Plan de paiement Binghatti Circle : que couvre le 20/50/30 ?
Binghatti Circle en JVC suit un plan de paiement 20/50/30, dès 674 999 AED, pour une livraison visée au T2 2027. 20 % à la signature, 50 % pendant la construction et 30 % à la livraison.
Binghatti Circle suit un plan de paiement 20/50/30 : 20 % dus à la signature, 50 % répartis sur la construction et 30 % à la livraison. Les prix démarrent à 674 999 AED, et Binghatti vise une livraison au T2 2027 pour cette tour de Jumeirah Village Circle (JVC).
Les trois étapes du plan
| Étape | Part | Quand |
|---|---|---|
| Signature | 20 % | À la réservation |
| Construction | 50 % | Réparti sur la période de construction |
| Livraison | 30 % | À la remise des clés, T2 2027 |
Cette structure place une part plus importante du prix au milieu du plan, pendant la construction, qu'à la signature ou au versement final de livraison, un équilibre différent de plans qui concentrent une part plus lourde à la livraison.
Ce que signifie concrètement la part de 50 % pendant la construction
La fiche officielle de Binghatti confirme la répartition globale 20/50/30, la part de 50 % liée à la construction étant répartie sur la durée du chantier plutôt que versée en un seul versement. Les dates exactes des jalons au sein de ces 50 % sont confirmées par votre conseiller une fois une unité réservée, la répartition publiée couvrant les trois grandes étapes plutôt que des versements datés individuellement.
Binghatti Circle au sein de JVC
Binghatti Circle est actuellement la tour résidentielle la plus haute de Jumeirah Village Circle, s'élevant sur 58 étages au-dessus d'une base mixte de parking et d'étages techniques, avec environ 776 logements dans l'ensemble du bâtiment. L'offre couvre des studios jusqu'aux appartements 3 chambres, ainsi que des bureaux, enveloppés dans le langage de façade géométrique de Binghatti et surplombant Al Khail Road. Les équipements partagés comprennent un long deck de piscine, une salle de sport et des espaces paysagers répartis dans l'immeuble.
À qui convient la structure 20/50/30
- Un acheteur à l'aise avec un versement de signature modéré de 20 %, plutôt qu'une part initiale plus lourde.
- Quelqu'un capable de planifier sa trésorerie sur la période de construction pour la part plus importante de 50 %, plutôt que de la concentrer à la livraison.
- Un acheteur qui cible un studio, un appartement jusqu'à 3 chambres, ou un bureau au sein de la même tour de JVC.
Les étapes de réservation
- Choisir une typologie : studio, appartement 1, 2 ou 3 chambres, ou bureau.
- Constituer le dossier de réservation avec passeport et justificatif de l'origine des fonds.
- Virer les 20 % de signature sur le compte séquestre du projet.
- Enregistrer l'unité sous Oqood auprès du Dubai Land Department.
- Poursuivre les versements de la part de construction de 50 % jusqu'à la livraison du T2 2027.
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Binghatti Circle au sein de l'offre de JVC
Binghatti Circle s'inscrit à côté d'autres lancements actuels de JVC, comme Serenz by Danube, chacun avec son propre prix et son propre plan. Serenz by Danube suit une structure différente, 30 % pendant la construction et 70 % à la livraison, une part finale plus lourde que les 30 % de Binghatti Circle à l'achèvement, un point à comparer si vous hésitez entre les deux tours pour un même budget JVC. Notre guide complet de Binghatti Circle détaille ce lancement en profondeur, et notre guide pour investir à Jumeirah Village Circle situe Binghatti Circle parmi les autres options du quartier.
Vérifier l'avancement avant le versement de livraison
Puisque la part de 30 % à l'achèvement est directement liée à la livraison, un acheteur qui planifie autour du T2 2027 peut demander à son conseiller de vérifier l'avancement du chantier via le service « Project Status Enquiry » du Dubai Land Department, qui suit les projets hors plan liés à un compte séquestre à Dubaï. Cette vérification est utile à l'approche du trimestre de livraison, plutôt que de se fier uniquement à la date annoncée lors de la réservation initiale.
Prochaine étape avec Orven
Si un plan 20/50/30 avec une livraison au T2 2027 correspond à votre budget, envoyez la typologie recherchée sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par e-mail à sales@orvenproperties.com. Un conseiller Orven confirme la disponibilité actuelle et le calendrier complet des versements pendant la construction. Vous pouvez aussi consulter les disponibilités sur Find Your Home ou directement sur la fiche du projet Binghatti Circle.
Questions fréquentes
Combien dois-je payer à la signature pour Binghatti Circle ? 20 %, la première étape du plan de paiement 20/50/30 publié.
Quand Binghatti Circle sera-t-il livré ? Au T2 2027, selon la fiche officielle du projet.
Que couvre la part de 50 % pendant la construction ? Des versements répartis sur la durée du chantier, avec des dates de jalons exactes confirmées par votre conseiller une fois une unité réservée.
Quelles typologies sont disponibles ? Des studios jusqu'aux appartements 3 chambres, ainsi que des bureaux, au sein de la même tour de 58 étages.
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Questions fréquentes
Combien dois-je payer à la signature pour Binghatti Circle ?
20 %, la première étape du plan de paiement 20/50/30 publié.
Quand Binghatti Circle sera-t-il livré ?
Au T2 2027, selon la fiche officielle du projet.
Que couvre la part de 50 % pendant la construction ?
Des versements répartis sur la durée du chantier, avec des dates de jalons exactes confirmées par votre conseiller une fois une unité réservée.
Quelles typologies sont disponibles ?
Des studios jusqu'aux appartements 3 chambres, ainsi que des bureaux, au sein de la même tour de 58 étages.
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