شقق للبيع في Rashid Yachts and Marina: Porto View وFior 1 وPortside Square

في Rashid Yachts and Marina (Mina Rashid)، تضم مجموعة Orven ثلاثة مشاريع. يبدأ Porto View بسعر معلن 1.93 مليون درهم، وFior 1 من 2.2 مليون درهم، وPortside Square بالاستوديوهات والدوبلكس عند الطلب.

29 سبتمبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

Porto View في Rashid Yachts and Marina، صورة تصميمية من المطور

شقق للبيع في Rashid Yachts and Marina، المعروف أيضا باسم Mina Rashid، تأتي من ثلاثة مشاريع ضمن مجموعة Orven. ينشر Porto View من Emaar سعرا ابتدائيا 1.93 مليون درهم، وينشر Fior 1 من Emaar سعرا يبدأ من 2.2 مليون درهم، وكلاهما رقمان أعلنهما المطور وفق التوافر. أما Portside Square من Ellington، بالاستوديوهات ووحدات الدوبلكس، فلا يوجد له سعر معلن بعد.

المشاريع الثلاثة، جنبا إلى جنب

المشروع	الفئات المعلنة	السعر الابتدائي
Porto View	شقق من غرفة إلى ثلاث غرف؛ تاون هاوس ثلاث غرف	من 1.93 مليون درهم*
Fior 1	شقق من غرفة إلى ثلاث غرف	من 2.2 مليون درهم*
Portside Square	استوديوهات وشقق ووحدات دوبلكس	عند الطلب

سعر ابتدائي أعلنه المطور، وفق التوافر؛ الوحدات والأسعار الحالية تحتاج تأكيدا.

Porto View: شقق وتاون هاوس على جانب المارينا

يضع Porto View شققا وتاون هاوس بجانب المارينا، ضمن مبنيين يتشاركان قاعدة منسقة مع مسبح لانهائي ومركز لياقة بدنية ومناطق لعب للأطفال. ينطبق سعره الابتدائي المعلن 1.93 مليون درهم على أقل فئة متاحة وقت التحقق؛ وقد تكون فئة تاون هاوس ثلاث الغرف والشقق الأكبر فوق هذا الرقم، ويؤكده مستشارك.

Fior 1: مسبح لانهائي مطل على المارينا كميزة رئيسية

يقدم Fior 1 شققا من غرفة إلى ثلاث غرف في الحي نفسه، يجمع بين ممشى ومساحات خارجية منسقة ومسبح لانهائي مطل على المارينا. سعره الابتدائي المعلن هو 2.2 مليون درهم، أعلنه المطور ووفق التوافر، أي ما يعادل تقريبا 599 ألف دولار أمريكي عند سعر الصرف الثابت 1 دولار يساوي 3.6725 درهم، للإشارة فقط. لا توجد خطة سداد منشورة لمشروع Fior 1؛ يؤكدها مستشارك بمجرد تحديد الوحدة.

Portside Square: الخيار المدمج، السعر عند الطلب

يقع Portside Square إلى جانب برج مكاتب مخصص، بمساكن مصممة حول إطلالات المارينا وأفق المدينة والبحر، إضافة إلى تراسات خضراء ونادٍ ومسابح ترفيهية. تضم مجموعته استوديوهات ووحدات دوبلكس، وهو مفيد إذا كنت تبحث عن وحدة أصغر أو تصميم من طابقين لا يوفره حاليا لا Porto View ولا Fior 1. لم تنشر Ellington سعرا ابتدائيا لمشروع Portside Square، لذا لا تقدر Orven أي رقم.

Mina Rashid، الإطار الأوسع

تقع المشاريع الثلاثة ضمن الحي نفسه المطل على الماء، المعروف باسم Rashid Yachts and Marina وباسمه القديم Mina Rashid أيضا، وهو مبني حول مارينا عاملة أكثر منه حول هوية شاطئية بحتة. هذا الإطار المرتبط بالمارينا ينعكس على المرافق المعلنة في المشاريع الثلاثة، من مسبح Porto View اللانهائي المطل على الماء إلى مسطح مسبح Fior 1 المطل على المارينا وتصميم Portside Square حول إطلالات المارينا وأفق المدينة والبحر. يناسب هذا الحي عادة مشتريا يريد أن تكون حياة القوارب والمارينا جزءا من روتينه اليومي، إلى جانب سهولة الوصول إلى بقية المدينة، أكثر منه إطارا منتجعيا شاطئيا بحتا.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

أي مشروع يناسب أي ميزانية واستخدام

إذا كانت ميزانيتك تتمحور حول 1.93 إلى 2.2 مليون درهم، فإن Porto View وFior 1 يمنحانك المرجعين المعلنين في هذا الحي اليوم، مع تاون هاوس Porto View ثلاث الغرف كخيار يستحق السؤال عنه إذا احتجت مساحة أرضية أكبر. أما إذا كنت تبحث عن استوديو أو دوبلكس وميزانيتك أكثر مرونة، فإن Portside Square هو المشروع الذي يستحق الاستفسار عنه، عند الطلب. لسياق أوسع عن الحي، راجع دليل حي Rashid Yachts and Marina، ولمعرفة كيفية تنظيم المجموعة كاملة حسب المساحة على مستوى المدينة، دليل شقق للبيع في دبي.

الرسوم والتمويل وحد الإقامة الذهبية

يُفرض رسم تسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4 بالمئة على بيع مكتمل، يُقسم عادة بين البائع والمشتري، مع رسوم ثابتة إضافية تُؤكد في العقد؛ وتُسجل الوحدات على الخارطة عبر Oqood برسم ثابت. الشراء بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر، كسعر Fior 1 الابتدائي المعلن، قد يدعم طلب الإقامة الذهبية، وفق شروط تُؤكد مع الجهات المختصة. التمويل البنكي ممكن لبعض المشترين غير المقيمين، بشرط موافقة الجهة الممولة.

الحصول على الأرقام الحالية لأي من المشاريع الثلاثة

راسل Orven عبر واتساب على 1939 776 52 971+ أو عبر البريد الإلكتروني sales@orvenproperties.com مع تحديد المشروع والفئة اللذين تفكر فيهما. يتحقق مستشارك من التوافر الحالي مقارنة بالأسعار الابتدائية المعلنة لدى Porto View وFior 1، أو يراجع قائمة أسعار Portside Square الحالية مع Ellington، ويدير ملفك من الحجز إلى التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك، عن بعد بالكامل. تتم الوساطة العقارية عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).

الأسئلة الشائعة

أي مشروع في Rashid Yachts and Marina هو الأرخص عند البداية؟ ينشر Porto View أقل سعر ابتدائي في هذا الحي، عند 1.93 مليون درهم، أعلنه المطور ووفق التوافر.

هل يضم Porto View وحدات تاون هاوس؟ نعم، تاون هاوس ثلاث غرف جزء من فئاته المعلنة، إلى جانب شقق من غرفة إلى ثلاث غرف.

هل ينشر Fior 1 خطة سداد؟ لا. السعر الابتدائي 2.2 مليون درهم فقط هو المعلن؛ يؤكد مستشارك خطة السداد.

هل يوجد استوديو للبيع في Rashid Yachts and Marina؟ ينشر Portside Square استوديوهات، رغم أن سعره عند الطلب.

هل يمكنني حجز وحدة في أي من المشاريع الثلاثة دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والدفع في الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بعد للمشاريع الثلاثة جميعا.