Eltiera Views من Ellington في Jumeirah Islands: شقق بإطلالة على البحيرة

ما هو Eltiera Views

Eltiera Views يقدّم شققاً من غرفة إلى أربع غرف بإطلالة على بحيرات Jumeirah Islands، طوّرتها Ellington وتُباع على المخطط. يشكّل كلوب هاوس موزّع على أربعة طوابق محور المساحات المشتركة للمشروع، جامعاً الترفيه والعافية تحت سقف واحد بدل تفريق المرافق على عدة مبانٍ. إطلالة البحيرة عنصر حاسم هنا، مختلف عن الإطلالات البحرية أو إطلالات الغولف الموجودة في أماكن أخرى من تشكيلتنا.

بما أن Jumeirah Islands مجتمع فلل راسخ وEltiera Views مشروع شقق داخل هذا الإطار، يستحق الأمر أن تؤكد مع مستشارك كيف تتناسق الشقق مع قطاعات الفلل المحيطة، فقد يختلف الإطار وتوقعات المشترين عن برج شقق منعزل في حي عمودي بحت.

الصور الموجودة في صفحة المشروع، كما في هذا الدليل، هي صور تخيلية من إعداد Ellington تُظهر المبنى وواجهاته على جانب البحيرة، وليست صوراً فوتوغرافية من موقع البناء. يؤكد مستشارك المخطط الدقيق للوحدة قبل أي التزام بالحجز.

المرافق المعلنة

تنشر Ellington المرافق التالية لمشروع Eltiera Views:

• كلوب هاوس من أربعة طوابق
• مسبح لانهائي
• مساحة لياقة
• غرف حمام بخار وساونا
• منطقة لعب خارجية للأطفال
• حديقة مائية

كلوب هاوس الطوابق الأربعة هو العنصر البارز هنا، يجمع اللياقة والعافية والمساحة الاجتماعية داخل بنية واحدة بدل تشتيتها في الموقع. تعزز الحديقة المائية والمسبح اللانهائي هوية المشروع الموجهة نحو البحيرة. يؤكد مستشارك أوقات العمل وشروط الوصول بمجرد تحديد وحدة بعينها.

Jumeirah Islands: مجتمع بحيرات راسخ

Jumeirah Islands من القطاعات السكنية الراسخة في دبي، مبني حول سلسلة من البحيرات الاصطناعية، ومعروف أساساً بقطاعات الفلل فيه. يقدّم Eltiera Views خياراً بصيغة شقق داخل هذا الإطار، ما يمنح وحدة بإطلالة على البحيرة دون حجم قطعة أرض ولا صيانة فيلا مستقلة في المجتمع نفسه.

لا تنشر Ellington أزمنة تنقل محددة لـ Eltiera Views، لذا نُبقي هذا القسم وصفياً. لمرجعية عامة حول آلية الشراء على المخطط قبل أي التزام، يشكّل دليل أول مستثمر عقاري دولي في دبي نقطة انطلاق جيدة، ويشرح دليل الشراء على المخطط أم عقار جاهز في دبي الفرق بين الخيارين. تجد التشكيلة الحالية من الوحدات في صفحة مشروع Eltiera Views.

السعر وخطة الدفع

لم تنشر Ellington سعر بداية ثابتاً ولا جدولاً زمنياً لمشروع Eltiera Views يمكن لـ Orven طباعته هنا. أرسل ميزانيتك وعدد الغرف المطلوب؛ يرد مستشارك بقائمة الأسعار الحالية والجدول الزمني الدقيق للوحدات المطابقة، مأخوذة من مستندات البيع السارية وقت طلبك. لا تدفع أبداً دفعة حجز على جدول لم تره مكتوباً.

تذهب كل دفعة على المخطط إلى حساب ضمان مفتوح للمشروع في بنك إماراتي، تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويسحب منه المطوّر وفق مراحل البناء المعتمدة. يمكنك التحقق من تسجيل المشروع عبر خدمة «Project Status Enquiry» التابعة للدائرة.

أضف إلى السعر رسوم تسجيل الدائرة البالغة 4 بالمئة، ورسوم تسجيل Oqood الثابتة الخاصة بالمبيعات على المخطط، والرسوم الإدارية للمطوّر. التمويل البنكي لجزء من السعر ممكن لبعض غير المقيمين، دائماً رهن موافقة الجهة الممولة.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

⁦+971⁩ الإمارات العربية المتحدة⁦+966⁩ المملكة العربية السعودية⁦+974⁩ قطر⁦+965⁩ الكويت⁦+973⁩ البحرين⁦+968⁩ عُمان⁦+33⁩ فرنسا⁦+32⁩ بلجيكا⁦+41⁩ سويسرا⁦+352⁩ لوكسمبورغ⁦+44⁩ المملكة المتحدة⁦+49⁩ ألمانيا⁦+39⁩ إيطاليا⁦+34⁩ إسبانيا⁦+351⁩ البرتغال⁦+31⁩ هولندا⁦+353⁩ أيرلندا⁦+43⁩ النمسا⁦+46⁩ السويد⁦+47⁩ النرويج⁦+45⁩ الدانمرك⁦+358⁩ فنلندا⁦+48⁩ بولندا⁦+30⁩ اليونان⁦+40⁩ رومانيا⁦+420⁩ التشيك⁦+36⁩ هنغاريا⁦+359⁩ بلغاريا⁦+357⁩ قبرص⁦+356⁩ مالطا⁦+377⁩ موناكو⁦+380⁩ أوكرانيا⁦+7⁩ روسيا⁦+90⁩ تركيا⁦+995⁩ جورجيا⁦+212⁩ المغرب⁦+213⁩ الجزائر⁦+216⁩ تونس⁦+20⁩ مصر⁦+218⁩ ليبيا⁦+221⁩ السنغال⁦+225⁩ ساحل العاج⁦+223⁩ مالي⁦+226⁩ بوركينا فاسو⁦+224⁩ غينيا⁦+222⁩ موريتانيا⁦+227⁩ النيجر⁦+228⁩ توغو⁦+229⁩ بنين⁦+237⁩ الكاميرون⁦+241⁩ الغابون⁦+242⁩ الكونغو - برازافيل⁦+243⁩ الكونغو - كينشاسا⁦+235⁩ تشاد⁦+234⁩ نيجيريا⁦+233⁩ غانا⁦+254⁩ كينيا⁦+251⁩ إثيوبيا⁦+255⁩ تنزانيا⁦+256⁩ أوغندا⁦+250⁩ رواندا⁦+27⁩ جنوب أفريقيا⁦+230⁩ موريشيوس⁦+261⁩ مدغشقر⁦+249⁩ السودان⁦+253⁩ جيبوتي⁦+961⁩ لبنان⁦+962⁩ الأردن⁦+963⁩ سوريا⁦+964⁩ العراق⁦+970⁩ الأراضي الفلسطينية⁦+972⁩ إسرائيل⁦+967⁩ اليمن⁦+98⁩ إيران⁦+1⁩ الولايات المتحدة⁦+1⁩ كندا⁦+52⁩ المكسيك⁦+55⁩ البرازيل⁦+54⁩ الأرجنتين⁦+91⁩ الهند⁦+92⁩ باكستان⁦+880⁩ بنغلاديش⁦+94⁩ سريلانكا⁦+977⁩ نيبال⁦+86⁩ الصين⁦+852⁩ هونغ كونغ الصينية (منطقة إدارية خاصة)⁦+65⁩ سنغافورة⁦+60⁩ ماليزيا⁦+62⁩ إندونيسيا⁦+63⁩ الفلبين⁦+66⁩ تايلاند⁦+84⁩ فيتنام⁦+81⁩ اليابان⁦+82⁩ كوريا الجنوبية⁦+7⁩ كازاخستان⁦+998⁩ أوزبكستان⁦+994⁩ أذربيجان⁦+374⁩ أرمينيا⁦+61⁩ أستراليا⁦+64⁩ نيوزيلندادولة أخرى (اكتب الرقم كاملاً مع +)

الميزانية (اختياري)اختر نطاقاًأقل من مليون درهممن مليون إلى مليوني درهممن 2 إلى 5 ملايين درهممن 5 إلى 10 ملايين درهمأكثر من 10 ملايين درهمأرغب في الحصول على استشارةأفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)في أي وقتصباحاًبعد الظهرمساءًأوافق على أن تتواصل معي أورفن بروبرتيز هاتفياً أو عبر واتساب بخصوص هذا الطلب، وفق سياسة الخصوصية.

Website

اتصلوا بي

لأي مستثمر يناسب Eltiera Views

يتكرر ملفان أكثر من غيرهما حول هذا المشروع.

مستثمر من الرياض أو القاهرة يبحث عن شقة بإطلالة على بحيرة في قطاع سكني راسخ، بدل حجم قطعة أرض وصيانة فيلا، مع وصول إلى كلوب هاوس مشترك كبير.

أسرة من عمّان تقدّر قائمة المرافق الموجهة نحو العافية، غرف الحمام البخاري والساونا إلى جانب مساحة اللياقة، كاستخدام يومي ضمن مجتمع راسخ بدل مخطط عام لا يزال قيد التشكل.

لا يخضع الدخل الإيجاري ولا الأرباح الرأسمالية لضريبة على الأفراد في الإمارات، لكن بلد إقامتك قد يفرض ضريبة عليهما. راجع وضعك مع مستشارك الخاص قبل اعتبار أي توقع أمراً مؤكداً. إذا كنت تتردد بين شقة وفيلا في إطار مشابه، يمكن لمستشارك تفصيل المقايضات أمام مشاريع أخرى في تشكيلتنا.

الحجز عن بُعد

لا تحتاج إلى السفر إلى دبي. الخطوات نفسها من أي مدينة:

1. أرسل ميزانيتك وعدد الغرف المطلوب عبر واتساب على الرقم +971 52 776 1939، أو إلى sales@orvenproperties.com.
2. يرسل لك مستشارك في Orven الوحدات المتاحة حالياً والمخططات والسعر والجدول الزمني الدقيق لوحدتين أو ثلاث مطابقتين.
3. تُوقَّع استمارة الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جواز سفرك.
4. تُحوَّل دفعة الحجز إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، مع إثبات مصدر الأموال الذي يطلبه بنكك.
5. تسجّل Ellington البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك، ويتابع معك مستشارك مراحل البناء حتى إصدار سند الملكية باسمك.

لا تتقاضى Orven شيئاً من المشتري؛ أتعابنا تأتي من المطوّر. تتم الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).

الأسئلة الشائعة

ما هو سعر البداية في Eltiera Views؟ عند الطلب. أرسل ميزانيتك إلى Orven ونردّ عليك بالوحدات المطابقة، بسعرها الحالي.

هل توجد خطة دفع منشورة؟ لا توجد خطة يمكن لـ Orven طباعتها هنا. يؤكد مستشارك الجدول الدقيق وفق مستندات البيع السارية للوحدة المختارة، قبل أي دفعة.

ما هي التوزيعات المتاحة في Eltiera Views؟ شقق من غرفة إلى أربع غرف، بإطلالة على بحيرات Jumeirah Islands.

هل Eltiera Views مشروع فلل أم شقق؟ مشروع شقق. تشتهر Jumeirah Islands كقطاع أساساً بالفلل، لكن Eltiera Views نفسه مبنى شقق داخل هذا الإطار.

هل يمكن الشراء في Eltiera Views دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والدفع إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد بالكامل، برفقة Orven في كل خطوة.