Plan de paiement Parkside Views : que signifie le 90/10 ?

Parkside Views suit un plan de paiement 90/10, avec 10 % d'apport et les 90 % restants répartis sur la construction et à la livraison. Les prix démarrent à 2 756 888 AED, et Emaar vise une livraison au T3 2027 pour ce lancement de deux tours voisin de Dubai Hills Park.

Les chiffres en un coup d'œil

Pourquoi seulement 10 % d'apport compte

Un apport de 10 % est plus léger que la part de réservation de 20 % courante sur de nombreux autres lancements hors plan, ce qui réduit la trésorerie nécessaire pour sécuriser une unité à la réservation. Les 90 % restants sont ensuite répartis sur la construction et à la livraison, selon la fiche officielle d'Emaar, les dates exactes des jalons pour une unité précise étant confirmées par votre conseiller une fois le lot choisi.

Un lancement à typologies mixtes voisin de Dubai Hills Park

Parkside Views occupe deux tours directement voisines de Dubai Hills Park, combinant des appartements classiques avec une collection plus restreinte de duplex et de maisons de ville 3 chambres, un mix de typologies plus large que la plupart des lancements à format unique de Dubai Hills. Le projet s'organise autour d'une piscine à débordement et de son solarium, de jardins tropicaux, d'une aire d'eau pour enfants et de commerces en rez-de-chaussée, avec Dubai Hills Mall accessible à pied et la plupart des unités ouvertes sur le parc ou le boulevard.

À qui convient la structure 90/10

• Un acheteur qui veut limiter la trésorerie engagée à la réservation, 10 % d'apport étant inférieur à de nombreux plans comparables à Dubai Hills.
• Un acheteur à l'aise pour porter un solde de 90 % plus important pendant la construction jusqu'à la livraison du T3 2027.
• Quelqu'un qui hésite entre un appartement, un duplex et une maison de ville au sein du même lancement, Parkside Views proposant les trois sur une seule fiche.

Les étapes de réservation

• Choisir entre une typologie appartement, duplex ou maison de ville.
• Constituer le dossier de réservation avec passeport et justificatif de l'origine des fonds.
• Virer l'apport de 10 % sur le compte séquestre du projet.
• Enregistrer l'unité sous Oqood auprès du Dubai Land Department.
• Poursuivre les versements des 90 % restants pendant la construction jusqu'au T3 2027.

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Comparer l'apport de 10 % à un plan voisin

Palace Residences Hillside, un autre lancement actuel de Dubai Hills Estate, demande lui aussi un apport de 10 % à la réservation, mais suit une répartition globale 80/20 plutôt que le 90/10 de Parkside Views. Cela signifie qu'une part plus importante du prix de Parkside Views est différée après la réservation que sur le plan de Palace Residences Hillside, même si la trésorerie demandée au départ est identique, une nuance à soulever avec votre conseiller si vous hésitez entre les deux.

Parkside Views au sein de Dubai Hills Estate

Parkside Views s'inscrit à côté d'autres lancements actuels de Dubai Hills Estate, comme Club Drive, Hills Park, Hillsedge et Palace Residences Hillside, chacun avec son propre prix, son plan et sa livraison. Notre guide complet de Parkside Views détaille ce lancement en profondeur, et notre guide pour vivre à Dubai Hills Estate situe Parkside Views dans l'ambiance de parc et de golf du quartier.

Prochaine étape avec Orven

Si un apport de 10 % et une livraison au T3 2027 correspondent à votre projet, envoyez la typologie recherchée et votre budget sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par e-mail à sales@orvenproperties.com. Un conseiller Orven confirme la disponibilité actuelle entre appartements, duplex et maisons de ville, et détaille le calendrier complet des versements jusqu'à la livraison. Vous pouvez aussi consulter les disponibilités sur Find Your Home ou directement sur la fiche du projet Parkside Views.

Questions fréquentes

Combien dois-je payer à la réservation sur Parkside Views ? 10 %, l'apport confirmé sur la fiche officielle d'Emaar, le solde de 90 % étant réparti sur la construction et à la livraison.

Quand Parkside Views sera-t-il livré ? Au T3 2027, selon la fiche actuelle du projet.

Quelles typologies sont disponibles ? Des appartements 1 à 3 chambres, des duplex et des maisons de ville 3 chambres, tous au sein du même lancement à deux tours.

Parkside Views est-il voisin de Dubai Hills Park ? Oui, les deux tours se trouvent directement à côté du parc, avec Dubai Hills Mall accessible à pied.

Le plan 90/10 demande-t-il moins d'apport que Palace Residences Hillside ? Non, les deux demandent 10 % à la réservation ; la différence porte sur la part du prix différée après la réservation, plus importante chez Parkside Views avec son plan 90/10.