Porto View ou Portside Square : deux adresses front de mer à Mina Rashid

Deux adresses sur la même marina, deux promoteurs

Porto View et Portside Square se trouvent toutes deux à l'intérieur de Rashid Yachts & Marina, à Mina Rashid, et regardent toutes deux vers la marina, mais elles viennent de promoteurs différents, avec des éventails de typologies différents et des informations publiées différentes. Les investisseurs qui étudient Mina Rashid demandent souvent à les voir côte à côte, car le cadre de la marina est partagé, mais pas les immeubles ni ce que chaque promoteur a confirmé. Ce guide reprend les faits publiés pour chaque projet, sans classer l'un au-dessus de l'autre.

Côte à côte

*Prix de départ annoncé par le promoteur, sous réserve de disponibilité. Confirmez les unités et le prix actuels avec votre conseiller.

Ce qui les distingue

La différence la plus nette porte sur un prix de départ publié. Porto View affiche un chiffre provenant de la page officielle d'Emaar, à partir de 1,93 million AED, marqué sous réserve de disponibilité, ce qui donne un chiffre ferme pour bâtir un budget dès aujourd'hui. Portside Square n'a pas de prix de départ publié sur la page officielle d'Ellington, donc le premier chiffre concret pour ce projet vient directement de votre conseiller, lié à des unités disponibles précises.

La deuxième différence porte sur l'éventail de typologies. Porto View couvre les appartements d'1 à 3 chambres et ajoute des maisons de ville de 3 chambres, un format orienté famille en plus de l'offre d'appartements classique. Portside Square part du studio, un point d'entrée plus petit, et s'étend aux appartements et aux résidences duplex, sans maison de ville listée.

La troisième différence porte sur ce qui accompagne les résidences. Portside Square est construit avec une tour d'affaires dédiée faisant partie de la même adresse, un élément mixte que la description officielle de Porto View n'inclut pas ; Porto View décrit à la place deux bâtiments partageant un podium paysager avec des espaces de loisirs extérieurs.

Les équipements publiés par chaque promoteur se lisent aussi différemment. Porto View liste une piscine à débordement, un centre de fitness, des aires de jeux pour enfants, des jardins paysagers et des salles polyvalentes réparties sur son podium commun, une offre de loisirs construite pour les résidents des deux bâtiments ensemble. La liste publiée par Portside Square inclut des terrasses vertes, un clubhouse, des piscines de loisirs et pour enfants, un studio de fitness, et un studio de yoga et Pilates distinct, aux côtés d'aires de jeux intérieures et extérieures pour enfants, un ensemble légèrement plus orienté bien-être que celui de Porto View.

ORVEN PROPERTIES

Parler à un conseiller Orven

Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.

Votre nom

Téléphone (WhatsApp)

⁦+971⁩ Émirats arabes unis⁦+966⁩ Arabie saoudite⁦+974⁩ Qatar⁦+965⁩ Koweït⁦+973⁩ Bahreïn⁦+968⁩ Oman⁦+33⁩ France⁦+32⁩ Belgique⁦+41⁩ Suisse⁦+352⁩ Luxembourg⁦+44⁩ Royaume-Uni⁦+49⁩ Allemagne⁦+39⁩ Italie⁦+34⁩ Espagne⁦+351⁩ Portugal⁦+31⁩ Pays-Bas⁦+353⁩ Irlande⁦+43⁩ Autriche⁦+46⁩ Suède⁦+47⁩ Norvège⁦+45⁩ Danemark⁦+358⁩ Finlande⁦+48⁩ Pologne⁦+30⁩ Grèce⁦+40⁩ Roumanie⁦+420⁩ Tchéquie⁦+36⁩ Hongrie⁦+359⁩ Bulgarie⁦+357⁩ Chypre⁦+356⁩ Malte⁦+377⁩ Monaco⁦+380⁩ Ukraine⁦+7⁩ Russie⁦+90⁩ Turquie⁦+995⁩ Géorgie⁦+212⁩ Maroc⁦+213⁩ Algérie⁦+216⁩ Tunisie⁦+20⁩ Égypte⁦+218⁩ Libye⁦+221⁩ Sénégal⁦+225⁩ Côte d’Ivoire⁦+223⁩ Mali⁦+226⁩ Burkina Faso⁦+224⁩ Guinée⁦+222⁩ Mauritanie⁦+227⁩ Niger⁦+228⁩ Togo⁦+229⁩ Bénin⁦+237⁩ Cameroun⁦+241⁩ Gabon⁦+242⁩ Congo-Brazzaville⁦+243⁩ Congo-Kinshasa⁦+235⁩ Tchad⁦+234⁩ Nigeria⁦+233⁩ Ghana⁦+254⁩ Kenya⁦+251⁩ Éthiopie⁦+255⁩ Tanzanie⁦+256⁩ Ouganda⁦+250⁩ Rwanda⁦+27⁩ Afrique du Sud⁦+230⁩ Maurice⁦+261⁩ Madagascar⁦+249⁩ Soudan⁦+253⁩ Djibouti⁦+961⁩ Liban⁦+962⁩ Jordanie⁦+963⁩ Syrie⁦+964⁩ Irak⁦+970⁩ Territoires palestiniens⁦+972⁩ Israël⁦+967⁩ Yémen⁦+98⁩ Iran⁦+1⁩ États-Unis⁦+1⁩ Canada⁦+52⁩ Mexique⁦+55⁩ Brésil⁦+54⁩ Argentine⁦+91⁩ Inde⁦+92⁩ Pakistan⁦+880⁩ Bangladesh⁦+94⁩ Sri Lanka⁦+977⁩ Népal⁦+86⁩ Chine⁦+852⁩ R.A.S. chinoise de Hong Kong⁦+65⁩ Singapour⁦+60⁩ Malaisie⁦+62⁩ Indonésie⁦+63⁩ Philippines⁦+66⁩ Thaïlande⁦+84⁩ Viêt Nam⁦+81⁩ Japon⁦+82⁩ Corée du Sud⁦+7⁩ Kazakhstan⁦+998⁩ Ouzbékistan⁦+994⁩ Azerbaïdjan⁦+374⁩ Arménie⁦+61⁩ Australie⁦+64⁩ Nouvelle-ZélandeAutre pays (numéro complet avec +)

Budget (facultatif)Choisir une fourchetteMoins de 1 million AED1 à 2 millions AED2 à 5 millions AED5 à 10 millions AEDPlus de 10 millions AEDJe souhaite être conseillé(e)Moment préféré pour l’appel (heure locale)Peu importeLe matinL’après-midiLe soirJ’accepte qu’Orven Properties me contacte par téléphone ou WhatsApp au sujet de cette demande, conformément à la politique de confidentialité.

Website

Être rappelé

Ce qu'ils partagent

Les deux se trouvent à Rashid Yachts & Marina, le quartier front de mer plus large de Mina Rashid détaillé dans notre guide du quartier Rashid Yachts & Marina, qui inclut aussi Fior 1 d'Emaar à proximité. Les deux sont vendus sous le même cadre de compte séquestre et d'enregistrement au Dubai Land Department que tout projet sur plan à Dubaï. Aucun des deux ne porte de rendement locatif garanti ou de projection de revente publiés par Orven, et tout chiffre trouvé ailleurs pour l'un ou l'autre bâtiment, au-delà de ce qui figure ici, doit être considéré comme non vérifié tant que votre conseiller ne l'a pas confirmé à partir des documents de vente en vigueur.

Par lequel commencer

Si un prix de départ publié et une option maison de ville vous importent, commencez par Porto View. Si un point d'entrée en studio ou la proximité d'une tour d'affaires dédiée correspond mieux à votre projet, Portside Square est construit autour de ce mélange. Les deux regardent vers la même marina, donc une fois la typologie et le budget en tête, l'étape suivante consiste à comparer la disponibilité et le prix actuels d'une unité équivalente dans chaque bâtiment.

Réserver l'un ou l'autre projet depuis l'étranger

Le parcours est identique pour Porto View et Portside Square, et pour tous les projets de la sélection Orven.

1. Envoyez sur WhatsApp au +971 52 776 1939, ou par e-mail à sales@orvenproperties.com, le nom du projet, la typologie et le budget que vous avez en tête.
2. Votre conseiller vous envoie les disponibilités actuelles, les plans et le prix et l'échéancier exacts pour les unités correspondantes du projet choisi.
3. Vous signez le formulaire de réservation et le contrat de vente électroniquement, avec une copie de votre passeport.
4. Le paiement part par virement bancaire vers le compte séquestre du projet, sous le contrôle du Dubai Land Department.
5. Le promoteur enregistre la vente, et votre conseiller suit les étapes de construction avec vous jusqu'à la livraison.

Le courtage est assuré via ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (licence économique n° CN-6800129, ADRA).

Questions fréquentes

Porto View est-il moins cher que Portside Square ? Porto View affiche un prix de départ publié à partir de 1,93 million AED, sous réserve de disponibilité. Portside Square n'a pas de prix de départ publié ; le chiffre comparable vient de votre conseiller une fois une unité précisée.

Quel projet propose une maison de ville ? Porto View, avec des maisons de ville de 3 chambres aux côtés de ses appartements. Portside Square propose des studios, appartements et résidences duplex, sans maison de ville listée.

Les deux projets se trouvent-ils sur la même marina ? Oui. Porto View et Portside Square se trouvent tous deux à l'intérieur de Rashid Yachts & Marina, à Mina Rashid.

L'un des deux projets comprend-il une tour d'affaires ? Portside Square est construit aux côtés d'une tour d'affaires dédiée. La description officielle de Porto View se concentre sur deux bâtiments résidentiels partageant un podium paysager.

Peut-on comparer des unités précises des deux bâtiments avant de décider ? Oui. Envoyez votre budget et votre typologie à Orven, votre conseiller vous transmet les plans et les prix actuels des deux projets côte à côte.