Appartements à vendre à Rashid Yachts and Marina : Porto View, Fior 1, Portside Square
À Rashid Yachts and Marina (Mina Rashid), la sélection Orven compte trois projets. Porto View démarre à un prix publié de AED 1,93 million, Fior 1 à AED 2,2 million, et Portside Square, en studios et duplex, est sur demande.
Les appartements à vendre à Rashid Yachts and Marina, aussi appelé Mina Rashid, viennent de trois projets dans la sélection Orven. Porto View d'Emaar publie un prix de départ de AED 1,93 million, et Fior 1 d'Emaar démarre à AED 2,2 million, deux chiffres annoncés par le promoteur, sous réserve de disponibilité. Portside Square d'Ellington, en studios et résidences duplex, n'a pas encore de prix publié.
Les trois projets, côte à côte
| Projet | Typologies publiées | Prix de départ |
|---|---|---|
| Porto View | Appartements 1 à 3 chambres ; maisons de ville 3 chambres | Dès AED 1,93 million* |
| Fior 1 | Appartements 1 à 3 chambres | Dès AED 2,2 million* |
| Portside Square | Studios, appartements et résidences duplex | Sur demande |
\* Prix de départ annoncé par le promoteur, sous réserve de disponibilité ; unités et prix actuels à confirmer.
Porto View : appartements et maisons de ville côté marina
Porto View place des appartements et des maisons de ville en bordure de marina, répartis sur deux bâtiments partageant un socle paysager avec piscine à débordement, salle de sport et aires de jeux pour enfants. Son prix de départ publié de AED 1,93 million s'applique à la configuration la plus basse disponible au moment de la vérification ; la maison de ville 3 chambres et les configurations d'appartements plus grandes peuvent se situer au-dessus de ce chiffre, confirmé par votre conseiller.
Fior 1 : une piscine à débordement vue marina comme équipement phare
Fior 1 apporte des appartements 1 à 3 chambres dans le même quartier, combinant promenade, espaces extérieurs paysagers et piscine à débordement vue marina. Son prix de départ publié est AED 2,2 million, annoncé par le promoteur et sous réserve de disponibilité, soit environ 599 000 USD à la parité fixe de 1 USD = 3,6725 AED, à titre indicatif seulement. Aucun plan de paiement n'est publié pour Fior 1 ; votre conseiller le confirme une fois l'unité précisée.
Portside Square : l'option compacte, prix sur demande
Portside Square se trouve aux côtés d'une tour de bureaux dédiée, avec des logements pensés autour des vues sur la marina, le skyline et la mer, ainsi que des terrasses vertes, un clubhouse et des piscines de loisirs. Sa collection comprend des studios et des résidences duplex, utile si vous cherchez une unité plus petite ou un plan sur deux niveaux que ni Porto View ni Fior 1 ne publient actuellement. Ellington n'a pas communiqué de prix de départ pour Portside Square, Orven n'en estime donc aucun.
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Quel projet pour quel budget et quel usage
Si votre budget se situe autour de AED 1,93 à 2,2 millions, Porto View et Fior 1 vous donnent les deux repères publiés de ce quartier aujourd'hui, avec la maison de ville 3 chambres de Porto View à interroger si vous avez besoin de plus d'espace au sol. Si vous cherchez un studio ou un duplex et que votre budget est plus flexible, Portside Square est le projet à demander, sur devis. Pour le contexte plus large du quartier, consultez le guide du quartier Rashid Yachts and Marina, et pour la façon dont toute la sélection est organisée par taille à l'échelle de la ville, le guide acheter un appartement à Dubaï.
Frais, financement et seuil du Golden Visa
Des frais d'enregistrement du Dubai Land Department de 4 % s'appliquent à une vente achevée, répartis classiquement entre vendeur et acheteur, avec des frais additionnels fixes confirmés au contrat ; les unités sur plan s'enregistrent via Oqood à un tarif fixe. Un achat atteignant 2 millions AED ou plus, comme le prix de départ publié de Fior 1, peut soutenir une demande de Golden Visa, sous conditions à confirmer auprès des autorités compétentes. Un financement bancaire est possible pour certains acheteurs non-résidents, sous réserve de l'accord du prêteur.
Obtenir les chiffres actuels pour l'un des trois projets
Écrivez à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par email à sales@orvenproperties.com avec le projet et la typologie envisagés. Votre conseiller confirme la disponibilité actuelle par rapport aux prix de départ publiés de Porto View et Fior 1, ou vérifie la grille de prix actuelle de Portside Square auprès d'Ellington, et gère votre dossier de la réservation à l'enregistrement au Dubai Land Department, entièrement à distance. Le courtage est assuré via ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (licence économique n° CN-6800129, ADRA).
Questions fréquentes
Quel projet de Rashid Yachts and Marina est le moins cher au départ ? Porto View publie le prix de départ le plus bas de ce quartier, à AED 1,93 million, annoncé par le promoteur et sous réserve de disponibilité.
Porto View propose-t-il des maisons de ville ? Oui, des maisons de ville 3 chambres font partie de ses typologies publiées, aux côtés d'appartements 1 à 3 chambres.
Fior 1 publie-t-il un plan de paiement ? Non. Seul le prix de départ de AED 2,2 million est publié ; le plan de paiement est confirmé par votre conseiller.
Existe-t-il un studio à vendre à Rashid Yachts and Marina ? Portside Square publie des studios, bien que son prix soit sur demande.
Puis-je réserver une unité dans l'un de ces trois projets sans me déplacer à Dubaï ? Oui. La réservation, le paiement en séquestre et l'enregistrement au Dubai Land Department se font à distance pour les trois.
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Questions fréquentes
Quel projet de Rashid Yachts and Marina est le moins cher au départ ?
Porto View publie le prix de départ le plus bas de ce quartier, à AED 1,93 million, annoncé par le promoteur et sous réserve de disponibilité.
Porto View propose-t-il des maisons de ville ?
Oui, des maisons de ville 3 chambres font partie de ses typologies publiées, aux côtés d'appartements 1 à 3 chambres.
Fior 1 publie-t-il un plan de paiement ?
Non. Seul le prix de départ de AED 2,2 million est publié ; le plan de paiement est confirmé par votre conseiller.
Existe-t-il un studio à vendre à Rashid Yachts and Marina ?
Portside Square publie des studios, bien que son prix soit sur demande.
Puis-je réserver une unité dans l'un de ces trois projets sans me déplacer à Dubaï ?
Oui. La réservation, le paiement en séquestre et l'enregistrement au Dubai Land Department se font à distance pour les trois.
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