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Prix des appartements à MBR City : Sobha One et The Highbury

The Highbury démarre à 1 M AED avec un plan 20 % d'apport puis 70/30, livraison T4 2025. Sobha One, cinq tours près de Ras Al Khor Road, reste sur demande.

6 novembre 2026 · Par Orven Properties · 4 min de lecture

À MBR City, The Highbury d'Ellington affiche un prix de départ de 1 M AED, avec un apport de 20 % suivi d'un plan 70/30 jusqu'à la livraison au quatrième trimestre 2025. Sobha One, le projet de cinq tours de Sobha Realty près de Ras Al Khor Road, reste sur demande.

Deux adresses, deux niveaux d'information

Projet	Promoteur	Prix de départ	Plan de paiement	Livraison
The Highbury	Ellington	1 M AED	20 % apport, puis 70/30	T4 2025
Sobha One	Sobha Realty	Sur demande	Sur demande	Sur demande

The Highbury : deux bâtiments, un programme hôtelier intégré

The Highbury est un développement Ellington de deux bâtiments et 29 étages à MBR City, proposant des studios jusqu'à des appartements trois chambres, complétés par des duplex de trois et quatre chambres et des penthouses quatre chambres. La conception reprend l'approche design d'Ellington avec des équipements de style hôtelier, dont une piscine à débordement sur le toit offrant une vue sur Downtown Dubai. Des écoles, dont North London Collegiate et Hartland International, se trouvent à proximité immédiate, de même que Meydan One Mall et l'hippodrome de Meydan.

Sobha One : cinq tours interconnectées près du golf de poche

Sobha One regroupe cinq tours interconnectées près de Ras Al Khor Road, avec une collection résidentielle qui va d'un à quatre chambres, complétée par des duplex sélectionnés. Un parcours de golf de 18 trous en format pitch-and-putt, des cours thématiques et des terrasses en hauteur structurent l'expérience extérieure, en plus de piscines, d'un espace fitness et de commerces. Ni le prix de départ ni le plan de paiement ne sont publiés sur la page officielle à ce stade.

Pourquoi un tel écart d'information entre les deux projets

The Highbury publie un prix et un plan de paiement détaillés, ce qui en fait une référence claire pour comparer les coûts à MBR City. Sobha One, en l'absence de prix publié, nécessite une demande directe auprès de votre conseiller pour obtenir la grille actuelle par typologie, un étage de tour pouvant faire varier sensiblement le prix final.

Un apport initial plus léger chez The Highbury

Avec seulement 20 % demandés à la réservation puis un équilibre 70/30 jusqu'à la livraison, The Highbury propose un apport initial comparable à d'autres plans observés à Dubaï, sans toutefois garantir que Sobha One suive la même logique une fois son plan publié.

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Le financement bancaire

Un financement bancaire reste possible pour certains acheteurs non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur. Aucun taux ni quotité de financement n'est confirmé ici, et ce point se négocie directement avec la banque une fois le prix exact connu, en particulier pour Sobha One où le prix reste à demander.

Le Golden Visa à ce niveau de prix

À 1 M AED, The Highbury se situe sous le seuil de 2 M AED qui ouvre droit à une demande de Golden Visa, toujours sous conditions à confirmer avec les autorités. Un acheteur visant ce dispositif devra choisir une typologie plus grande ou un autre projet pour atteindre ce seuil.

Ce qui distingue vraiment les deux adresses

The Highbury mise sur un équipement de style hôtelier et une piscine à débordement en toiture donnant sur Downtown Dubai, avec une proximité immédiate d'écoles reconnues. Sobha One mise sur son propre parcours de golf en format pitch-and-putt et sur des cours thématiques, une offre différente qui s'adresse davantage à un acheteur cherchant une vie active intégrée au bâtiment plutôt qu'un simple accès à des établissements scolaires voisins.

Ce qu'il faut vérifier avant de réserver à Sobha One

Puisque ni le prix ni le plan de paiement ne sont publiés pour Sobha One, votre conseiller doit confirmer les deux éléments directement auprès du promoteur, en précisant la tour et l'étage visés, avant toute comparaison sérieuse avec le prix déjà connu de The Highbury.

Contactez Orven

Pour recevoir le prix actuel par typologie à Sobha One, et les unités disponibles à The Highbury, envoyez votre budget à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Notre guide complet de Sobha One détaille les typologies du projet, et notre guide des appartements à vendre à Meydan élargit la recherche à MBR City. Pour une recherche directe selon votre budget, utilisez find your home.

Questions fréquentes

Quel est le prix de départ à The Highbury ? 1 M AED, selon la page officielle d'Ellington.

Le prix de Sobha One est-il connu ? Non, il reste sur demande ; votre conseiller peut en demander la grille actuelle.

Quand The Highbury est-il livré ? Au quatrième trimestre 2025, selon la page officielle.

The Highbury ouvre-t-il droit au Golden Visa à son prix de départ ? Non, 1 M AED est sous le seuil de 2 M AED requis, sous conditions à confirmer avec les autorités.

Un acheteur non-résident peut-il financer son achat à MBR City ? Oui, sous réserve de l'accord du prêteur, sans taux ni quotité garantis à l'avance.