Plan de paiement Six Senses Residences Dubai Marina : 5 % puis 40/60
Six Senses Residences Dubai Marina demande 5 % à l'apport, puis une répartition 40/60 entre construction et livraison. Le prix démarre à 5,8 M AED, livraison visée au T3 2028.
Six Senses Residences Dubai Marina demande un apport initial de 5 %, suivi d'une répartition 40/60 entre la construction et la livraison. Le prix démarre à 5,8 M AED pour une résidence 2 chambres, avec une livraison visée au troisième trimestre 2028.
Le plan, étape par étape
| Étape | Part | Quand |
|---|---|---|
| Apport initial | 5 % | À la réservation |
| Pendant la construction | 40 % | Sur la période de chantier |
| À la livraison | 60 % | Visée T3 2028 |
Un apport de 5 % est plus léger que les 10 % ou 20 % courants sur de nombreuses tours sur plan à Dubaï, ce qui réduit la trésorerie nécessaire pour sécuriser une unité. Le poids se déplace plutôt vers les 60 % dus à la livraison, la part la plus importante des trois.
La tour derrière le plan
Six Senses Residences Dubai Marina associe Select Group à Six Senses et IHG Hotels & Resorts pour une tour axée sur le bien-être en front de mer de Dubai Marina, conçue pour figurer parmi les bâtiments résidentiels les plus hauts de la marina. Le développement propose des résidences de 2 à 5 chambres, des penthouses, et des Sky Mansions en duplex ou triplex en haut de gamme, avec accès à une plage privée et une piscine Skydeck sur le toit. Les équipements de bien-être comprennent un spa, des espaces de yoga et méditation, un cinéma extérieur, une salle de sonothérapie aux cristaux et une restauration raffinée.
Ce que l'apport réduit signifie pour votre planification
Sécuriser une unité pour 5 % d'apport immobilise moins de capital à la réservation, mais cela concentre aussi la majorité du prix, 60 %, sur un seul point : la livraison au T3 2028. Un acheteur qui compte libérer des fonds à l'approche de cette date, plutôt que progressivement pendant le chantier, est mieux adapté à cette structure qu'un acheteur préférant répartir les paiements uniformément dès le départ.
Les Sky Mansions et le haut de gamme du bâtiment
Les Sky Mansions en duplex et triplex se situent au sommet de Six Senses Residences Dubai Marina, au-dessus des typologies standards de 2 à 5 chambres et des penthouses. Le prix des Sky Mansions se situe au-dessus du point d'entrée de 5,8 M AED pour une résidence 2 chambres ; votre conseiller confirme le montant exact pour un Sky Mansion précis une fois présélectionné.
ORVEN PROPERTIES
Parler à un conseiller Orven
Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.
Ce que la marque bien-être ajoute à la décision de paiement
Six Senses et IHG Hotels & Resorts apportent plus qu'un nom à cette tour : le spa, les espaces de yoga et de méditation, le cinéma extérieur et la salle de sonothérapie aux cristaux font partie de ce que finance un acheteur via l'échéance de 40 % pendant la construction, aux côtés des étages résidentiels eux-mêmes. Un acheteur qui choisit ce projet spécifiquement pour le programme de bien-être Six Senses finance, dans les faits, cette livraison d'équipements en même temps que son logement.
Pourquoi la hauteur et l'accès aux équipements comptent ici
Le bâtiment étant conçu pour figurer parmi les tours résidentielles les plus hautes de Dubai Marina, la piscine Skydeck sur le toit et l'accès à la plage privée constituent les équipements signature qui relient la structure d'apport réduit à une proposition de style de vie à plus long terme. Un acheteur qui compare ce plan 5/40/60 à un plan plus équilibré ailleurs dans la marina devrait mettre en balance cette échelle d'équipements avec le paiement final plus important dû à la livraison du T3 2028.
Aller plus loin
Notre guide des appartements à vendre à Dubai Marina replace Six Senses Residences parmi les autres adresses de la marina, et notre guide de l'immobilier de luxe à Dubai Marina complète la vue d'ensemble du quartier à ce niveau de prix.
Prochaine étape
Pour recevoir le détail exact des échéances sur une résidence 2 chambres ou un Sky Mansion, envoyez un message sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Vous pouvez aussi consulter directement la fiche Six Senses Residences Dubai Marina, ou élargir votre recherche sur Find Your Home.
Questions fréquentes
Quel est le plan de paiement de Six Senses Residences Dubai Marina ? 5 % à l'apport, puis 40 % pendant la construction et 60 % à la livraison.
Quand le bâtiment sera-t-il livré ? La livraison est visée pour le T3 2028.
Quel est le prix de départ ? 5,8 M AED pour une résidence 2 chambres.
Que sont les Sky Mansions ? Des résidences en duplex et triplex au sommet du bâtiment, au prix supérieur au point d'entrée en 2 chambres.
Ce projet donne-t-il droit au Golden Visa ? À 5,8 M AED, il dépasse largement le seuil de 2 M AED, sous conditions à confirmer avec les autorités.
ORVEN PROPERTIES
Parler à un conseiller Orven
Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.
Questions fréquentes
Quel est le plan de paiement de Six Senses Residences Dubai Marina ?
5 % à l'apport, puis 40 % pendant la construction et 60 % à la livraison.
Quand le bâtiment sera-t-il livré ?
La livraison est visée pour le T3 2028.
Quel est le prix de départ ?
5,8 M AED pour une résidence 2 chambres.
Que sont les Sky Mansions ?
Des résidences en duplex et triplex au sommet du bâtiment, au prix supérieur au point d'entrée en 2 chambres.
Ce projet donne-t-il droit au Golden Visa ?
À 5,8 M AED, il dépasse largement le seuil de 2 M AED, sous conditions à confirmer avec les autorités.
À lire ensuite
Quartiers
Immobilier de luxe à Dubai Marina : Six Senses Residences en détail
À Dubai Marina, Six Senses Residences associe Select Group à Six Senses et IHG pour une tour de bien-être, à partir de 5,8 M AED, plan 5 % d'apport puis 40/60 jusqu'à la livraison prévue au T3 2028.
Lire le guide →
Quartiers
Acheter une maison à Dubai Marina : le parcours chez Six Senses
Dubai Marina n'a pas de maisons individuelles, mais Six Senses Residences Dubai Marina offre des résidences de deux à cinq chambres et des Sky Mansions, à partir de 5,8 M AED, avec un apport de 5 %.
Lire le guide →
Plans de paiement
Plan de paiement Artistry One Residences : le 50/50 expliqué
Artistry One Residences fonctionne sur un plan 50 % pendant la construction, 50 % à la livraison. Le prix démarre à 2,4 M AED, pour une livraison en 2029 au sein de 227 résidences à d3.
Lire le guide →
Marché
Prix d'un appartement à Dubai Marina : ce que publient les promoteurs
À Dubai Marina, Six Senses Residences affiche un prix de départ de 5,8 M AED. Marina Shores et Liv Marina, deux tours sur les dernières parcelles en front de mer, restent sur demande.
Lire le guide →
Guides
Penthouse sur plan à Dubaï, livraison fin 2026 : trois adresses
Pour un penthouse sur plan livré fin 2026, Beachgate by Address (Dubai Harbour) et Marina Shores (Dubai Marina) livrent en décembre et au T4 2026 ; Palm Beach Towers, à partir de 2 millions d'AED, suit un plan 15/45/40.
Lire le guide →
Plans de paiement
Bay Estate à Dubai Islands : le plan de paiement expliqué
Comment fonctionne l'échéancier 20/40/40 pour les villas et maisons de ville de Bay Estate, l'échéancier distinct des terrains, un exemple chiffré sur un prix moyen publié, et les frais et le compte séquestre d'un achat sur plan.
Lire le guide →
Plans de paiement
Plan de paiement Ocean Crest : comment fonctionne l'option PDC ?
Ocean Crest à Dubai Islands démarre à 2 149 000 AED, avec une option PDC de 15 % d'apport, 5 % au 4e mois, 10 % à la livraison, puis 1 % par mois sur 70 mois. Livraison visée au T4 2028.
Lire le guide →
Plans de paiement
Plan de paiement Rivana : comment fonctionne le 90/10 ?
Les villas jumelées Rivana à The Valley suivent un plan de paiement 90/10 avec 10 % d'apport, dès 2,8 M AED, pour une livraison visée au T1 2027.
Lire le guide →Pour aller plus loin
GUIDES DE L’INVESTISSEUR