Portside Square في Mina Rashid: استوديو أم شقة أم دوبلكس

تطوير متعدد الاستخدامات بثلاثة توزيعات سكنية

Portside Square ليس برجاً سكنياً بحتاً. صمّمته Ellington كمجموعة مساكن إلى جانب برج أعمال مخصص في Mina Rashid، بعمارة مستوحاة من الميناء المحيط ومساكن موجهة نحو إطلالات المارينا وأفق المدينة والبحر. ضمن الجزء السكني، تُنشر ثلاثة توزيعات: استوديوهات، شقق عادية، ومساكن دوبلكس. يناسب كل توزيع استخداماً مختلفاً، وإخبار مستشارك بالتوزيع الذي يهمك يضيّق البحث أسرع بكثير من طلب عام عن «شيء في Portside Square».

الاستوديو: الخيار المضغوط أحادي الاستخدام

يناسب استوديو في Portside Square مشترياً يبحث عن مساحة مضغوطة بأقل تكلفة دخول ضمن التطوير، سواء كسكن ثانٍ لإقامات متقطعة أو كاستثمار تأجيري بسيط. بما أن المشروع يقع ضمن إطار متعدد الاستخدامات يشمل برج أعمال، قد يجذب الاستوديو هنا أيضاً مشترياً يفكر في مستأجر مستقبلي يعمل بالقرب منه، دون أن تنشر Orven أو تعد بأي رقم إيجار لهذه الوحدة أو غيرها.

الشقق العادية: الفئة الوسطى

تشكّل الشقق العادية في Portside Square التوزيع الأوسع، وهو الذي يبدأ به معظم المشترين. تناسب أسرة تريد أكثر من غرفة واحدة كما في الاستوديو، غرفة نوم منفصلة عن مساحة المعيشة، دون الالتزام بالمساحة الأكبر لوحدة الدوبلكس. هذا أيضاً التوزيع الذي يتفاوت فيه عدد الغرف أكثر من غيره، فأرسل لمستشارك عدداً محدداً بدل طلب عام، لأن التوافر يتغير حسب الحجم والمبنى.

مساكن الدوبلكس: مساحة أكبر على طابقين

يوزّع مسكن الدوبلكس مساحة المعيشة على طابقين بدل طابق واحد، وهو ما يناسب أسرة أو أسرة تريد فصلاً أوضح بين مساحة المعيشة النهارية وغرف النوم، أو ببساطة مساحة إجمالية أكبر من شقة عادية ضمن التطوير نفسه. المشترون الذين يخططون للسكن في الوحدة لا تأجيرها يتجهون عادة أولاً إلى فئة الدوبلكس، لأن التوزيع أقرب إلى منزل صغير منه إلى شقة.

مطابقة المرافق المعلنة مع توزيعتك

تنشر Ellington المرافق المشتركة التالية لمشروع Portside Square: تراسات خضراء، نادٍ اجتماعي، مسابح ترفيهية ومسبح للأطفال، استوديو لياقة، استوديو يوغا وبيلاتيس، ومناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال. يستخدم مشتري الاستوديو على الأرجح استوديو اللياقة والتراسات الخضراء؛ بينما تستخدم أسرة في مسكن دوبلكس بانتظام أكبر مسابح الأطفال ومناطق اللعب. استوديو اليوغا والبيلاتيس، المقدَّم منفصلاً عن اللياقة العامة، يشير إلى قاعدة سكانية مهتمة بالصحة عبر التوزيعات الثلاثة. يؤكد مستشارك أي المرافق مشترك مع مكوّن برج الأعمال وأيها سكني بحت.

للاطلاع على كامل التفاصيل المنشورة عن Portside Square، راجع دليل مشروع Portside Square. أما عن الحي الأوسع، فيغطي دليل حي Rashid Yachts Marina إطار المارينا حول Mina Rashid، مع مشاريع أخرى في تشكيلتنا قريبة منه.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

⁦+971⁩ الإمارات العربية المتحدة⁦+966⁩ المملكة العربية السعودية⁦+974⁩ قطر⁦+965⁩ الكويت⁦+973⁩ البحرين⁦+968⁩ عُمان⁦+33⁩ فرنسا⁦+32⁩ بلجيكا⁦+41⁩ سويسرا⁦+352⁩ لوكسمبورغ⁦+44⁩ المملكة المتحدة⁦+49⁩ ألمانيا⁦+39⁩ إيطاليا⁦+34⁩ إسبانيا⁦+351⁩ البرتغال⁦+31⁩ هولندا⁦+353⁩ أيرلندا⁦+43⁩ النمسا⁦+46⁩ السويد⁦+47⁩ النرويج⁦+45⁩ الدانمرك⁦+358⁩ فنلندا⁦+48⁩ بولندا⁦+30⁩ اليونان⁦+40⁩ رومانيا⁦+420⁩ التشيك⁦+36⁩ هنغاريا⁦+359⁩ بلغاريا⁦+357⁩ قبرص⁦+356⁩ مالطا⁦+377⁩ موناكو⁦+380⁩ أوكرانيا⁦+7⁩ روسيا⁦+90⁩ تركيا⁦+995⁩ جورجيا⁦+212⁩ المغرب⁦+213⁩ الجزائر⁦+216⁩ تونس⁦+20⁩ مصر⁦+218⁩ ليبيا⁦+221⁩ السنغال⁦+225⁩ ساحل العاج⁦+223⁩ مالي⁦+226⁩ بوركينا فاسو⁦+224⁩ غينيا⁦+222⁩ موريتانيا⁦+227⁩ النيجر⁦+228⁩ توغو⁦+229⁩ بنين⁦+237⁩ الكاميرون⁦+241⁩ الغابون⁦+242⁩ الكونغو - برازافيل⁦+243⁩ الكونغو - كينشاسا⁦+235⁩ تشاد⁦+234⁩ نيجيريا⁦+233⁩ غانا⁦+254⁩ كينيا⁦+251⁩ إثيوبيا⁦+255⁩ تنزانيا⁦+256⁩ أوغندا⁦+250⁩ رواندا⁦+27⁩ جنوب أفريقيا⁦+230⁩ موريشيوس⁦+261⁩ مدغشقر⁦+249⁩ السودان⁦+253⁩ جيبوتي⁦+961⁩ لبنان⁦+962⁩ الأردن⁦+963⁩ سوريا⁦+964⁩ العراق⁦+970⁩ الأراضي الفلسطينية⁦+972⁩ إسرائيل⁦+967⁩ اليمن⁦+98⁩ إيران⁦+1⁩ الولايات المتحدة⁦+1⁩ كندا⁦+52⁩ المكسيك⁦+55⁩ البرازيل⁦+54⁩ الأرجنتين⁦+91⁩ الهند⁦+92⁩ باكستان⁦+880⁩ بنغلاديش⁦+94⁩ سريلانكا⁦+977⁩ نيبال⁦+86⁩ الصين⁦+852⁩ هونغ كونغ الصينية (منطقة إدارية خاصة)⁦+65⁩ سنغافورة⁦+60⁩ ماليزيا⁦+62⁩ إندونيسيا⁦+63⁩ الفلبين⁦+66⁩ تايلاند⁦+84⁩ فيتنام⁦+81⁩ اليابان⁦+82⁩ كوريا الجنوبية⁦+7⁩ كازاخستان⁦+998⁩ أوزبكستان⁦+994⁩ أذربيجان⁦+374⁩ أرمينيا⁦+61⁩ أستراليا⁦+64⁩ نيوزيلندادولة أخرى (اكتب الرقم كاملاً مع +)

الميزانية (اختياري)اختر نطاقاًأقل من مليون درهممن مليون إلى مليوني درهممن 2 إلى 5 ملايين درهممن 5 إلى 10 ملايين درهمأكثر من 10 ملايين درهمأرغب في الحصول على استشارةأفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)في أي وقتصباحاًبعد الظهرمساءًأوافق على أن تتواصل معي أورفن بروبرتيز هاتفياً أو عبر واتساب بخصوص هذا الطلب، وفق سياسة الخصوصية.

Website

اتصلوا بي

بناء ميزانية دون سعر منشور

لم تنشر Ellington سعر بداية ولا خطة دفع ولا تاريخ تسليم لمشروع Portside Square، لأي من التوزيعات الثلاثة. الخطوات العملية واحدة أياً كان التوزيع المطلوب:

تذهب كل دفعة على أي شراء على المخطط في دبي إلى حساب ضمان تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك، ويمكنك التحقق من تسجيل أي مشروع عبر خدمة «Project Status Enquiry» التابعة للدائرة. لا تدفع أبداً دفعة حجز مقابل جدول لم تره مكتوباً.

الحجز عن بُعد مع Orven

لا تحتاج إلى السفر إلى دبي للتقدم في أي من التوزيعات الثلاثة.

1. أرسل عبر واتساب على +971 52 776 1939، أو إلى sales@orvenproperties.com، التوزيع (استوديو أو شقة أو دوبلكس) وعدد الغرف وميزانيتك.
2. يرسل لك مستشارك الوحدات المتاحة حالياً والمخططات والسعر والجدول الزمني الدقيق للوحدات المطابقة.
3. تُوقَّع استمارة الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جواز سفرك.
4. تُحوَّل دفعة الحجز إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، مع إثبات مصدر الأموال الذي يطلبه بنكك.
5. تسجّل Ellington البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك، ويتابع معك مستشارك مراحل البناء حتى التسليم.

لا تتقاضى Orven شيئاً من المشتري؛ أتعابنا تأتي من المطوّر. تتم الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA). تجد التشكيلة الحالية من الوحدات في صفحة المشروع.

الأسئلة الشائعة

ما الفرق بين استوديو ودوبلكس في Portside Square؟ الاستوديو وحدة مضغوطة أحادية الغرفة بأقل تكلفة دخول للمشروع. الدوبلكس يوزّع مساحة المعيشة على طابقين، لأسرة تريد فصلاً أكبر بين مساحة المعيشة وغرف النوم، أو مساحة إجمالية أكبر.

هل توجد خطة دفع منشورة لمشروع Portside Square؟ لا توجد خطة يمكن لـ Orven طباعتها هنا. يؤكد مستشارك الجدول الدقيق وفق مستندات البيع السارية للوحدة المختارة، قبل أي دفعة.

هل يشمل Portside Square مساحات تجارية أو مكتبية؟ نعم. تصف Ellington برج أعمال مخصصاً إلى جانب المزيج السكني من استوديوهات وشقق ومساكن دوبلكس؛ يؤكد مستشارك أي المرافق مشترك وأيها سكني بحت.

أي توزيع يناسب مستثمراً في التأجير؟ لا تنشر Orven ولا تعد بأي رقم إيجار لأي توزيع. تُعد الاستوديوهات والشقق العادية عموماً نقطة الدخول الأكثر سيولة في تطوير متعدد الاستخدامات كهذا؛ ناقش استراتيجيتك مع مستشارك قبل الاختيار.

هل يمكن حجز استوديو أو شقة أو دوبلكس دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والدفع إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد للتوزيعات الثلاثة، برفقة Orven في كل خطوة.