Belmore Residences, plan de paiement : 20/50/30, livraison T3 2027
Belmore Residences, par Ellington, suit un plan de paiement 20/50/30, dès 1,7 M AED, avec une livraison programmée au T3 2027 sur 210 appartements à Meydan Horizon.
Belmore Residences, par Ellington, suit un plan de paiement en trois étapes : 20 % à la réservation, 50 % pendant la construction, et 30 % à la livraison, programmée au T3 2027. Les prix démarrent à 1,7 million d'AED sur un immeuble de 210 unités à Meydan Horizon.
L'échéancier en trois étapes
Le plan publié par Ellington pour Belmore Residences compte trois étapes, plutôt que des versements plus petits et plus fréquents comme sur certains autres projets sur plan : 20 % à la réservation, 50 % réparti sur la période de construction, et les 30 % restants dus à la livraison.
| Étape | Part | Calendrier |
|---|---|---|
| Réservation | 20 % | À la réservation |
| Construction | 50 % | Pendant la période de construction |
| Livraison | 30 % | T3 2027 |
Pourquoi la part de construction est la plus lourde
Contrairement aux plans qui concentrent la majeure partie du solde à la fin, Belmore Residences place la part la plus lourde, 50 %, dans la phase de construction elle-même. Pour un acheteur, cela signifie que plus de la moitié du prix total est engagée bien avant la remise des clés, avec une part de 30 % relativement plus légère due à la livraison au T3 2027.
Prix de départ et surfaces
Belmore Residences démarre à 1,7 million d'AED, avec des surfaces allant de 754 à 1 527 sq ft sur des appartements 1, 2 et 3 chambres. L'immeuble totalise 210 unités sur 32 étages, dont une grande partie donne sur le sanctuaire naturel de Ras Al Khor.
Ce que signifie une livraison au T3 2027 pour votre calendrier
Une livraison au T3 2027 laisse à un acheteur environ un an et demi à deux ans entre la réservation et la planification des versements de la phase de construction qui composent la part de 50 %. Ce montant étant payé progressivement plutôt qu'en un seul transfert, votre conseiller confirme les dates précises liées aux jalons de construction de votre unité avant tout engagement sur l'échéancier.
Où est détenu l'argent
Comme pour tout achat sur plan à Dubaï, chaque versement de ce plan est déposé sur un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, et non directement versé à Ellington. L'avancement vers la livraison du T3 2027 peut être vérifié à tout moment via le service « Project Status Enquiry » du DLD.
Ce que propose l'ensemble des typologies
Belmore Residences, anciennement commercialisé sous le nom Belgrove Residences, propose des appartements 1, 2 et 3 chambres sur ses 210 unités, avec des surfaces de 754 sq ft pour les plus petites jusqu'à 1 527 sq ft pour les plus grands logements 3 chambres. Une grande partie des unités donne sur le sanctuaire naturel de Ras Al Khor, un atout qui distingue cette adresse de Meydan Horizon des tours tournées vers l'intérieur de la communauté.
ORVEN PROPERTIES
Parler à un conseiller Orven
Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.
Une approche design pour les espaces communs
Ellington porte une réputation axée sur le design dans l'ensemble de son portefeuille à Dubaï, et Belmore Residences suit la même approche dans ses espaces communs et ses finitions. Au sein du masterplan plus large de MBR City, l'immeuble se trouve à proximité d'écoles, de parcs et du corridor de Meydan, offrant aux résidents des commodités du quotidien en plus des équipements propres au bâtiment.
Mettre en balance la part de 50 % et votre propre trésorerie
Un acheteur qui compare plusieurs adresses de Meydan Horizon devrait examiner attentivement comment un plan 20/50/30 s'accorde avec son propre rythme de revenus sur les deux à trois prochaines années. Si votre liquidité arrive de façon régulière plutôt qu'en une seule fois, une part de construction plus lourde peut être plus facile à planifier qu'un plan qui reporte davantage à la livraison ; si votre liquidité dépend d'un événement futur, comme une prime ou la vente d'un bien, un plan avec une part de construction plus légère et un versement de livraison plus lourd peut mieux vous convenir.
Ce qu'il faut vérifier avant de réserver
Avant de transférer le versement de réservation, demandez à votre conseiller le calendrier complet de la phase de construction par écrit, avec le détail de la répartition des 50 % entre les différents jalons plutôt qu'un seul versement intermédiaire supposé. Cette demande vaut quelle que soit la surface choisie, du plus petit logement de 754 sq ft jusqu'aux appartements de 1 527 sq ft, la structure en pourcentage restant la même sur l'ensemble des typologies, seul le montant absolu changeant avec le prix.
Comparer ce plan à d'autres adresses de Meydan Horizon
Un plan 20/50/30 pèse davantage sur la phase de construction que certains projets voisins. Notre guide comparant les plans de paiement sur plan à Dubaï et notre guide du quartier Meydan Horizon situent Belmore Residences par rapport à d'autres options du même secteur.
Avancer avec Orven
Pour confirmer la disponibilité actuelle des unités, le prix exact par surface, et les dates des jalons de construction liées au versement de 50 %, envoyez votre budget à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par e-mail à sales@orvenproperties.com. La fiche du projet Belmore Residences liste les typologies actuelles, et /fr/find-your-home/ permet de comparer avec d'autres adresses de Meydan Horizon.
Questions fréquentes
Quel est le plan de paiement de Belmore Residences ? 20 % à la réservation, 50 % pendant la construction, et 30 % à la livraison au T3 2027.
Quel est le prix de départ ? 1,7 million d'AED.
Combien d'unités compte l'immeuble ? 210 unités sur 32 étages, avec des surfaces de 754 à 1 527 sq ft.
Quand la livraison est-elle programmée ? Au T3 2027, selon les données publiées du projet.
Qui développe Belmore Residences ? Ellington, dans le secteur Meydan Horizon de MBR City.
ORVEN PROPERTIES
Parler à un conseiller Orven
Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.
Questions fréquentes
Quel est le plan de paiement de Belmore Residences ?
20 % à la réservation, 50 % pendant la construction, et 30 % à la livraison au T3 2027.
Quel est le prix de départ ?
1,7 million d'AED.
Combien d'unités compte l'immeuble ?
210 unités sur 32 étages, avec des surfaces de 754 à 1 527 sq ft.
Quand la livraison est-elle programmée ?
Au T3 2027, selon les données publiées du projet.
Qui développe Belmore Residences ?
Ellington, dans le secteur Meydan Horizon de MBR City.
À lire ensuite
Projets
Belmore Residences (Ellington, Meydan Horizon) : le guide du projet
Belmore Residences est une tour Ellington de 32 étages à Meydan Horizon (MBR City / Meydan) : 210 appartements de 1 à 3 chambres avec vue sur la réserve de Ras Al Khor, à partir de 1,7 million AED. Voici ce que confirme la fiche.
Lire le guide →
Projets
The Highgrove ou Riverton House : deux tours Ellington à Meydan Horizon
The Highgrove démarre à 1 907 888 AED avec un plan 20/50/30 et une livraison au T4 2027. Riverton House démarre à 2 M AED avec 20 % plus 50 % en 9 versements et une livraison au T2 2028.
Lire le guide →
Plans de paiement
Sanctuary Residences : le plan de paiement 20/45/35 expliqué étape par étape
Sanctuary Residences à Meydan Horizon se règle en 20 % à la réservation, 45 % pendant la construction et 35 % à la livraison. Ce que couvre chaque tranche, quand elle tombe et où va l'argent.
Lire le guide →
Plans de paiement
The Highbury, plan de paiement : 20 % puis 70/30, dès 1 M AED
The Highbury affiche 20 % de frais de réservation puis un plan 70/30, dès 1 million d'AED, du studio au penthouse 4 chambres à MBR City. La date de livraison affichée est le T4 2025, statut à confirmer avec votre conseiller.
Lire le guide →
Plans de paiement
Costa Mare : le plan de paiement complet, échéance par échéance
Le plan de paiement de Costa Mare comprend 20 % à la réservation (plus 3 000 AED de frais RERA), 10 % à 90 jours, 10 % à 180 jours, 5 % à chaque palier de construction de 20 % à 70 %, et 30 % à la livraison plus 4 % pour l'enregistrement du titre. Livraison au T3 2028.
Lire le guide →
Projets
Hilton Residences ou Sanctuary Residences : deux plans de paiement Prestige One
Hilton Residences suit un plan 20/40/40, Sanctuary Residences un plan 20/45/35. Soit 60 % versés avant la livraison chez Hilton contre 65 % chez Sanctuary, prix sur demande pour les deux.
Lire le guide →Projets
Sanctuary Residences à Meydan Horizon : le projet Prestige One expliqué aux investisseurs
Sanctuary Residences by Prestige One, à Meydan Horizon, propose des résidences d'une à trois chambres avec vue sur la réserve naturelle de Ras Al Khor et la skyline de Dubaï. Typologies, équipements, plan de paiement 20/45/35, profil d'acheteur et réservation à distance depuis Dakar, Abidjan ou Paris.
Lire le guide →Quartiers
Meydan Horizon : le nouveau quartier de The Waterway et Everly Place
Guide de Meydan Horizon pour les investisseurs qui achètent depuis l'étranger : le plan directeur autour des lagons, The Waterway par Prestige One, Everly Place par Ellington, ce qui est publié et ce qui reste sur demande.
Lire le guide →Pour aller plus loin
GUIDES DE L’INVESTISSEUR