أفضل مشاريع في Rashid Yachts & Marina 2026: Porto View و Fior 1 و Portside Square

ثلاثة مشاريع من مجموعة Orven تقع في Rashid Yachts & Marina، المعروفة أيضًا باسم Mina Rashid. مشروعان ينشران سعر بداية. هذا ما يقدمه كل مشروع ونوع المشتري الذي يناسبه.

6 أكتوبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

Porto View، Rashid Yachts & Marina، صورة تصميمية من المطور

تضم Rashid Yachts & Marina، المعروفة أيضًا باسم Mina Rashid، ثلاثة مشاريع ضمن مجموعة Orven: Porto View و Fior 1 و Portside Square. ينشر مشروعان من الثلاثة سعر بداية. هذا الدليل يعرض ما يقدمه كل مشروع، لتقارنها بميزانيتك وتفضيلك لنوع الوحدة.

كيف اخترنا هذه المشاريع

حصرنا هذا الدليل في مجموعة Orven، أي المشاريع الموصوفة في فيشة حقائقنا. فحصنا لكل مشروع سعر دخول معلن، أنواع الوحدات المتاحة، والمطور. حين لا يكون رقم معلنًا، نكتب "عند الطلب" ولا نقدّره. المشاريع أدناه غير مرتبة بحسب الجودة؛ هي ثلاثة عناوين مختلفة ضمن حي المارينا نفسه.

Rashid Yachts & Marina، مشروعًا بمشروع

المشروع	المطور	أنواع الوحدات	سعر البداية
Porto View	Emaar	شقق 1-3 غرف؛ تاون هاوس 3 غرف	من 1.93 مليون درهم*
Fior 1	Emaar	شقق 1-3 غرف	من 2.2 مليون درهم*
Portside Square	Ellington	استوديوهات، شقق، ووحدات دوبلكس	عند الطلب

سعر بداية أعلنه المطور، خاضع للتوافر ويؤكده مستشارك عند الطلب.

Porto View و Fior 1 و Portside Square، واحدًا تلو الآخر

Porto View يقع على ضفاف المارينا، ويجمع شققًا مع تاون هاوس من ثلاث غرف عبر مبنيين يتشاركان قاعدة مناظر طبيعية، مع مسبح إنفينيتي وغرف متعددة الاستخدامات ضمن المرافق. Fior 1 يضيف مسبح إنفينيتي بإطلالة على المارينا وممشى إلى مجموعة شقق من غرفة إلى ثلاث غرف، مع محلات تجارية داخل المجتمع. Portside Square يتبع نهجًا مختلفًا، يجمع بين المساكن وبرج أعمال مخصص، وتُخطَّط استوديوهاته وشققه ووحداته الدوبلكس حول إطلالات على المارينا وأفق المدينة والبحر؛ ولم يُنشر له سعر بداية حتى الآن.

دليلنا عن حي Rashid Yachts & Marina يغطي المنطقة بشكل أوسع، ومقارنتنا Porto View أم Portside Square في Mina Rashid تتعمق أكثر في اختلاف الصيغة والتموضع بين الاثنين.

لمن يناسب كل مشروع

المشتري الذي يريد سعر بداية مؤكدًا اليوم، ويقارن شقة على ضفاف المارينا بتاون هاوس ضمن نفس التطوير، ينظر أولًا إلى Porto View. المشتري بميزانية مشابهة يفضّل ممشى Fior 1 ومحلاته الداخلية ينظر إلى هذا المشروع. المشتري المنجذب لصيغة استوديو أو دوبلكس، إلى جانب برج أعمال مختلط الاستخدام، ينظر إلى Portside Square ويطلب السعر الحالي، لأنه لم يُنشر بعد. لا يُعرض أي من المشروعين ذوي السعر المعلن كصفقة أفضل من الآخر؛ فرقم 1.93 مليون درهم و2.2 مليون درهم ينطبقان على تكوينات دخول مختلفة.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

ما يبقى عند الطلب

لم ينشر Portside Square سعر بداية. خطط السداد وتواريخ التسليم غير منشورة لأي من المشاريع الثلاثة في هذا الدليل؛ يؤكد مستشارك الجدول والحالة الراهنة مباشرة مع المطور قبل أي حجز.

الشراء عن بُعد، خطوة بخطوة

يمكن إتمام كل خطوة في مجموعة Orven عن بُعد: الحجز، والدفع في حساب الضمان الذي تشرف عليه دائرة الأراضي والأملاك في دبي، والتسجيل. تمر حجوزات المخطط عبر تسجيل Oqood برسوم ثابتة تُؤكد في العقد، بدلًا من رسوم دائرة الأراضي والأملاك البالغة 4% التي تنطبق على إعادة بيع مكتملة. لا يتغير هذا المسار من مشروع لآخر ضمن المجموعة، ويرافقك مستشارك في كل خطوة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني، أينما كنت.

على سبيل المثال، على سعري بداية Porto View وFior 1، 1.93 مليون درهم و2.2 مليون درهم على التوالي، تمثّل نسبة 4% نحو 77,200 درهم و88,000 درهم، أرقام مفيدة كمرجع فقط لأن حجز المخطط يُفرض عليه رسم ثابت مختلف يُؤكد في العقد. لم ينشر Portside Square سعر بداية حتى الآن، فلا يمكن حساب رقم مماثل له قبل أن يؤكده مستشارك مباشرة مع Ellington.

يبقى اختيار الصيغة، شقة في Porto View أو Fior 1 مقابل استوديو أو دوبلكس في Portside Square، مرتبطًا بنوع الوحدة الذي تبحث عنه أكثر من ارتباطه بالسعر وحده، خصوصًا أن أحد المشاريع الثلاثة لا ينشر سعرًا بعد. في جميع الحالات، يراجع معك مستشارك كل رقم منشور وكل بند لا يزال عند الطلب قبل أن تتخذ قرارك النهائي، خطوة بخطوة ودون أي استعجال من جانبنا، سواء كنت تراسلنا من دبي نفسها أو من مدينة أخرى بعيدة عنها، في أي يوم من أيام الأسبوع وفي أي ساعة تناسبك، دون أي ضغط أو إلزام من جانبنا في أي وقت.

تحدث مع مستشار عن Rashid Yachts & Marina

لمقارنة Porto View و Fior 1 و Portside Square مع ميزانيتك، راسل Orven على واتساب +971 52 776 1939 أو عبر sales@orvenproperties.com. يؤكد مستشارك السعر الحالي والتوافر قبل أي التزام. الوساطة العقارية عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).

الأسئلة الشائعة

أي مشروع في Rashid Yachts & Marina له أدنى سعر بداية معلن؟ ينشر Porto View سعر بداية 1.93 مليون درهم، خاضعًا للتوافر، وهو أقل من 2.2 مليون درهم لـ Fior 1. لم ينشر Portside Square سعر بداية.

هل Rashid Yachts & Marina و Mina Rashid هما نفس المكان؟ نعم. يُشار إلى Rashid Yachts & Marina أيضًا باسم Mina Rashid في مواد المطور والمشاريع.

هل لدى أحد هذه المشاريع الثلاثة خطة سداد معلنة؟ لا. لا ينشر أي من الثلاثة خطة سداد في فيشة حقائقنا. يؤكد مستشارك الجدول الحالي مع المطور.

هل يمكنني الحصول على قائمة الأسعار الحالية لـ Portside Square؟ نعم. يطلبها مستشارك في Orven مباشرة من المطور ويؤكدها لك قبل أي حجز.