Plan de paiement Serenz by Danube : comment fonctionne le 30/70 ?
Serenz by Danube en JVC suit un plan de paiement 30/70, dès 850 000 AED, pour une livraison attendue en 2029. 30 % pendant la construction et 70 % à la livraison.
Serenz by Danube suit un plan de paiement 30/70 : 30 % payés pendant la période de construction et 70 % dus à la livraison. Les prix démarrent à 850 000 AED, et Danube vise une livraison en 2029 pour cette tour de 50 plus 25 étages à Jumeirah Village Circle (JVC), District 18.
Le plan en un coup d'œil
| Élément | Détail |
|---|---|
| Prix de départ | 850 000 AED |
| Plan de paiement | 30/70 |
| Livraison | 2029 |
| Typologies | Studio, 1, 2 et 3 chambres |
Avec 70 % dus à la livraison, Serenz by Danube décale une part plus importante du prix vers la fin du plan qu'une structure 50/50 ou 60/40, ce qui compte surtout pour la planification de trésorerie d'un acheteur à l'approche de 2029.
Ce que couvre la part de 30 % pendant la construction
La fiche officielle de Danube confirme la répartition 30/70, la part de 30 % liée à la construction étant répartie sur la durée du chantier plutôt que concentrée en un seul versement. Les dates exactes des jalons au sein de ces 30 % sont confirmées par votre conseiller une fois une unité réservée, le chiffre publié couvrant la part globale plutôt que des versements datés individuellement.
Une tour de grande échelle avec son propre programme d'équipements
Serenz by Danube est un repère de 50 plus 25 étages dans le District 18 de JVC, comptant environ 1 250 appartements du studio au 3 chambres. Le projet s'organise autour de plus de 40 équipements répartis sur 120 000 sq ft, dont une piscine de style resort, un parc aquatique pour enfants, des jardins paysagers, un spa et des installations sportives. Sa position dans le District 18 donne accès à Al Khail Road, Circle Mall et Sheikh Zayed Road.
Pourquoi le versement de 70 % à la livraison compte
Comme la majeure partie du prix est due en 2029, un acheteur qui choisit Serenz by Danube doit planifier ce versement plus important bien avant la date de livraison, plutôt que de supposer qu'il est réparti aussi régulièrement que la part de 30 %. Votre conseiller confirme le calendrier précis du versement de livraison à l'approche de l'achèvement.
Les étapes de réservation
- Choisir une typologie : studio, 1, 2 ou 3 chambres.
- Constituer le dossier de réservation avec passeport et justificatif de l'origine des fonds.
- Verser le premier versement de la part de 30 % liée à la construction sur le compte séquestre du projet.
- Enregistrer l'unité sous Oqood auprès du Dubai Land Department.
- Planifier le versement de 70 % à l'approche de la livraison de 2029.
ORVEN PROPERTIES
Parler à un conseiller Orven
Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.
Comparer le 30/70 au plan de Binghatti Circle
Binghatti Circle, un autre lancement actuel de JVC, suit une structure 20/50/30, avec une signature plus légère à 20 % mais une part de 50 % plus lourde répartie pendant la construction, contre le chiffre unique de 30 % pendant la construction de Serenz by Danube. Les deux plans arrivent à une répartition globale proche avant la livraison, mais le rythme à l'intérieur de la période de construction diffère, un point qui compte pour un acheteur qui raisonne mois par mois plutôt que sur les seuls pourcentages globaux.
À qui convient la structure 30/70
- Un acheteur à l'aise avec un engagement plus léger pendant la construction, puisque seulement 30 % sont dus avant la livraison.
- Quelqu'un capable de planifier une somme plus importante pour 2029, lorsque la part de 70 % de livraison devient exigible.
- Un acheteur qui cible un studio ou un petit appartement au sein d'une tour JVC à grande échelle et dense en équipements, plutôt qu'un petit immeuble boutique.
Pourquoi l'échelle des équipements compte autant que le plan
Avec plus de 40 équipements répartis sur 120 000 sq ft, la liste d'équipements partagés de Serenz by Danube est inhabituellement longue pour une seule tour de JVC, ce qui peut peser dans la balance d'un acheteur qui compare l'engagement plus léger de 30 % pendant la construction à l'ampleur du bâtiment et du programme d'équipements qu'il finance.
Serenz by Danube au sein de JVC
Serenz by Danube s'inscrit à côté d'autres lancements actuels de JVC, comme Binghatti Circle, chacun avec son propre prix et sa propre structure de paiement. Notre guide complet de Serenz by Danube détaille ce lancement en profondeur, et notre guide pour investir à Jumeirah Village Circle situe ce projet parmi les autres options du quartier.
Prochaine étape avec Orven
Si un plan 30/70 avec une livraison en 2029 correspond à votre budget, envoyez la typologie recherchée sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par e-mail à sales@orvenproperties.com. Un conseiller Orven confirme la disponibilité actuelle et le calendrier complet des versements de la part de 30 %. Vous pouvez aussi consulter les disponibilités sur Find Your Home ou directement sur la fiche du projet Serenz by Danube.
Questions fréquentes
Comment se répartit le plan 30/70 ? 30 % sont payés pendant la période de construction et 70 % sont dus à la livraison, selon la fiche officielle de Danube.
Quand Serenz by Danube sera-t-il livré ? En 2029, confirmé sur la fiche actuelle du projet.
Quelles typologies sont disponibles ? Studio, 1, 2 et 3 chambres, au sein de la tour de 50 plus 25 étages.
La part de 30 % est-elle payée en une seule fois ? Non, elle est répartie sur la période de construction ; les dates exactes des jalons sont confirmées par votre conseiller une fois une unité réservée.
ORVEN PROPERTIES
Parler à un conseiller Orven
Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.
Questions fréquentes
Comment se répartit le plan 30/70 ?
30 % sont payés pendant la période de construction et 70 % sont dus à la livraison, selon la fiche officielle de Danube.
Quand Serenz by Danube sera-t-il livré ?
En 2029, confirmé sur la fiche actuelle du projet.
Quelles typologies sont disponibles ?
Studio, 1, 2 et 3 chambres, au sein de la tour de 50 plus 25 étages.
La part de 30 % est-elle payée en une seule fois ?
Non, elle est répartie sur la période de construction ; les dates exactes des jalons sont confirmées par votre conseiller une fois une unité réservée.
À lire ensuite
Projets
Serenz by Danube à JVC : le guide complet du projet
Serenz by Danube est un ensemble de 50 plus 25 étages à JVC, environ 1 250 appartements du studio à la 3 chambres, à partir de 850 000 AED sur un plan 30/70. Voici ce que confirme la fiche officielle.
Lire le guide →
Plans de paiement
Plan de paiement Binghatti Circle : que couvre le 20/50/30 ?
Binghatti Circle en JVC suit un plan de paiement 20/50/30, dès 674 999 AED, pour une livraison visée au T2 2027. 20 % à la signature, 50 % pendant la construction et 30 % à la livraison.
Lire le guide →
Plans de paiement
Plan de paiement Dubai Harbour Residences : 5 % puis 60/40
Dubai Harbour Residences demande 5 % à la réservation, dans un plan global 60/40. Le prix démarre à 3,9 M AED, livraison visée au T1 2028 pour 345 logements répartis sur trois immeubles bas.
Lire le guide →
Plans de paiement
Bay Estate à Dubai Islands : le plan de paiement expliqué
Comment fonctionne l'échéancier 20/40/40 pour les villas et maisons de ville de Bay Estate, l'échéancier distinct des terrains, un exemple chiffré sur un prix moyen publié, et les frais et le compte séquestre d'un achat sur plan.
Lire le guide →
Plans de paiement
Luxury Canal Residences : le plan de paiement 20/45/35 expliqué étape par étape
Luxury Canal Residences sur Dubai Islands se règle en 20 % à la réservation, 45 % pendant la construction et 35 % à la livraison. Ce que couvre chaque tranche, quand elle tombe et où va l'argent.
Lire le guide →
Plans de paiement
Plan de paiement Ocean Crest : comment fonctionne l'option PDC ?
Ocean Crest à Dubai Islands démarre à 2 149 000 AED, avec une option PDC de 15 % d'apport, 5 % au 4e mois, 10 % à la livraison, puis 1 % par mois sur 70 mois. Livraison visée au T4 2028.
Lire le guide →
Plans de paiement
Plan de paiement Rivana : comment fonctionne le 90/10 ?
Les villas jumelées Rivana à The Valley suivent un plan de paiement 90/10 avec 10 % d'apport, dès 2,8 M AED, pour une livraison visée au T1 2027.
Lire le guide →
Plans de paiement
Sanctuary Residences : le plan de paiement 20/45/35 expliqué étape par étape
Sanctuary Residences à Meydan Horizon se règle en 20 % à la réservation, 45 % pendant la construction et 35 % à la livraison. Ce que couvre chaque tranche, quand elle tombe et où va l'argent.
Lire le guide →Pour aller plus loin
GUIDES DE L’INVESTISSEUR