Meilleurs projets à Rashid Yachts & Marina en 2026 : Porto View, Fior 1 et Portside Square
Trois projets de la sélection Orven se trouvent à Rashid Yachts & Marina, aussi appelé Mina Rashid. Deux publient un prix de départ. Voici ce que chacun propose et le profil d'acheteur auquel chacun correspond.
Rashid Yachts & Marina, aussi appelé Mina Rashid, compte trois projets dans la sélection Orven : Porto View, Fior 1 et Portside Square. Deux des trois publient un prix de départ. Ce guide détaille ce que chacun propose, pour que vous les compariez à votre propre budget et à votre préférence de typologie.
Comment nous avons sélectionné ces projets
Nous avons limité ce guide à la collection Orven, les projets décrits dans notre propre fiche de faits. Pour chaque projet, nous avons vérifié un prix d'entrée publié, les typologies proposées, et le promoteur. Quand un chiffre n'est pas publié, nous écrivons « sur demande » plutôt que de l'estimer. Les projets ci-dessous ne sont pas classés par qualité ; ce sont trois adresses différentes au sein du même quartier de marina.
Rashid Yachts & Marina, projet par projet
| Projet | Promoteur | Typologies | Prix de départ |
|---|---|---|---|
| Porto View | Emaar | Appartements 1 à 3 chambres ; maisons de ville 3 chambres | À partir de AED 1,93 M* |
| Fior 1 | Emaar | Appartements 1 à 3 chambres | À partir de AED 2,2 M* |
| Portside Square | Ellington | Studios, appartements et résidences duplex | Sur demande |
\* Prix de départ communiqué par le promoteur, sous réserve de disponibilité et confirmé par votre conseiller au moment de la demande.
Porto View, Fior 1 et Portside Square, un par un
Porto View se trouve au bord de la marina, avec des appartements et des maisons de ville de trois chambres répartis sur deux bâtiments qui partagent un podium paysager, avec une piscine à débordement et des salles polyvalentes parmi les équipements. Fior 1 ajoute une piscine à débordement avec vue sur la marina et une promenade à une collection d'appartements d'une à trois chambres, avec des commerces au sein de la communauté. Portside Square adopte une approche différente, associant des résidences à une tour d'affaires dédiée, et ses studios, appartements et duplex sont pensés autour de vues sur la marina, le skyline de la ville et la mer ; aucun prix de départ n'y est encore publié.
Notre guide du quartier Rashid Yachts & Marina couvre la zone dans son ensemble, et notre comparatif Porto View ou Portside Square à Mina Rashid détaille davantage les différences de format et de positionnement entre les deux.
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À qui chaque projet convient plutôt
Un acheteur qui veut un prix de départ confirmé dès aujourd'hui, et qui compare un appartement en bord de marina à une maison de ville au sein du même développement, regarde d'abord Porto View. Un acheteur avec un budget similaire qui privilégie la promenade de Fior 1 et ses commerces intégrés regarde plutôt ce projet. Un acheteur attiré par un format studio ou duplex, au sein d'une tour mixte avec des bureaux, regarde Portside Square et demande le prix en cours, car aucun n'est encore publié. Aucun des deux projets avec prix n'est présenté comme une meilleure affaire que l'autre ; AED 1,93 M et AED 2,2 M s'appliquent simplement à des configurations d'entrée différentes.
Ce qui reste sur demande
Portside Square n'a pas publié de prix de départ. Les plans de paiement et les dates de livraison ne sont publiés pour aucun des trois projets de ce guide ; votre conseiller confirme l'échéancier et le statut en cours directement auprès du promoteur avant toute réservation.
Acheter à distance, étape par étape
Chaque étape de la collection Orven peut se faire à distance : réservation, paiement sur le compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, et enregistrement. Les réservations sur plan passent par l'enregistrement Oqood, à des frais fixes confirmés au contrat, plutôt que par les frais de 4 % du Dubai Land Department qui s'appliquent à une revente achevée. Sur le prix de départ de Porto View, AED 1,93 M, ce taux représenterait environ AED 77 200 ; sur celui de Fior 1, AED 2,2 M, environ AED 88 000, des chiffres utiles seulement comme repère puisqu'une réservation sur plan est facturée différemment. Votre conseiller confirme le coût d'enregistrement exact pour le projet et l'unité que vous choisissez avant toute réservation.
Parlez de Rashid Yachts & Marina à un conseiller
Pour comparer Porto View, Fior 1 et Portside Square avec votre budget, écrivez à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Votre conseiller confirme le prix en cours et la disponibilité avant tout engagement. Courtage assuré via ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (licence économique n° CN-6800129, ADRA).
Questions fréquentes
Quel projet de Rashid Yachts & Marina a le prix de départ publié le plus bas ? Porto View publie un prix de départ de AED 1,93 M, sous réserve de disponibilité, inférieur aux AED 2,2 M de Fior 1. Portside Square n'a pas publié de prix de départ.
Rashid Yachts & Marina et Mina Rashid désignent-ils le même lieu ? Oui. Rashid Yachts & Marina est aussi appelé Mina Rashid dans les documents du promoteur et des projets.
L'un de ces trois projets a-t-il un plan de paiement publié ? Non. Aucun des trois ne publie de plan de paiement dans notre fiche de faits. Votre conseiller confirme l'échéancier en cours auprès du promoteur.
Puis-je obtenir la grille de prix actuelle de Portside Square ? Oui. Votre conseiller Orven demande les chiffres en cours directement au promoteur et vous les confirme avant toute réservation.
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Questions fréquentes
Quel projet de Rashid Yachts & Marina a le prix de départ publié le plus bas ?
Porto View publie un prix de départ de AED 1,93 M, sous réserve de disponibilité, inférieur aux AED 2,2 M de Fior 1. Portside Square n'a pas publié de prix de départ.
Rashid Yachts & Marina et Mina Rashid désignent-ils le même lieu ?
Oui. Rashid Yachts & Marina est aussi appelé Mina Rashid dans les documents du promoteur et des projets.
L'un de ces trois projets a-t-il un plan de paiement publié ?
Non. Aucun des trois ne publie de plan de paiement dans notre fiche de faits. Votre conseiller confirme l'échéancier en cours auprès du promoteur.
Puis-je obtenir la grille de prix actuelle de Portside Square ?
Oui. Votre conseiller Orven demande les chiffres en cours directement au promoteur et vous les confirme avant toute réservation.
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