The Highgrove أم Riverton House: برجان لـ Ellington في Meydan Horizon
يبدأ The Highgrove من 1,907,888 درهم بخطة 20/50/30 وتسليم في الربع الرابع 2027. يبدأ Riverton House من 2 مليون درهم بـ 20% إضافة إلى 50% على 9 دفعات وتسليم في الربع الثاني 2028.
يبدأ The Highgrove من 1,907,888 درهم، بخطة دفع 20/50/30 وتسليم في الربع الرابع من 2027. يبدأ Riverton House من 2 مليون درهم، بـ 20% عند الحجز بالإضافة إلى 50% موزعة على 9 دفعات ورصيد عند التسليم في الربع الثاني من 2028. كلاهما برج لشركة Ellington في Meydan Horizon.
برجان لـ Ellington جنباً إلى جنب
يقع البرجان في نفس عنوان Meydan Horizon ويتبعان لنفس المطور، لكنهما يختلفان في السعر وهيكل الدفع والجدول الزمني.
| The Highgrove | Riverton House | |
|---|---|---|
| المطور | Ellington | Ellington |
| التصميمات | شقق 1 إلى 3 غرف، sky villas وبنتهاوس | شقق 1 إلى 3 غرف |
| سعر البدء | 1,907,888 درهم | 2 مليون درهم |
| خطة الدفع | 20% حجز، 50% بناء، 30% تسليم | 20% حجز، 50% على 9 دفعات، رصيد عند التسليم |
| التسليم | الربع الرابع 2027 | الربع الثاني 2028 |
فرق سعر صغير، وتنوع مختلف في التصميمات
يبدأ The Highgrove بسعر أقل قليلاً من Riverton House، لكنه يقدم أيضاً sky villas وبنتهاوس بالإضافة إلى شقق 1 إلى 3 غرف، وهو تنوع أوسع من Riverton House، الذي يُنشر كشقق 1 إلى 3 غرف دون فئة sky villa أو بنتهاوس في فيشته الحالية.
مقارنة هيكل دفعة البناء
يطلب كل من البرجين 50% خلال البناء، لكن طريقة تسليم هذه الحصة تختلف. يعامل The Highgrove هذه النسبة كدفعة واحدة خلال مرحلة البناء ضمن هيكله 20/50/30. أما Riverton House فيقسّم نفس نسبة 50% إلى 9 دفعات منفصلة، موزعاً نفس الحصة الإجمالية على تحويلات أصغر وأكثر تكراراً بدل مبلغ واحد أثقل.
فرق نحو ستة أشهر في التسليم
The Highgrove مقرر للربع الرابع 2027، أي نحو ستة أشهر قبل Riverton House في الربع الثاني 2028. بالنسبة لمشتر يريد الانتقال في وقت أقرب، يستحق هذا الفرق الأخذ بعين الاعتبار إلى جانب السعرين المنشورين، 1,907,888 درهم و2 مليون درهم.
ما يبرزه كل برج
The Highgrove برج من 35 طابقاً يضم سبا ومساحات يوغا وتأمل ومطعماً بإطلالة علوية وردهة مزروعة تفتح على حدائق، بالإضافة إلى sky villas وبنتهاوس في أعلى المبنى. Riverton House برج من 24 طابقاً تطل كثير من وحداته على بحيرة المجتمع وعلى أفق Downtown Dubai في البعد، بنفس لمسة التصميم المعتادة لدى Ellington مطبقة على تنوع تقليدي أكثر من شقق 1 إلى 3 غرف.
رسوم DLD على كل سعر بدء
تُطبَّق رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك، 4%، على كلا البرجين بالإضافة إلى سعر البدء المنشور. على سعر دخول The Highgrove البالغ 1,907,888 درهم، وعلى سعر دخول Riverton House البالغ 2 مليون درهم، تُطبَّق نسبة 4% نفسها. يؤكد مستشارك الرقم الدقيق لأي من البرجين بعد تحديد سعر وحدتك النهائي.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
التفكير في المحيط بعيداً عن الأرقام
يقع البرجان في عنوان Meydan Horizon نفسه، قريباً من منطقة ميدان السباق وحدائق ومدارس MBR City، فالاختيار هنا ليس بين حيين مختلفين، بل بين مبنيين بتصميم وجدول زمني مختلفين. The Highgrove يراهن على برنامج عافية، سبا ويوغا وتأمل، ومطعم بإطلالة علوية، بينما يراهن Riverton House على إطلالته على البحيرة وأفق Downtown Dubai. بالنسبة لبعض المشترين، الإطلالة من الوحدة نفسها ستهم أكثر من أي قائمة مرافق؛ ولآخرين، برنامج العافية هو ما يحسم القرار.
طريقة عملية للاختيار بين الاثنين
بدل التعامل مع هذا كخيار واحد بين اثنين، يفيد ترتيب ما يهمك أكثر: تنوع التصميمات، بما يشمل sky villas والبنتهاوس؛ توقيت التسليم؛ الإطلالة من طابق معين؛ وطريقة تقسيم دفعة البناء. بعد تحديد المعيار الأهم بالنسبة لك، يصبح الاختيار بين The Highgrove وRiverton House مسألة تأكيد التوفر الحالي مع مستشارك وفق هذا المعيار.
موقعهما ضمن مخطط MBR City الأوسع
يقع كل من The Highgrove وRiverton House ضمن منطقة Meydan Horizon، جزء من مخطط MBR City الأوسع في دبي، إلى جانب مشاريع أخرى من Ellington مثل Everly Place وThe Waterway. هذا يعني أن أي مشتر يحجز في أحد البرجين يصبح جزءاً من مجتمع سكني أكبر يضم عدة أبراج بأساليب تصميم متقاربة، لا مبنى منعزلاً. هذا السياق مفيد لمشتر يفكر أيضاً في إعادة البيع لاحقاً، حيث يمكن أن يستفيد من الطلب على العنوان ككل، لا على برج واحد فقط.
نقطة عملية بشأن التسجيل والدفعات
في كل من البرجين، تُدفع جميع الدفعات إلى حساب ضامن تشرف عليه دائرة الأراضي والأملاك، وتُسجَّل الوحدة عبر Oqood بغض النظر عن اختيارك بين The Highgrove وRiverton House. الفرق الحقيقي بين الاثنين يبقى في توقيت الدفعات وتوزيعها، لا في آلية الحماية القانونية للمال، التي تبقى واحدة في الحالتين.
لمزيد من التفاصيل
يفصّل دليلنا عن أفضل المشاريع في Meydan مشاريع أخرى في المنطقة نفسها، ويعرض دليلنا عن حي Meydan Horizon السياق العام للعنوانين.
خطوة تالية مع Orven
لمقارنة التوفر الحالي والأسعار المؤكدة وجدول الدفعات الدقيق لأي من البرجين، أرسل ميزانيتك وتفضيلك للتصميمة إلى Orven عبر واتساب على 971527761939+ أو عبر البريد sales@orvenproperties.com. تعرض صفحة مشروع The Highgrove التصميمات الحالية، ويتيح لك ابحث عن منزلك مقارنة البرجين بعناوين أخرى في Meydan Horizon.
الأسئلة الشائعة
أي برج أقل تكلفة للدخول؟ The Highgrove، من 1,907,888 درهم، مقابل 2 مليون درهم لـ Riverton House.
أيهما يُسلَّم أولاً؟ The Highgrove، في الربع الرابع 2027، نحو ستة أشهر قبل Riverton House في الربع الثاني 2028.
هل يقدم Riverton House بنتهاوس؟ فيشته الحالية تذكر شقق 1 إلى 3 غرف دون فئة بنتهاوس، بخلاف The Highgrove.
كيف تختلف دفعة البناء بين الاثنين؟ كلاهما يطلب 50% خلال البناء؛ Riverton House يقسمها على 9 دفعات، بينما يعاملها The Highgrove كحصة واحدة.
هل يتبع البرجان لنفس المطور؟ نعم، كلاهما من تطوير Ellington في Meydan Horizon.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
أي برج أقل تكلفة للدخول؟
The Highgrove، من 1,907,888 درهم، مقابل 2 مليون درهم لـ Riverton House.
أيهما يُسلَّم أولاً؟
The Highgrove، في الربع الرابع 2027، نحو ستة أشهر قبل Riverton House في الربع الثاني 2028.
هل يقدم Riverton House بنتهاوس؟
فيشته الحالية تذكر شقق 1 إلى 3 غرف دون فئة بنتهاوس، بخلاف The Highgrove.
كيف تختلف دفعة البناء بين الاثنين؟
كلاهما يطلب 50% خلال البناء؛ Riverton House يقسمها على 9 دفعات، بينما يعاملها The Highgrove كحصة واحدة.
هل يتبع البرجان لنفس المطور؟
نعم، كلاهما من تطوير Ellington في Meydan Horizon.
تابع القراءة
مشاريع
Everly Place في Meydan Horizon لمستثمر إيجاري
مستثمر يسأل عن نوع المستأجر الذي سيجذبه مبنى جديد على ضفة بحيرة في Meydan Horizon. Everly Place من Ellington: 209 وحدة مخططة من غرفة إلى ثلاث غرف، المرافق المنشورة، وما لم يُنشر بعد.
اقرأ الدليل →أدلة
Everly Place أم The Waterway: مقارنة بين عنوانين في Meydan Horizon
يقع Everly Place وThe Waterway من Prestige One كلاهما في Meydan Horizon، إلى جانب بحيراته الكريستالية. مقارنة بالحقائق بين النماذج والمرافق من صفحات Ellington وPrestige One الرسمية، لمساعدتك على الاختيار.
اقرأ الدليل →
مناطق
Meydan Horizon: الحي الجديد لـThe Waterway وEverly Place
دليل Meydan Horizon للمستثمرين الذين يشترون من الخارج: المخطط العام حول البحيرات، The Waterway من Prestige One، Everly Place من Ellington، وما هو منشور وما يبقى عند الطلب.
اقرأ الدليل →مشاريع
Everly Place من Ellington في Meydan Horizon: شقق على ضفة البحيرة
Everly Place مجموعة 209 مسكناً مخططة من Ellington Properties في Meydan Horizon، ضمن Mohammed Bin Rashid City. شقق من غرفة إلى ثلاث غرف، المرافق المعلنة، منطق حي البحيرة، وكيفية الحجز من الرياض أو باريس أو أبيدجان دون زيارة دبي.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Eltiera Views من Ellington في Jumeirah Islands: شقق بإطلالة على البحيرة
Eltiera Views يقدّم شققاً من غرفة إلى أربع غرف بإطلالة على بحيرات Jumeirah Islands، مع كلوب هاوس من أربعة طوابق ومسبح لانهائي. ما نشرته Ellington، وما يبقى عند الطلب، وكيفية الحجز عن بُعد.
اقرأ الدليل →مشاريع
Sanctuary Residences في Meydan Horizon: دليل المستثمر لمشروع Prestige One
يقدّم مشروع Sanctuary Residences من Prestige One في Meydan Horizon وحدات من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بإطلالة على محمية Ras Al Khor الطبيعية وأفق دبي. أنواع الوحدات، المرافق، خطة الدفع 20/45/35، لمن يناسب المشروع، وكيف تحجز من القاهرة أو الرياض أو بيروت دون سفر.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Portside Square لأسرة: مسابح ومناطق لعب ونادٍ اجتماعي في Mina Rashid
Portside Square من Ellington في Mina Rashid من منظور يوم عائلي، مسابح ترفيهية ومسبح للأطفال، مناطق لعب داخلية وخارجية، نادٍ اجتماعي وتراسات خضراء، إلى جانب خيار الدوبلكس لمساحة أكبر.
اقرأ الدليل →
مشاريع
The Meriva Collection في Dubai Islands: شقق أم بنتهاوس أم مساكن بحرية
The Meriva Collection من Ellington يضم ثلاثة منتجات مختلفة في Dubai Islands، شقق من غرفة إلى أربع غرف، بنتهاوس، ومجموعة أضيق من المساكن البحرية بثلاث وخمس غرف. أي منتج يناسب أي استخدام.
اقرأ الدليل →لمزيد من القراءة
أدلة المستثمر