Porto View من إعمار في Rashid Yachts & Marina: شقق بإطلالة على المارينا

ما هو Porto View

يقدّم Porto View شققاً ومنازل ريفية على ضفاف مارينا Rashid Yachts & Marina، تُباع على المخطط من إعمار. يشترك مبنيان في قاعدة مشتركة بتنسيق طبيعي مع مساحات ترفيه خارجية. يصف المطوّر تصاميم داخلية مضاءة وحيادية، بتشطيبات معاصرة، مصممة لمرافقة الإطار البحري بدل السيطرة عليه بالارتفاع.

يغطي نطاق التوزيعات شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف ومنازل ريفية من ثلاث غرف، ما يمنح المشتري منتجين مختلفين تحت اسم مشروع واحد: شقة لميزانية أكثر تواضعاً، أو منزل ريفي لأسرة تريد العيش في الطابق الأرضي ضمن مجتمع المارينا نفسه.

الصور الموجودة في صفحة المشروع، كما في هذا الدليل، هي صور تخيلية من المطوّر تُظهر إطار المارينا والقاعدة، لا صوراً فوتوغرافية من موقع البناء. يؤكد مستشارك مخطط ومواصفات الوحدة المحددة التي تنظر فيها.

المرافق المعلنة

تنشر إعمار المرافق التالية لمشروع Porto View:

• مسبح لانهائي
• صالة لياقة
• مناطق لعب للأطفال
• حدائق بتنسيق طبيعي
• غرف متعددة الأغراض

توحي هذه القائمة بمجتمع مبني لسكان يستخدمون القاعدة يومياً لا لعملاء إيجاريين عابرين: مناطق لعب للأطفال وغرف متعددة الأغراض ترافق المسبح اللانهائي وصالة اللياقة. تكمل المحلات داخل مجتمع Rashid Yachts & Marina الأوسع هذه المرافق المشتركة، لكن تركيبتها الدقيقة يؤكدها مستشارك بدل افتراضها هنا.

Rashid Yachts & Marina: مشروعان من إعمار على واجهة واحدة

Rashid Yachts & Marina عنوان لمشروعين من إعمار في تشكيلة Orven، ما يسهّل مقارنة الموقع داخل محفظة المطوّر نفسه. يضيف Porto View منازل ريفية من ثلاث غرف إلى مجموعته من الشقق، بينما يبقى Fior 1، المشروع الآخر في المارينا نفسها، عند شقق من غرفة إلى ثلاث غرف مع مسبحه اللانهائي الخاص بإطلالة على المارينا.

لا تنشر إعمار أزمنة تنقل محددة لـ Porto View، لذا نُبقي هذا القسم وصفياً. يقدّم دليل مشروع Porto View لمشترٍ خليجي زاوية إضافية على المشروع نفسه، ويشرح دليل رسوم شراء العقار في دبي الرسوم الإضافية على السعر المعلن. تجد التشكيلة الحالية من الوحدات في صفحة مشروع Porto View، وصفحة مشروع Fior 1، المشروع الآخر لإعمار في المارينا نفسها.

السعر وخطة الدفع

*هذا هو سعر البداية الذي يعلنه المطوّر. الوحدات والأسعار الحالية تحتاج تأكيداً مع مستشارك، إذ قد لا يطابق الرقم المنشور من المطوّر الوحدة المتاحة يوم طلبك.

لا يُنشر جدول زمني لـ Porto View بشكل يمكن لـ Orven طباعته هنا. يرسل لك مستشارك الجدول الزمني الدقيق للوحدة المقصودة، مأخوذاً من مستندات البيع السارية وقت طلبك. هذا يختلف عن تشكيلة Prestige One، حيث تُنشر دفعة حجز بنسبة 20 بالمئة على كامل المجموعة؛ لوحدة من إعمار، أكّد الجدول الزمني قبل اعتماد أي رقم.

تذهب كل دفعة على المخطط إلى حساب ضمان مفتوح للمشروع في بنك إماراتي، تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يسحب منه المطوّر وفق مراحل البناء المعتمدة، ويمكنك التحقق من تسجيل المشروع عبر خدمة «Project Status Enquiry» التابعة للدائرة.

أضف إلى السعر المعلن رسوم تسجيل الدائرة البالغة 4 بالمئة، وتسجيل Oqood الخاص بالمبيعات على المخطط (رسوم ثابتة تُؤكد في العقد)، والرسوم الإدارية للمطوّر. التمويل البنكي لجزء من السعر ممكن لبعض غير المقيمين، دائماً رهن موافقة الجهة الممولة.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

⁦+971⁩ الإمارات العربية المتحدة⁦+966⁩ المملكة العربية السعودية⁦+974⁩ قطر⁦+965⁩ الكويت⁦+973⁩ البحرين⁦+968⁩ عُمان⁦+33⁩ فرنسا⁦+32⁩ بلجيكا⁦+41⁩ سويسرا⁦+352⁩ لوكسمبورغ⁦+44⁩ المملكة المتحدة⁦+49⁩ ألمانيا⁦+39⁩ إيطاليا⁦+34⁩ إسبانيا⁦+351⁩ البرتغال⁦+31⁩ هولندا⁦+353⁩ أيرلندا⁦+43⁩ النمسا⁦+46⁩ السويد⁦+47⁩ النرويج⁦+45⁩ الدانمرك⁦+358⁩ فنلندا⁦+48⁩ بولندا⁦+30⁩ اليونان⁦+40⁩ رومانيا⁦+420⁩ التشيك⁦+36⁩ هنغاريا⁦+359⁩ بلغاريا⁦+357⁩ قبرص⁦+356⁩ مالطا⁦+377⁩ موناكو⁦+380⁩ أوكرانيا⁦+7⁩ روسيا⁦+90⁩ تركيا⁦+995⁩ جورجيا⁦+212⁩ المغرب⁦+213⁩ الجزائر⁦+216⁩ تونس⁦+20⁩ مصر⁦+218⁩ ليبيا⁦+221⁩ السنغال⁦+225⁩ ساحل العاج⁦+223⁩ مالي⁦+226⁩ بوركينا فاسو⁦+224⁩ غينيا⁦+222⁩ موريتانيا⁦+227⁩ النيجر⁦+228⁩ توغو⁦+229⁩ بنين⁦+237⁩ الكاميرون⁦+241⁩ الغابون⁦+242⁩ الكونغو - برازافيل⁦+243⁩ الكونغو - كينشاسا⁦+235⁩ تشاد⁦+234⁩ نيجيريا⁦+233⁩ غانا⁦+254⁩ كينيا⁦+251⁩ إثيوبيا⁦+255⁩ تنزانيا⁦+256⁩ أوغندا⁦+250⁩ رواندا⁦+27⁩ جنوب أفريقيا⁦+230⁩ موريشيوس⁦+261⁩ مدغشقر⁦+249⁩ السودان⁦+253⁩ جيبوتي⁦+961⁩ لبنان⁦+962⁩ الأردن⁦+963⁩ سوريا⁦+964⁩ العراق⁦+970⁩ الأراضي الفلسطينية⁦+972⁩ إسرائيل⁦+967⁩ اليمن⁦+98⁩ إيران⁦+1⁩ الولايات المتحدة⁦+1⁩ كندا⁦+52⁩ المكسيك⁦+55⁩ البرازيل⁦+54⁩ الأرجنتين⁦+91⁩ الهند⁦+92⁩ باكستان⁦+880⁩ بنغلاديش⁦+94⁩ سريلانكا⁦+977⁩ نيبال⁦+86⁩ الصين⁦+852⁩ هونغ كونغ الصينية (منطقة إدارية خاصة)⁦+65⁩ سنغافورة⁦+60⁩ ماليزيا⁦+62⁩ إندونيسيا⁦+63⁩ الفلبين⁦+66⁩ تايلاند⁦+84⁩ فيتنام⁦+81⁩ اليابان⁦+82⁩ كوريا الجنوبية⁦+7⁩ كازاخستان⁦+998⁩ أوزبكستان⁦+994⁩ أذربيجان⁦+374⁩ أرمينيا⁦+61⁩ أستراليا⁦+64⁩ نيوزيلندادولة أخرى (اكتب الرقم كاملاً مع +)

الميزانية (اختياري)اختر نطاقاًأقل من مليون درهممن مليون إلى مليوني درهممن 2 إلى 5 ملايين درهممن 5 إلى 10 ملايين درهمأكثر من 10 ملايين درهمأرغب في الحصول على استشارةأفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)في أي وقتصباحاًبعد الظهرمساءًأوافق على أن تتواصل معي أورفن بروبرتيز هاتفياً أو عبر واتساب بخصوص هذا الطلب، وفق سياسة الخصوصية.

Website

اتصلوا بي

لأي مستثمر يناسب Porto View

تتكرر ثلاثة ملفات أكثر من غيرها حول هذا المشروع.

مستثمر من الرياض أو القاهرة يريد شقة بسعر بداية منشور يؤسس محادثة ميزانية ملموسة، بدل البدء من الصفر عند الطلب. رقم 1.93 مليون درهم في Porto View يمنح نقطة انطلاق ملموسة، حتى وإن بقي السعر الدقيق للوحدة رهن التأكيد.

أسرة من باريس أو تورونتو تريد منزلاً ريفياً من ثلاث غرف بحياة في الطابق الأرضي، ضمن مجتمع المارينا نفسه الذي يضم جيراناً من ملاك الشقق، بدل مجتمع فلل معزول أبعد عن الماء.

مشترٍ يقارن مشروعي إعمار في هذه المارينا: Porto View لنطاق توزيعات أوسع يشمل المنازل الريفية، أو Fior 1 لمجموعة شقق فقط بمرافقها الخاصة بإطلالة على المارينا.

أي رقم إيجار أو إعادة بيع يُذكر خارج هذه الحقائق مجرد توضيح لا وعد. لا تفرض الإمارات ضريبة على الدخل الإيجاري ولا الأرباح الرأسمالية للأفراد، لكن بلد إقامتك قد يفعل.

الحجز عن بُعد

لا تحتاج إلى السفر إلى دبي. الخطوات نفسها من أي مدينة:

1. أرسل ميزانيتك وتفضيلك بين شقة ومنزل ريفي عبر واتساب على الرقم +971 52 776 1939، أو إلى sales@orvenproperties.com.
2. يرسل لك مستشارك في Orven الوحدات المتاحة حالياً والمخططات والسعر والجدول الزمني الدقيق لوحدتين أو ثلاث مطابقتين.
3. تُوقَّع استمارة الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جواز سفرك.
4. تُحوَّل دفعة الحجز إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، مع إثبات مصدر الأموال الذي يطلبه بنكك.
5. تسجّل إعمار البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك، ويتابع معك مستشارك مراحل البناء حتى إصدار سند الملكية باسمك.

لا تتقاضى Orven شيئاً من المشتري؛ أتعابنا تأتي من المطوّر. تتم الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).

الأسئلة الشائعة

ما هو سعر البداية في Porto View؟ من 1.93 مليون درهم، الرقم المعلن من المطوّر. تُؤكد الوحدات والأسعار الحالية مع مستشارك، إذ قد تكون الوحدة المتاحة يوم طلبك فوق نقطة البداية هذه.

هل توجد خطة دفع منشورة؟ لا توجد خطة يمكن لـ Orven طباعتها هنا. يؤكد مستشارك الجدول الدقيق وفق مستندات البيع السارية للوحدة المختارة، قبل أي دفعة.

ما هي التوزيعات المتاحة؟ شقق من غرفة إلى ثلاث غرف ومنازل ريفية من ثلاث غرف، موزعة على مبنيين يشتركان في قاعدة بتنسيق طبيعي.

كيف يُقارن Porto View بـ Fior 1، المشروع الآخر من إعمار في هذه المارينا؟ يضيف Porto View منازل ريفية من ثلاث غرف إلى مجموعته من الشقق؛ يبقى Fior 1 عند شقق من غرفة إلى ثلاث غرف. يشترك المشروعان في إطار Rashid Yachts & Marina البحري.

هل يمكن الشراء في Porto View دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والدفع إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد بالكامل، برفقة Orven في كل خطوة.