Immobilier de luxe à Dubai Marina : Six Senses Residences en détail
À Dubai Marina, Six Senses Residences associe Select Group à Six Senses et IHG pour une tour de bien-être, à partir de 5,8 M AED, plan 5 % d'apport puis 40/60 jusqu'à la livraison prévue au T3 2028.
Chercher de l'immobilier de luxe à Dubai Marina mène aujourd'hui vers une adresse précise de la sélection Orven : Six Senses Residences Dubai Marina, une tour signée Select Group en partenariat avec Six Senses et IHG Hotels & Resorts, à partir de 5,8 millions AED.
Ce que propose réellement cette adresse
Six Senses Residences Dubai Marina offre des résidences de 2 à 5 chambres, des penthouses et des Sky Mansions en duplex ou triplex, avec un accès direct à une plage privée et une piscine à débordement sur le toit (Skydeck). Les équipements de bien-être comprennent un spa, des espaces de yoga et de méditation, un cinéma extérieur et une salle de « crystal sound healing », en plus d'une offre de restauration raffinée. Le projet est conçu pour compter parmi les tours résidentielles les plus hautes de Dubai Marina.
Le plan de paiement publié
La fiche officielle indique 5 % d'apport, puis un plan 40/60 réparti entre la construction et la livraison. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Le prix de départ s'applique aux résidences de deux chambres ; les configurations plus grandes, penthouses et Sky Mansions, suivent un tarif distinct confirmé par votre conseiller.
Pourquoi cette tour se distingue dans le quartier
Dubai Marina compte de nombreuses tours résidentielles, mais peu combinent une marque hôtelière de bien-être internationale avec un accès direct à la plage sur ce segment du front de mer. Le partenariat avec Six Senses et IHG implique des standards de service hôtelier (conciergerie, entretien, éventuellement restauration) qui distinguent cette adresse d'un immeuble résidentiel classique du quartier.
Un aperçu du plan en tableau
| Étape | Part due |
|---|---|
| Apport initial | 5 % |
| Construction | une partie du solde (40/60 au total) |
| Livraison | solde restant, T3 2028 |
Ce qui reste à confirmer avec votre conseiller
Le prix exact d'un penthouse ou d'un Sky Mansion, la disponibilité actuelle par étage, et le détail précis de la répartition du 40/60 entre les paliers de construction ne sont pas publiés dans le détail sur la fiche officielle. Votre conseiller demande ces chiffres au moment où vous confirmez votre intérêt pour une configuration précise.
Compte séquestre et enregistrement
Chaque versement sur plan à Dubai Marina, comme partout à Dubaï, est déposé sur un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, avec un suivi d'avancement consultable via le service « Project Status Enquiry » du DLD. L'enregistrement d'une vente sur plan passe par le système Oqood, à des frais fixes confirmés au contrat, distincts des frais de 4 % appliqués à la revente d'un bien achevé.
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Financement et Golden Visa à ce niveau de prix
Le financement bancaire reste possible pour certains non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur, sans banque ni taux acquis pour ce projet en particulier. À 5,8 millions AED de prix de départ, Six Senses Residences Dubai Marina dépasse largement le seuil de 2 millions AED qui peut ouvrir droit à une demande de Golden Visa, sous conditions à confirmer avec les autorités.
Ce qui distingue cette tour sur le plan du mode de vie
Au-delà du plan de paiement, l'argument central de Six Senses Residences Dubai Marina reste le bien-être au quotidien : spa, studios de yoga et de méditation, cinéma extérieur et salle de sonothérapie s'ajoutent à l'accès direct à la plage privée et à la piscine en toiture. Pour un acheteur qui compare plusieurs adresses de luxe à Dubai Marina, cette orientation bien-être, associée à la double marque hôtelière Six Senses et IHG, est souvent ce qui pèse autant que le prix dans la décision finale.
La prochaine étape
Indiquez à votre conseiller la configuration qui vous intéresse, résidence de deux chambres, penthouse ou Sky Mansion, afin qu'il confirme le prix actuel et la disponibilité par étage pour cette adresse précise de Dubai Marina.
Pour une vue d'ensemble du quartier, notre guide sur les appartements à vendre à Dubai Marina complète cette lecture, et notre guide sur les villas de luxe à vendre à Dubai situe ce segment de prix dans l'ensemble du marché de luxe de la ville.
Envoyez votre budget et la configuration recherchée à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com, ou commencez votre recherche via find your home.
Questions fréquentes
Quel est le prix de départ de Six Senses Residences Dubai Marina ? À partir de 5,8 millions AED pour une résidence de deux chambres.
Quel est le plan de paiement publié ? 5 % d'apport, puis un plan 40/60 réparti entre la construction et la livraison, prévue au troisième trimestre 2028.
Le prix d'un penthouse ou d'un Sky Mansion est-il publié ? Non, ces configurations suivent un tarif distinct confirmé par votre conseiller.
Peut-on obtenir un financement bancaire pour cet achat ? Possible pour certains non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur, sans banque ni taux acquis pour ce projet.
Ce prix ouvre-t-il droit à la Golden Visa ? Le prix de départ dépasse largement le seuil de 2 millions AED, sous conditions à confirmer avec les autorités.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de départ de Six Senses Residences Dubai Marina ?
À partir de 5,8 millions AED pour une résidence de deux chambres.
Quel est le plan de paiement publié ?
5 % d'apport, puis un plan 40/60 réparti entre la construction et la livraison, prévue au troisième trimestre 2028.
Le prix d'un penthouse ou d'un Sky Mansion est-il publié ?
Non, ces configurations suivent un tarif distinct confirmé par votre conseiller.
Peut-on obtenir un financement bancaire pour cet achat ?
Possible pour certains non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur, sans banque ni taux acquis pour ce projet.
Ce prix ouvre-t-il droit à la Golden Visa ?
Le prix de départ dépasse largement le seuil de 2 millions AED, sous conditions à confirmer avec les autorités.
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