Binghatti Circle à JVC : le guide complet de la plus haute tour du quartier
Binghatti Circle est actuellement la tour résidentielle la plus haute de Jumeirah Village Circle, 58 étages et environ 776 logements, à partir de 674 999 AED. Voici ce que confirme la fiche officielle.
Binghatti Circle est actuellement la tour résidentielle la plus haute de Jumeirah Village Circle, s'élevant sur 58 étages au-dessus d'une base mixte de parkings et d'étages techniques, pour environ 776 logements au total. L'offre va des studios aux appartements de 3 chambres, complétée par des unités de bureaux, enveloppée dans le langage architectural géométrique propre à Binghatti. Ce guide s'en tient à ce que confirme la fiche officielle.
Le projet en bref
- Promoteur : Binghatti.
- Localisation : Jumeirah Village Circle (JVC), Dubaï.
- Échelle : tour de 58 étages, environ 776 logements.
- Typologies : studios à appartements de 3 chambres, unités de bureaux.
- Prix d'entrée affiché : à partir de 674 999 AED.
- Plan de paiement affiché : 20 % à la signature, 50 % pendant la construction, 30 % à l'achèvement.
- Livraison affichée : T2 2027.
- Statut : en construction.
- Le film officiel du promoteur est visible sur la fiche.
Les emplacements des projets sur notre site sont approximatifs ; votre conseiller confirme la parcelle exacte avant la réservation.
La tour la plus haute de JVC, avec un deck piscine continu
La fiche officielle présente Binghatti Circle comme la tour résidentielle la plus haute de Jumeirah Village Circle à ce jour, avec une façade géométrique caractéristique de Binghatti et une vue dégagée sur Al Khail Road. Les prestations partagées incluent un long deck piscine de style continu, une salle de fitness et des espaces paysagers de détente. La présence d'unités de bureaux au sein de la même tour distingue Binghatti Circle de la majorité des projets résidentiels du quartier.
Le plan de paiement 20/50/30 en chiffres
Le plan affiché se décompose en trois étapes : 20 % à la signature, 50 % pendant la construction et 30 % à l'achèvement. Sur le prix d'entrée affiché de 674 999 AED, cela représente 134 999,80 AED à la signature, 337 499,50 AED pendant la construction et 202 499,70 AED à l'achèvement en T2 2027. Demandez à votre conseiller le calendrier détaillé des versements pendant la phase de construction, la fiche confirmant la répartition globale mais pas chaque date précise.
À qui s'adresse Binghatti Circle
Avec un prix d'entrée sous les 700 000 AED et une offre allant du studio à l'appartement de 3 chambres, Binghatti Circle vise un public large à JVC : un investisseur qui cherche une unité locative dans un quartier déjà très actif, ou un acheteur qui souhaite une première propriété à Dubaï. La présence d'unités de bureaux dans le même bâtiment peut aussi intéresser un acheteur qui cherche à combiner un usage résidentiel et un usage professionnel au même endroit.
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Les frais DLD sur le prix d'entrée affiché
Les frais d'enregistrement du Dubai Land Department s'appliquent à hauteur de 4 % du prix d'achat. Sur le prix d'entrée affiché de 674 999 AED, cela représente 26 999,96 AED, en plus du prix de l'unité elle-même. Notre guide sur les frais d'achat immobilier à Dubaï : DLD 4 %, Oqood et budget détaille ce que couvrent ces frais au-delà du simple pourcentage.
Jumeirah Village Circle comme quartier d'implantation
Jumeirah Village Circle s'est imposé comme l'un des quartiers résidentiels les plus actifs de Dubaï, avec un flux constant de nouveaux projets de promoteurs variés, de Binghatti à Danube en passant par SAMANA. Notre profil du promoteur Binghatti présente les autres projets Binghatti de notre sélection. La fiche Binghatti Circle, la page du quartier JVC et la page du promoteur Binghatti donnent les informations de disponibilité à jour.
Ce qui reste à confirmer avant de réserver
- La disponibilité actuelle par typologie, du studio à l'appartement de 3 chambres.
- Le calendrier détaillé des versements pendant la phase de construction.
- Le calendrier de livraison du deuxième trimestre 2027 et ses éventuelles évolutions.
- Les caractéristiques précises des unités de bureaux si cette typologie vous intéresse.
- Les charges de copropriété une fois publiées, étant donné la hauteur de la tour.
Avancer sur Binghatti Circle avec Orven
Pour connaître la disponibilité actuelle parmi les 776 logements, le calendrier détaillé du plan 20/50/30 et un avis honnête sur le calendrier de livraison, écrivez à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com.
FAQ
Quel est le prix de départ de Binghatti Circle ? À partir de 674 999 AED selon la fiche officielle, pour la typologie d'entrée.
Quel est le plan de paiement ? Un plan en trois étapes : 20 % à la signature, environ 135 000 AED sur le prix d'entrée, 50 % pendant la construction, environ 337 500 AED, et 30 % à l'achèvement, environ 202 500 AED.
Quand la livraison est-elle prévue ? Au deuxième trimestre 2027, selon la fiche du projet.
Combien de logements compose la tour ? Environ 776 logements au total, sur une tour de 58 étages, selon la fiche officielle.
Un film du promoteur est-il disponible ? Oui, le film officiel du promoteur est visible sur la fiche Binghatti Circle.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de départ de Binghatti Circle ?
À partir de 674 999 AED selon la fiche officielle, pour la typologie d'entrée.
Quel est le plan de paiement ?
Un plan en trois étapes : 20 % à la signature, environ 135 000 AED sur le prix d'entrée, 50 % pendant la construction, environ 337 500 AED, et 30 % à l'achèvement, environ 202 500 AED.
Quand la livraison est-elle prévue ?
Au deuxième trimestre 2027, selon la fiche du projet.
Combien de logements compose la tour ?
Environ 776 logements au total, sur une tour de 58 étages, selon la fiche officielle.
Un film du promoteur est-il disponible ?
Oui, le film officiel du promoteur est visible sur la fiche Binghatti Circle.
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