The Highgrove ou Riverton House : deux tours Ellington à Meydan Horizon
The Highgrove démarre à 1 907 888 AED avec un plan 20/50/30 et une livraison au T4 2027. Riverton House démarre à 2 M AED avec 20 % plus 50 % en 9 versements et une livraison au T2 2028.
The Highgrove démarre à 1 907 888 AED, avec un plan de paiement 20/50/30 et une livraison au T4 2027. Riverton House démarre à 2 millions d'AED, avec 20 % à la réservation plus 50 % répartis sur 9 versements et un solde à la livraison au T2 2028. Les deux sont des tours Ellington à Meydan Horizon.
Deux tours Ellington côte à côte
Les deux immeubles se trouvent dans la même adresse de Meydan Horizon et partagent le même promoteur, mais diffèrent sur le prix, la structure de paiement et le calendrier.
| The Highgrove | Riverton House | |
|---|---|---|
| Promoteur | Ellington | Ellington |
| Typologies | Appartements 1 à 3 chambres, sky villas et penthouses | Appartements 1 à 3 chambres |
| Prix de départ | 1 907 888 AED | 2 M AED |
| Plan de paiement | 20 % réservation, 50 % construction, 30 % livraison | 20 % réservation, 50 % en 9 versements, solde à la livraison |
| Livraison | T4 2027 | T2 2028 |
Un petit écart de prix, une offre de typologies différente
The Highgrove ouvre à un prix légèrement inférieur à Riverton House, mais propose aussi des sky villas et des penthouses en plus des appartements 1 à 3 chambres, une gamme de typologies plus large que Riverton House, qui est publié en appartements 1 à 3 chambres sans palier sky villa ou penthouse sur sa fiche actuelle.
Comparer la structure du versement de construction
Les deux tours demandent 50 % pendant la construction, mais la façon de livrer cette part diffère. The Highgrove la traite comme un bloc unique de construction dans sa structure 20/50/30. Riverton House découpe cette même part de 50 % en 9 versements distincts, répartissant la même part globale en transferts plus petits et plus fréquents plutôt qu'en un montant unique plus lourd.
Un écart d'environ six mois sur la livraison
The Highgrove est programmé pour le T4 2027, environ six mois avant Riverton House au T2 2028. Pour un acheteur qui veut s'installer plus tôt, cet écart mérite d'être pris en compte aux côtés des deux prix de départ publiés, 1 907 888 AED et 2 M AED.
Ce que met en avant chaque tour
The Highgrove est une tour de 35 étages avec un spa, des espaces de yoga et de méditation, un restaurant panoramique et un lobby paysager ouvert sur des jardins, en plus des sky villas et penthouses au sommet de l'immeuble. Riverton House est une tour de 24 étages où de nombreuses unités donnent sur le lagon de la communauté et sur la skyline de Downtown Dubai au loin, avec la finition design habituelle d'Ellington appliquée à une offre plus classique d'appartements 1 à 3 chambres.
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Les frais DLD sur chaque prix de départ
Les frais d'enregistrement du Dubai Land Department, 4 %, s'appliquent aux deux tours en plus du prix de départ publié. Sur le prix d'entrée de 1 907 888 AED de The Highgrove comme sur celui de 2 M AED de Riverton House, le même taux de 4 % s'applique. Votre conseiller confirme le montant exact pour l'une ou l'autre tour une fois le prix final de votre unité fixé.
Penser au cadre au-delà des chiffres
Les deux tours se trouvent dans la même adresse de Meydan Horizon, à proximité du secteur de l'hippodrome et des parcs et écoles de MBR City ; il ne s'agit donc pas de choisir entre deux quartiers différents, mais entre deux immeubles aux conceptions et calendriers différents. The Highgrove mise sur une programmation bien-être, spa, yoga et méditation, et un restaurant panoramique, tandis que Riverton House mise sur sa vue vers le lagon et la skyline de Downtown Dubai. Pour certains acheteurs, la vue depuis l'unité comptera plus que toute liste d'équipements ; pour d'autres, la programmation bien-être fera basculer la décision.
Une façon pratique de choisir entre les deux
Plutôt que de traiter ce choix comme une alternative unique, il est utile de classer ce qui compte le plus : la gamme de typologies, incluant sky villas et penthouses ; le calendrier de livraison ; la vue depuis un étage précis ; et la façon dont le versement de construction est découpé. Une fois ce critère prioritaire identifié, le choix entre The Highgrove et Riverton House devient une question de disponibilité actuelle à vérifier avec votre conseiller.
Pour aller plus loin
Notre guide The Highgrove Ellington MBR City détaille cette tour, et notre guide du quartier Meydan Horizon situe les deux tours dans leur adresse élargie.
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Pour comparer la disponibilité actuelle, les prix confirmés et le calendrier exact des versements de l'une ou l'autre tour, envoyez votre budget et votre préférence de typologie à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par e-mail à sales@orvenproperties.com. La fiche du projet The Highgrove liste les typologies actuelles, et /fr/find-your-home/ permet de comparer les deux tours à d'autres adresses de Meydan Horizon.
Questions fréquentes
Quelle tour est la moins chère à l'entrée ? The Highgrove, dès 1 907 888 AED, contre 2 M AED pour Riverton House.
Laquelle livre le plus tôt ? The Highgrove, au T4 2027, environ six mois avant Riverton House au T2 2028.
Riverton House propose-t-il des penthouses ? Sa fiche actuelle liste des appartements 1 à 3 chambres sans typologie penthouse, contrairement à The Highgrove.
Comment diffère le versement de construction ? Les deux demandent 50 % pendant la construction ; Riverton House le répartit en 9 versements, tandis que The Highgrove le traite comme un bloc unique.
Les deux tours appartiennent-elles au même promoteur ? Oui, les deux sont développées par Ellington à Meydan Horizon.
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Questions fréquentes
Quelle tour est la moins chère à l'entrée ?
The Highgrove, dès 1 907 888 AED, contre 2 M AED pour Riverton House.
Laquelle livre le plus tôt ?
The Highgrove, au T4 2027, environ six mois avant Riverton House au T2 2028.
Riverton House propose-t-il des penthouses ?
Sa fiche actuelle liste des appartements 1 à 3 chambres sans typologie penthouse, contrairement à The Highgrove.
Comment diffère le versement de construction ?
Les deux demandent 50 % pendant la construction ; Riverton House le répartit en 9 versements, tandis que The Highgrove le traite comme un bloc unique.
Les deux tours appartiennent-elles au même promoteur ?
Oui, les deux sont développées par Ellington à Meydan Horizon.
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