Address Residences Dubai Hills : le plan de paiement 80/20
Address Residences Dubai Hills suit un plan 80/20 avec 10 % d'apport, livraison T1 2029. Résidences d'une à trois chambres de 749 à 1 688 sq ft, prix sur demande.
Address Residences Dubai Hills, la résidence de marque hôtelière d'Emaar au cœur de Dubai Hills Estate, suit un plan de paiement 80/20 avec 10 % d'apport initial. La livraison est annoncée pour le premier trimestre 2029. Les résidences vont d'une à trois chambres, de 749 à 1 688 sq ft. Le prix de départ reste sur demande.
Le plan 80/20, avec un apport de 10 %
Comme plusieurs projets Emaar du même quartier, Address Residences Dubai Hills répartit le prix en 80 % avant la livraison, dont 10 % versés dès la réservation, et 20 % restants dus à la livraison, prévue au premier trimestre 2029 selon la fiche. Le détail des échéances intermédiaires entre l'apport et la livraison se confirme avec votre conseiller une fois votre budget et votre typologie choisis.
Des typologies qui vont du studio compact à la famille
Les deux tours d'Address Residences Dubai Hills proposent des résidences d'une, deux et trois chambres, avec des surfaces publiées allant de 749 à 1 688 sq ft. Cet écart permet à la fois à un acheteur seul et à une famille de trouver une typologie adaptée au sein du même projet, avec un accès direct au parc Dubai Hills Park et au golf voisin selon la fiche.
Une adresse de marque, au cœur de Dubai Hills Estate
La fiche officielle décrit Address Residences Dubai Hills comme une adresse qui associe le service de la marque hôtelière Address à l'emplacement central de Dubai Hills Estate, à proximité du Dubai Hills Mall et d'un ensemble d'équipements de style resort. Les intérieurs privilégient des volumes ouverts et lumineux, avec de larges fenêtres cadrant une vue sur le parc ou sur le skyline.
Ce qui reste à confirmer
Le prix de départ n'est pas encore publié par le promoteur : il reste « sur demande ». Votre conseiller transmet le tarif actuel par typologie dès qu'il est confirmé, en fonction de la surface et de l'orientation recherchées.
Le processus de réservation
Réserver une résidence à Address Residences Dubai Hills suit le parcours habituel d'une vente sur plan à Dubaï : dossier avec passeport et justificatif de l'origine des fonds, versements vers un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, puis enregistrement Oqood. Les frais DLD de 4 % se calculeront une fois le prix de départ confirmé par le promoteur, en plus de l'apport initial de 10 % prévu par le plan 80/20.
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Comparer les surfaces selon la typologie
L'écart entre 749 et 1 688 sq ft permet de comparer directement les typologies au sein du même projet : une résidence d'une chambre se situe en bas de cette fourchette, tandis qu'une résidence de trois chambres se situe en haut. Pour un acheteur qui hésite entre deux tailles, demander les surfaces précises de chaque configuration à votre conseiller reste le meilleur point de départ, en complément du prix qui n'est pas encore publié.
Aller plus loin
Notre guide complet d'Address Residences Dubai Hills détaille le positionnement de la marque et les équipements du quartier. Notre guide des appartements à vendre à Dubai Hills Estate situe ce projet parmi les autres adresses du même quartier.
Pour recevoir le prix actuel par typologie, contactez votre conseiller Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com.
Comparer avec d'autres adresses de marque à Dubaï
Address Residences Dubai Hills s'inscrit dans une tendance plus large de résidences de marque hôtelière à Dubaï, où le nom d'une enseigne reconnue s'associe à un service standardisé plutôt qu'à une gestion indépendante par le promoteur immobilier. Pour un acheteur qui compare plusieurs adresses de marque, le niveau de service annoncé par Address peut peser autant que l'emplacement à Dubai Hills Estate dans la décision finale.
Dubai Hills Estate, un quartier déjà établi
Contrairement à certains projets de la collection encore en lancement, Dubai Hills Estate est un quartier déjà bien avancé, avec plusieurs communautés livrées et habitées autour du golf et du Dubai Hills Mall. Pour un acheteur qui privilégie un environnement déjà en place plutôt qu'un quartier encore en construction, cet aspect peut compter autant que le plan de paiement dans la décision finale.
Questions fréquentes
Que signifie le plan 80/20 pour Address Residences Dubai Hills ? 80 % du prix est versé avant la livraison, dont 10 % dès la réservation, et les 20 % restants sont dus à la livraison, prévue au premier trimestre 2029.
Quelles surfaces propose le projet ? De 749 à 1 688 sq ft, pour des résidences d'une à trois chambres.
Quel est le prix de départ ? Il reste sur demande. Votre conseiller transmet le tarif actuel par typologie dès confirmation du promoteur.
Quand Address Residences Dubai Hills sera-t-il livré ? La fiche officielle indique le premier trimestre 2029.
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Questions fréquentes
Que signifie le plan 80/20 pour Address Residences Dubai Hills ?
80 % du prix est versé avant la livraison, dont 10 % dès la réservation, et les 20 % restants sont dus à la livraison, prévue au premier trimestre 2029.
Quelles surfaces propose le projet ?
De 749 à 1 688 sq ft, pour des résidences d'une à trois chambres.
Quel est le prix de départ ?
Il reste sur demande. Votre conseiller transmet le tarif actuel par typologie dès confirmation du promoteur.
Quand Address Residences Dubai Hills sera-t-il livré ?
La fiche officielle indique le premier trimestre 2029.
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