص⁦+356⁩ مالطا⁦+377⁩ موناكو⁦+380⁩ أوكرانيا⁦+7⁩ روسيا⁦+90⁩ تركيا⁦+995⁩ جورجيا⁦+212⁩ المغرب⁦+213⁩ الجزائر⁦+216⁩ تونس⁦+20⁩ مصر⁦+218⁩ ليبيا⁦+221⁩ السنغال⁦+225⁩ ساحل العاج⁦+223⁩ مالي⁦+226⁩ بوركينا فاسو⁦+224⁩ غينيا⁦+222⁩ موريتانيا⁦+227⁩ النيجر⁦+228⁩ توغو⁦+229⁩ بنين⁦+237⁩ الكاميرون⁦+241⁩ الغابون⁦+242⁩ الكونغو - برازافيل⁦+243⁩ الكونغو - كينشاسا⁦+235⁩ تشاد⁦+234⁩ نيجيريا⁦+233⁩ غانا⁦+254⁩ كينيا⁦+251⁩ إثيوبيا⁦+255⁩ تنزانيا⁦+256⁩ أوغندا⁦+250⁩ رواندا⁦+27⁩ جنوب أفريقيا⁦+230⁩ موريشيوس⁦+261⁩ مدغشقر⁦+249⁩ السودان⁦+253⁩ جيبوتي⁦+961⁩ لبنان⁦+962⁩ الأردن⁦+963⁩ سوريا⁦+964⁩ العراق⁦+970⁩ الأراضي الفلسطينية⁦+972⁩ إسرائيل⁦+967⁩ اليمن⁦+98⁩ إيران⁦+1⁩ الولايات المتحدة⁦+1⁩ كندا⁦+52⁩ المكسيك⁦+55⁩ البرازيل⁦+54⁩ الأرجنتين⁦+91⁩ الهند⁦+92⁩ باكستان⁦+880⁩ بنغلاديش⁦+94⁩ سريلانكا⁦+977⁩ نيبال⁦+86⁩ الصين⁦+852⁩ هونغ كونغ الصينية (منطقة إدارية خاصة)⁦+65⁩ سنغافورة⁦+60⁩ ماليزيا⁦+62⁩ إندونيسيا⁦+63⁩ الفلبين⁦+66⁩ تايلاند⁦+84⁩ فيتنام⁦+81⁩ اليابان⁦+82⁩ كوريا الجنوبية⁦+7⁩ كازاخستان⁦+998⁩ أوزبكستان⁦+994⁩ أذربيجان⁦+374⁩ أرمينيا⁦+61⁩ أستراليا⁦+64⁩ نيوزيلندادولة أخرى (اكتب الرقم كاملاً مع +)

الميزانية (اختياري)اختر نطاقاًأقل من مليون درهممن مليون إلى مليوني درهممن 2 إلى 5 ملايين درهممن 5 إلى 10 ملايين درهمأكثر من 10 ملايين درهمأرغب في الحصول على استشارةأفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)في أي وقتصباحاًبعد الظهرمساءًأوافق على أن تتواصل معي أورفن بروبرتيز هاتفياً أو عبر واتساب بخصوص هذا الطلب، وفق سياسة الخصوصية.

Website

اتصلوا بي

ما يتشاركانه

قبل النظر في ما يتشاركانه، تذكَّر أن اختلاف المطوّر يعني أيضاً اختلافاً في طريقة التواصل والجدولة؛ تتبع Emaar وEllington إجراءات داخلية مختلفة لتأكيد التوفر، وهذا ما يفسّر أحياناً سرعة الرد المختلفة بين المشروعين عند استفسارك الأول.

يقع المشروعان كلاهما في Rashid Yachts & Marina، منطقة Mina Rashid الساحلية الأوسع، التي يضمّ أيضاً Fior 1 من Emaar القريب منها. يُباع الاثنان تحت إطار حساب الضمان ودائرة الأراضي والأملاك نفسه المطبَّق على أي مشروع على المخطط في دبي. لا يحمل أي منهما عائداً إيجارياً مضموناً أو توقّع إعادة بيع من Orven، وأي رقم تسمعه في مكان آخر لأي من المبنيين خارج ما هو مذكور هنا ينبغي أن يُعامَل كغير مؤكَّد حتى يؤكّده مستشارك مقابل وثائق البيع الحالية.

أي مشروع تنظر فيه أولاً

إن كان سعر بداية منشور وخيار تاون هاوس يهمّانك، ابدأ بـPorto View. إن كانت نقطة دخول باستوديو أو قرب برج أعمال مخصّص تناسب خطتك أكثر، يُبنى Portside Square حول هذا المزيج. ينظر الاثنان نحو المارينا نفسها، فمتى حدَّدت نموذجاً وميزانية، الخطوة التالية هي مقارنة التوفر الحالي والسعر لوحدة مطابقة في كل مبنى.

حجز أي مشروع من الخارج

الإجراء واحد لـPorto View وPortside Square، ولكل مشروع في مجموعة Orven.

1. راسل +971 52 776 1939 عبر واتساب، أو اكتب إلى sales@orvenproperties.com، مع ذكر المشروع والنموذج والميزانية التي تفكّر فيها.
2. يرسل مستشارك التوفر الحالي، والمخططات، والسعر وجدول الدفع الدقيقين للوحدات المطابقة في المشروع الذي تختاره.
3. توقّع استمارة الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جوازك.
4. يذهب الدفع بتحويل بنكي إلى حساب الضمان للمشروع، الخاضع لرقابة دائرة الأراضي والأملاك.
5. يسجّل المطوّر البيع، ويتابع مستشارك معك مراحل البناء حتى التسليم.

تُقدَّم خدمات الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).

الأسئلة الشائعة

أي مشروع أرخص، Porto View أم Portside Square؟ يملك Porto View سعر بداية منشوراً من 1.93 مليون درهم، حسب التوفر. لا يملك Portside Square سعر بداية منشوراً، فالرقم القابل للمقارنة يأتي من مستشارك متى حدَّدت وحدة.

أي مشروع يعرض تاون هاوس؟ Porto View، بتاون هاوس ثلاث غرف إلى جانب شققه. يعرض Portside Square استوديوهات وشققاً ووحدات دوبلكس، دون تاون هاوس مُدرَج.

هل المشروعان على المارينا نفسها؟ نعم. يقع Porto View وPortside Square كلاهما داخل Rashid Yachts & Marina في Mina Rashid.

هل يتضمّن أي من المشروعين برج أعمال؟ يُبنى Portside Square إلى جانب برج أعمال مخصّص. يتمحور وصف Porto View المنشور حول مبنيين سكنيين يتشاركان منصّة مزروعة.

هل يمكنني مقارنة وحدات محدَّدة في المبنيين قبل القرار؟ نعم. أرسل ميزانيتك ونموذجك إلى Orven، ويرسل مستشارك مخططات وتسعيرات حالية من المشروعين جنباً إلى جنب.