The Highbury, plan de paiement : 20 % puis 70/30, dès 1 M AED
The Highbury affiche 20 % de frais de réservation puis un plan 70/30, dès 1 million d'AED, du studio au penthouse 4 chambres à MBR City. La date de livraison affichée est le T4 2025, statut à confirmer avec votre conseiller.
The Highbury, par Ellington, affiche 20 % de frais de réservation puis un plan de paiement 70/30, avec un prix de départ de 1 million d'AED. La date de livraison figurant sur la fiche officielle est le T4 2025 ; son statut actuel est à confirmer directement avec votre conseiller.
Le plan de paiement tel qu'affiché
The Highbury suit une structure en deux temps : 20 % de frais de réservation, puis un plan de paiement 70/30 sur le reste du prix. Cette structure diffère d'un plan en trois étapes classique, 20/40/40 ou 20/50/30, par la façon dont les frais initiaux sont présentés séparément du solde réparti en 70 % et 30 %.
| Étape | Part |
|---|---|
| Frais de réservation | 20 % |
| Plan 70/30 sur le solde | 70 % puis 30 % |
Ce que couvre le prix de départ de 1 M AED
Le prix de départ de 1 million d'AED s'applique à la typologie la plus accessible de The Highbury, un immeuble de deux tours de 29 étages à MBR City. L'offre va du studio jusqu'aux appartements 3 chambres, en passant par des duplex 3 et 4 chambres et des penthouses 4 chambres. Le prix exact pour une typologie plus grande que le studio d'entrée se confirme auprès de votre conseiller.
Pourquoi la date de livraison affichée demande une vérification
La fiche officielle de The Highbury indique une livraison au T4 2025. Comme pour tout projet sur plan dont l'échéance affichée approche ou a déjà été dépassée, le statut réel de la livraison, achevée, en cours d'achèvement ou révisée, doit être confirmé directement avec votre conseiller avant de planifier une installation ou une revente autour de cette date. Nous ne présumons ici aucun retard ni aucune confirmation d'achèvement : seul votre conseiller dispose de l'information la plus récente.
Ce que représente un plan 70/30 pour un acheteur
Un plan 70/30 sur le solde, après les 20 % de frais de réservation, signifie qu'une part importante du prix reste à régler avant la part finale de 30 %. Le détail exact des échéances au sein de ce 70 % se confirme avec votre conseiller selon le calendrier en vigueur pour votre unité, puisque la fiche ne publie pas de sous-étapes datées pour cette portion.
Le design et les équipements de The Highbury
The Highbury suit l'approche design d'Ellington, avec des équipements de style hôtelier, dont une piscine à débordement en toiture offrant une vue sur Downtown Dubai. Les écoles North London Collegiate et Hartland International se trouvent à proximité immédiate, selon la fiche officielle, et Meydan One Mall ainsi que l'hippodrome de Meydan complètent l'environnement du quartier MBR City.
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Les frais DLD en plus de ce prix
Les frais d'enregistrement du Dubai Land Department, 4 % du prix, s'appliquent au-delà du prix d'achat et de l'échéancier 70/30. Sur le prix de départ de 1 M AED, votre conseiller confirme le montant exact une fois votre unité et son prix final fixés.
Pour qui cette typologie d'immeuble convient
The Highbury convient à un acheteur qui recherche une large palette de typologies sous un même toit, du studio compact jusqu'au penthouse 4 chambres, au sein d'un quartier déjà établi de MBR City. Pour un acheteur qui privilégie une date de livraison fermement confirmée avant de s'engager, la vérification du statut réel du T4 2025 reste une étape incontournable avant toute réservation.
Pour aller plus loin
Notre guide des meilleurs projets à Meydan et notre guide du quartier Meydan Horizon situent The Highbury parmi d'autres adresses MBR City à proximité.
Où est détenu l'argent pendant l'achat
Comme pour tout achat sur plan à Dubaï, les versements effectués avant la livraison sont déposés sur un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, et non directement versés au promoteur. Pour un projet dont la date de livraison affichée approche ou a déjà été atteinte, comme c'est le cas ici avec le T4 2025, le service « Project Status Enquiry » du DLD reste un point de vérification indépendant utile avant de transférer tout nouveau versement.
Avancer avec Orven
Pour confirmer le statut actuel de la livraison, le prix exact selon la typologie choisie et le détail des échéances du plan 70/30, envoyez votre budget à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par e-mail à sales@orvenproperties.com. /fr/find-your-home/ permet aussi d'élargir votre recherche à d'autres adresses de MBR City.
Questions fréquentes
Quel est le plan de paiement de The Highbury ? 20 % de frais de réservation, puis un plan 70/30 sur le solde du prix.
Quel est le prix de départ ? 1 million d'AED, pour la typologie la plus accessible de l'immeuble.
La livraison du T4 2025 est-elle confirmée comme achevée ? C'est la date affichée sur la fiche officielle ; son statut actuel est à confirmer directement avec votre conseiller.
Quelles typologies propose The Highbury ? Du studio aux appartements 3 chambres, avec des duplex 3 et 4 chambres et des penthouses 4 chambres.
The Highbury se trouve-t-il dans quel quartier ? À MBR City, à proximité de Meydan One Mall et de l'hippodrome de Meydan.
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Questions fréquentes
Quel est le plan de paiement de The Highbury ?
20 % de frais de réservation, puis un plan 70/30 sur le solde du prix.
Quel est le prix de départ ?
1 million d'AED, pour la typologie la plus accessible de l'immeuble.
La livraison du T4 2025 est-elle confirmée comme achevée ?
C'est la date affichée sur la fiche officielle ; son statut actuel est à confirmer directement avec votre conseiller.
Quelles typologies propose The Highbury ?
Du studio aux appartements 3 chambres, avec des duplex 3 et 4 chambres et des penthouses 4 chambres.
The Highbury se trouve-t-il dans quel quartier ?
À MBR City, à proximité de Meydan One Mall et de l'hippodrome de Meydan.
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